Хөрөнгө оруулалт 2024, Арваннэгдүгээр

Одоогийн байдлаар Оросын олон иргэний хувьд өөрийн байшингаа худалдаж авах хамгийн боломжит арга замуудын нэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн банкинд үл хөдлөх хөрөнгийн зээл авах явдал юм. Зээлийг ямар нөхцлөөр, хэдэн хувиар олгохоос хамааран зээлдэгч ийм зээл төлөхөд бэлэн байгаа эсэхээ аль хэдийн шийджээ

Хэрэв та янз бүрийн шалтгаанаар татгалзаж чадахгүй байгаа хүн зээл хүсч байвал өөрийгөө хамгаалахыг хичээ. Эдийн засгийн хүнд хэцүү нөхцөл байдал заримдаа бүр маш зохистой, хариуцлагатай хүмүүсийг ийм байдалд оруулдаг тул өрийг төлөхгүй байх арга замыг эрэлхийлж эхэлдэг

Ихэнх хүмүүс найз, хамаатан садныхаа хүсэлтээр банктай байгуулсан батлан даалтын гэрээг албан ёсны гэж үздэг. Үнэн хэрэгтээ энэ баримт бичиг нь батлан даагчийн статусыг тодорхойлдог. Одоо тэрээр санхүүгийн гүйлгээний бүрэн эрхт оролцогч болжээ

ОХУ-д үл хөдлөх хөрөнгийн үлэмж хувийг моргежийн зээлээр олж авдаг бөгөөд энэ нь эзэмшигчдэд зарим хязгаарлалт тогтоож болзошгүй юм. Моргежийн орон сууцанд бүртгүүлэх тусгай алгоритм байдаг гэж үздэг боловч бодит байдал дээр бүх зүйл маш энгийн байдаг

Бодит зардлыг гэрээнд заасан бол моргежийн зээлээр орон сууц зарахдаа залилангаас зайлсхийх боломжтой бөгөөд урьдчилсан болон үндсэн гэрээг анхааралтай уншина уу. Бүх дүн банкаар дамжих тохиолдолд үнэт цаасны үнэн зөвийг шалгахад асуудал бага гарах болно

Бага орлоготой зээлдэгчдийн хувьд өрөө эсвэл орон сууцнаас хувь худалдаж авах нь толгой дээрээ өөрийнхөө дээврийг олох цорын ганц арга зам юм. Гэсэн хэдий ч банкууд байр барьцаалан зээл олгож байгаа юу гэсэн асуултын хариулт тодорхойгүй байна

DomClick бол Сбербанкны моргежийн зээлдэгчдэд зориулж бүтээсэн төрөлжсөн сайт юм. Энд та зээл авах, орон сууцны гэрээ байгуулах өргөдөл гаргах боломжтой. Үүний ачаар та гэрээнд гарын үсэг зурахын тулд зөвхөн банкны оффист ирэх хэрэгтэй. Мөн сайт дээр тэд "

Гэрийн моргежийн зээл нь банкны үйлчилгээтэй холбоогүй зардлыг багтаасан далд зардалтай холбоотой байж болно. Анхны төлбөрөөс гадна та үнэлгээчин, нотариатчийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх, даатгалд хамрагдах гэх мэт шаардлагатай байж магадгүй юм

Эдийн засгийн бодит байдал нь хатуу орлоготой хүнд ч гэсэн орон сууц худалдан авахад хөрөнгө босгоход хэцүү байдаг. Банкууд шинэ барилга, хоёрдогч зах зээлээс орон сууц худалдан авахад зориулж моргежийн зээлийг өгөхөд бэлэн байна. Зааварчилгаа 1-р алхам Та өөрийн компаниас баримт бичиг бэлтгэж эхлэх хэрэгтэй

Үе үе бид бүгдээрээ өрийн асуудалтай тулгардаг. Хэн нэгэн хүүгийн мөнгөө хэмнэхийн тулд хамаатан садан, найз нөхдөөсөө мөнгө зээлж, хэн нэгэн нь хайртай хүндээ туслах зорилгоор мөнгө зээлдэг. Энэхүү гүйлгээг зөв гүйцэтгэх нь мөнгө буцааж өгөх үед үл ойлголцол үүсэхээс зайлсхийх боломжийг олгодог

Байшин худалдаж авах нь аливаа гэр бүлийн амьдралын чухал үе шат юм. Харамсалтай нь олон хүмүүс амьдрах орон зайг бүрэн төлөх чадваргүй байдаг. Дараа нь моргежийн зээл аврах ажилд ирдэг. Зээлээс ялгаатай нь илүү ашигтай юм шиг санагдаж байна

Зээл нь олон оросуудын амьдралын нэг хэсэг болжээ. Үнэн хэрэгтээ зээл бол хүссэн бүтээгдэхүүн, үйлчилгээгээ яг одоо худалдаж авахад тохиромжтой арга бөгөөд удаан хугацааны турш хэмнэлт гаргахгүй болно. Гэхдээ хамгийн таатай нөхцлөөр зээл авахын тулд хувь хүмүүст зориулсан санхүүгийн үйлчилгээний зах зээлийн онцлог шинж чанарыг мэдэх хэрэгтэй

Заримдаа хүн яаралтай тодорхой хэмжээний мөнгө авах шаардлагатай болдог нөхцөл байдал амьдралд тохиолддог. Энэ тохиолдолд зээлийн тусламжийн хөтөлбөрийг санал болгодог банкууд түүнд туслах боломжтой. Зааварчилгаа 1-р алхам Шуурхай зээл олгох, өргөдөл гаргасан өдөр, хамгийн бага багц баримт бичигтэй зээл олгоход бэлэн байгаа банкийг хайж олох

Моргеж авах нь санхүүгийн чадавхиа сайтар төлөвлөх шаардлагатай чухал алхам юм. Үүнийг хүлээн авахдаа шийдвэрлэх шаардлагатай бусад асуудлуудаас гадна аннуитет эсвэл ялгавартай төлбөрийн хооронд сонголт хийх хэрэгтэй. Ялгаатай төлбөр Орон сууцны төлбөрийг төлөхтэй зэрэгцэн зээлдэгчийн банкинд сар бүр төлөх ёстой мөнгөний хэмжээ өөрчлөгдөх тул ялгавартай төлбөр гэж нэрлэдэг

Итгэмжлэгдсэн төлбөрийг хэрхэн хийх талаар зааврыг уншигчдадаа өгдөг. Энэхүү гарын авлагад бид энэ асуудлын бүх нарийн ширийн зүйлийг авч үзэх болно. Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай SIM карт, гар утас байгаа эсэх. Зааварчилгаа 1-р алхам Гар утасны дансны үлдэгдэл тэг болж, хаашаа ч залгах боломжгүй болж, хамгийн ойрын цэнэглэх цэг нь хол зайтай эсвэл огт ажиллахгүй болоход бидний ихэнх нь ийм нөхцөл байдалтай тулгардаг

Ипотекийн зээл бол банкны хамгийн эрэлттэй зээлийн нэг юм. Моргежийн тусламжтайгаар та хангалттай мөнгө байхгүй ч гэсэн өөрөө байшингаа худалдаж авах боломжтой (зээлдэгчийн барьцаанд байгаа). Гэсэн хэдий ч боломжит зээлдэгчид ихэвчлэн баталгаажаагүй мэдээлэл, цуурхалаар удирддаг

Гэрээнд заасан хугацаанд мөнгөн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд өр үүснэ. Өр төлбөр нь үндсэн төлбөр, торгуулийн хэмжээ (торгууль, алданги) -аас бүрдэнэ. Өр төлбөрийг барагдуулахын тулд дараахь байдлаар ажиллана уу. Зааварчилгаа 1-р алхам Өр төлбөрөө сайн дураар төлж, эргэн төлөгдөх хугацааг зааж өгөхийг шаардсан мэдэгдлийн хамт бүртгүүлсэн шуудангаар нэхэмжлэлээ ирүүлнэ үү

Дахин санхүүжилт гэдэг нь өөр банк дахь өрийн өр төлбөрийг илүү таатай нөхцлөөр дахин санхүүжүүлэх явдал юм. Та аливаа зээл, тэр ч байтугай моргежийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой, гэхдээ зөвхөн банкуудын өмнө хүлээсэн үүргээ үнэнчээр биелүүлсэн тохиолдолд л болно

Моргежийн зээлийн хугацааг эрт төлөх нь зээлдэгч бүрийн мөрөөдөл юм. Үүргийн дарамтаас өөрийгөө хурдан чөлөөлж, өөртөө болон зугаа цэнгэлд мөнгө зарцуул. Орон сууцны зээлээ хугацаанаас нь өмнө төлөх хамгийн сайн арга юу вэ? Моргежийн зээлийн хугацааг эрт төлөх сэдэв нь үргэлж холбоотой байдаг Орон сууцны зээл нь Оросын иргэдийн хувьд маш үнэтэй бөгөөд хүнд байдаг

Моргежийн зээл авахад шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах нь нэлээд хэцүү бөгөөд маш их цаг хугацаа шаарддаг. Баримт бичиг нь таныг хэн болохыг нотлох ёстой гэдгээс гадна төлбөрийн чадвараа нотлохоос гадна моргежийн үл хөдлөх хөрөнгийн шаардлагатай баримт бичгийг цуглуулах шаардлагатай болно

Банкнаас зээл авснаар үйлчлүүлэгч зөвхөн орон сууц төдийгүй эргэн төлөгдөхөд санхүүгийн эрсдэлийг олж авдаг. Гадаад валютын ханшийн өсөлтөөс шалтгаалан эрсдлийн хэмжээ нэмэгдэж магадгүй бөгөөд энэ нь байдлыг улам дордуулах болно. Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай Туршлагатай хуульч, банкны шинэ гэрээ, үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчид

Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эхнэр нөхрүүд ямар нэгэн байдлаар хамтран авсан орон сууцыг моргежийн зээлд хуваах хэрэгтэй. Түүгээр ч барахгүй эхнэр, нөхөр хоёрын нэг нь байраа зарахыг хүсэхгүй байхад нөгөө нь түүнд зориулж сар бүр зээлийн төлбөр төлөхийг хүсэхгүй байх тохиолдол олон гардаг

Ипотекийн зээл авах нь урт хугацааны шийдэл юм, учир нь хүлээн авагч хэдэн жилийн турш, магадгүй хэдэн арван жилийн хугацаанд буцааж төлөх шаардлагатай болно. Үүний зэрэгцээ, хамгийн тохиромжтой төлбөрийг сонгохын тулд ялгавартай ба аннуитет төлбөрүүд хэрхэн ялгаатай болохыг ойлгох нь чухал юм

"Моргеж" гэсэн нэр томъёог МЭӨ гурван зуунд Грек улсад нэвтрүүлсэн. Энэ нь зээлдэгчийн өмнө хариуцагч өөрийн газартай хариуцлага хүлээх ёстой гэсэн үг юм. Дотоодын хууль тогтоомжид ийм үзэл баримтлал нь өнгөрсөн зууны 90-ээд оны эхээр гарч ирсэн

Мэргэжилтнүүд санхүүгийн байгууллагууд моргежийн зээл олгоход бэлэн биш байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн "хар жагсаалт" -ыг гаргажээ. Худалдаж авсан орон сууц нь зээлдүүлэгч компанид таалагдаагүйгээс татгалзсан хариу өгөх 5-7% гардаг гэсэн тооцоо байдаг

Урамшууллын олон санал, моргейжийн зээлийн нөхцөл нь сонирхолтой харагдаж байгаагаас үнэхээр зохистой зээлийн сонголтыг олоход хэцүү байдаг. Моргеж бол үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаатай урт хугацааны зээл юм. Моргежийн гэрээ нь зээлийн хэмжээ, хүүг банкнаас тогтоосон хугацаанд буцааж өгөх үүрэгтэй

Олон оросуудад моргежийн зээл олгох нь өөрсдийн орон сууцтай болох цорын ганц арга зам юм. Банк нь төлбөрийн чадвартай зээлдэгчид орон сууц худалдан авахад зориулж зээл олгодог бөгөөд энэ нь зээлийн барьцааны үүргийг гүйцэтгэдэг. Банкууд ипотекийн зээлийг хэрэглээний зээлээс ижил хэмжээний зээлээр авахад илүү хялбар байдаг

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь хуучин банкаа төлөхийн тулд өөр банкнаас шинэ зээл авахыг хэлнэ. Банкууд өөрсдөө ямар төрлийн зээл, ямар нөхцөлд дахин санхүүжүүлэхээ өөрсдөө сонгодог. Сбербанк, ялангуяа моргежийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх, хэд хэдэн зээлийг нэгтгэх боломжийг санал болгодог

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь нэг санхүүгийн байгууллагад нөгөөд мөнгө зээлж төлөх өрийг төлөхөөс өөр зүйл биш юм. Өнөөдөр олон банкууд үйлчлүүлэгчдийнхээ хүрээг тэлэх зорилгоор ийм төрлийн үйлчилгээг санал болгодог. Зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ялангуяа моргежийн зээлийн чиглэлээр эрэлт ихтэй байдаг

Гэр бүл цуцлалтын хамгийн нийтлэг асуулт бол тэтгэлгийн оронд моргежийн зээл төлөх боломжтой эсэх. Энэ хүсэл нь тэдний санхүүгийн үүргийн ачааллыг бууруулах хүслээр өдөөгддөг. Асуудлын ийм шийдэл боломжтой эсэхийг өнөөдөр туршиж үзье. Тэтгэлгийн хэмжээг ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулиар тогтоодог

Арилжааны банкууд хууль бусаар дахин төлөвлөлт хийсэн орон сууцны ипотекийн зээлийг олгоход бэлэн байна. Тодорхой хугацаа өгөх бөгөөд энэ хугацаанд BTI-тэй холбоо барьж шинэ баримт бичиг авах шаардлагатай болно. Зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлт хийх нь хяналтын байгууллагуудтай тохиролцоогүй тохиолдолд хууль бус үйл ажиллагаа болно

Сая сая оросуудын моргежийн зээл нь өөрсдийн байшингаа худалдаж авах цорын ганц сонголт байсаар ирсэн. Хрущевоос моргеж авах нь амархан уу, ийм зээлийг аль банкууд зөвшөөрдөг вэ? Хрущев: харанхуй өнгөрсөн өв эсвэл мөрөөдлийн орон сууц?

Нөхцөл байдал: хуучин нөхөр салалтын дараа моргежийн төлбөрийг төлдөг. Дараа нь тэр тэтгэлэг төлөхгүй, эсвэл ядаж хэмжээг нь бууруулж чадах уу? Орон сууцны тэтгэлэг ба тэтгэлгийн моргежийн талаар та юу мэдэх хэрэгтэй вэ. "Ноёдын багц"

Цөөхөн хэдэн хүн орон сууц худалдаж авах чадвартай эсвэл хангалттай мөнгөгүй байдаг. Моргеж бол өөрийн гэсэн метр квадрат талбайтай болохоор шийдсэн хүмүүст гарах гарц юм. Зээл авахдаа тогтоосон хүү нь бүх 10-20 жилийн хугацаанд яг ижил байх албагүй

Төрөөс хоёр дахь болон дараагийн хүүхдэд зориулж хуваарилсан жирэмсний капиталын хэмжээ 453.026 рубль байна. Эдгээр сангууд нь янз бүрийн зориулалт, түүний дотор моргежийн зээлийн төлбөрийг хэрэгжүүлэхэд чиглэгдэж болно. Ипотекийн зээлийг эх хөрөнгөөр эргэн төлөх нөхцөл, журам ОХУ-ын хууль тогтоомж нь моргежийн зээлийг төлөхөд жирэмсний капиталын хөрөнгийг ашиглахыг зөвшөөрдөг

Россельхозбанкны бүх хувьцааг төрийн мэдэлд байлгаж байгаа нь тус банк улс орны санхүүгийн бодлогын гол чиглэлүүдийг хэрэгжүүлж байна гэсэн үг юм. Гэхдээ тэр моргежийн зээлд ямар нөхцөл санал болгодог вэ? Россельхозбанк дахь моргежийн зээлийг дараахь ерөнхий нөхцлөөр олгоно

Ипотекийн зээл нь гэрээнд заасан эрх, үүргээ гуравдагч этгээдэд шилжүүлэхэд хамаарна. Энэ нь хуулийн этгээд эсвэл хувь хүн байж болно. Бүх банк энэ үйлчилгээг санал болгодоггүй. Ипотекийн гэрээг байгуулахдаа зээлдэгч ба зээлдүүлэгчийн эрх, үүргийг заана

Шинжээчдийн үзэж байгаагаар ОХУ-д моргежийн хүү хоёр жилийн дотор 6-7% болж буурч магадгүй юм. Ипотекийн зээлийн хүү буурах урьдчилсан нөхцөл Моргежийн зээл үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр аажмаар танил болсон хэрэгсэл болж байна

Тэтгэлгийн хэмжээ нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаардаг бөгөөд эдгээрийн гол нь төлбөр төлөгчийн орлого (ихэнхдээ аавынх) байдаг. Заримдаа моргежийн төлбөр нь хуучин эхнэр / нөхрөөс үлддэг. Энэ тохиолдолд олон хүн шүүхээр дамжуулан тэтгэлгийн хэмжээг бууруулахыг хүсч байгаа боловч шүүх энэ үндэслэлийг хүлээн зөвшөөрөх нь ховор

Ипотекийн зээлийн хүүгийн бууралт зогсонги байдалд орлоо. Үнийн уналт оны хоёрдугаар хагаст үргэлжлэх бөгөөд хугацаа дуустал үргэлжлэх болно. Үнийн бууралт хоёр жил орчим үргэлжилсэн. Зуны дунд үе хүртэл ямар ч өөрчлөлт ажиглагдаагүй