Моргежийн зээл авахад шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах нь нэлээд хэцүү бөгөөд маш их цаг хугацаа шаарддаг. Баримт бичиг нь таныг хэн болохыг нотлох ёстой гэдгээс гадна төлбөрийн чадвараа нотлохоос гадна моргежийн үл хөдлөх хөрөнгийн шаардлагатай баримт бичгийг цуглуулах шаардлагатай болно.
Хэрэв та моргежийн зээлийг шийдсэн бол тэвчээртэй байгаарай. Юуны өмнө та баримт бичгийн багцыг цуглуулах хэрэгтэй. Магадгүй та зөвхөн баримт бичгээ төдийгүй худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгөө өгөх шаардлагатай болно. Мэдээжийн хэрэг, бүх зүйл банкны санал болгож буй зээлийн хөтөлбөрөөс хамаарна.
Зээлдэгчийн баримт бичиг
Зээлдэгчийн хувьд дараахь бичиг баримтыг бүрдүүлэх шаардлагатай болно: Хүний нөөцийн хэлтсээр баталгаажуулсан паспорт, ажлын номны хуулбар, орлого хүлээн авснаа баталгаажуулсан гэрчилгээ. Хэрэв та үндсэн ажлын байрнаас гадна өөр орлого авсан бол татварын тайлангийн хуулбарыг өгөх ёстой. Нэмэлт орлогыг баталгаажуулах нь юуны түрүүнд таны ашиг сонирхолд нийцдэг тул энэ зүйлийг үл тоомсорлож болохгүй!
Хэрэв та эсвэл танай гэр бүлийн гишүүд үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө (тээврийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгө, газар, үнэт цаас) байгаа бол өмчлөх эрхийн баримт бичгийн хуулбарыг заавал хийх хэрэгтэй.
Хэрэв та эсвэл танай гэр бүлийн гишүүд зээл авч байсан бол зээлийн түүхийн гэрчилгээ аваарай. Хэрэв танд хүчинтэй зээл байгаа бол зээлийн гэрээний хуулбарыг өгөх шаардлагатай болно. Энэ бүхэн нь таныг найдвартай зээлдэгч гэдгээ батлахын зэрэгцээ сар бүрийн тогтмол зардлыг тооцоолоход туслах шаардлагатай юм.
Боломжит зээлдэгч - бизнес эрхлэгчдийн хувьд баримт бичгийн тусгай багцыг бүрдүүлэх шаардлагатай: үүнд баримт бичгийн хуулбар, өнгөрсөн жилийн хөрөнгийн гүйлгээний бэлэн байгаа бүх харилцах дансны ханд, янз бүрийн түрээсийн гэрээний хуулбар, татварын баримт бичгийн хуулбар тайлагнах. Хэрэв бизнест ямар нэгэн зээл, түрээсийн гүйлгээ байсан бол гэрээний үүргээ биелүүлэх чанарын талаар гэрчилгээ өгөх шаардлагатай. Нэмж дурдахад томоохон түншүүдтэй байгуулсан гэрээний хуулбарыг шаардана. Бизнесийн бусад баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай байж магадгүй юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичгийн багц
Банк таны төлбөрийн чадварыг үнэлсний дараа таны худалдаж авахаар төлөвлөж буй үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичгийн ээлж ирнэ. Юуны өмнө эдгээр нь объектын өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг, BTI кадастрын паспортын хуулбар, үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөгчдийн паспортын хуулбар, байшингийн номын хуулбар юм.
Худалдан авсан орон сууц, байшинд хэн ч бүртгүүлэх ёсгүй гэдгийг анхаарна уу.
