Та тусдаа байрны түлхүүрийг хуримын бэлэг болгон авч амжаагүй байгаа бөгөөд энэ нь таны бал сараар аялж байгаад буцаж ирэхэд моргежийн тухай бодол шууд орж ирнэ гэсэн үг юм. Эрхэм хүндэт метр квадрат зам нь амаргүй, тэвчээр, хувийн зохион байгуулалт шаарддаг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
ОХУ дахь моргежийн нэр томъёог орон сууцны асуудлын хүрээнд ихэвчлэн ашигладаг. Моргежийн зээл нь олон залуу гэр бүлд зориулж орон сууц худалдаж авахад гарц болсон. Моргежийн хөтөлбөрийг сонгохдоо аль үл хөдлөх хөрөнгийг худалдаж авахаа ойлгох хэрэгтэй. Та моргежийн зээлийг барьж байгуулахад оролцох үл хөдлөх хөрөнгийн объект эсвэл ашиглалтад орсон үл хөдлөх хөрөнгийн объект, өөрөөр хэлбэл шинэ барилга эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн хоёрдогч зах зээлийн объектыг худалдан авч болно.
Алхам 2
Орон сууцны зээлийн баримт бичгийн бүрдүүлэлт нь орон сууцны сонголтоос хамаарна. Шаардлагатай олон тооны баримт бичиг нь моргежийн зээлийн гол сул тал юм, гэхдээ тэдгээрийг цуглуулж банкинд өгөх шаардлагатай болно. Хэрэв шинэ барилга худалдаж авсан бол орон сууцны баримт бичгийн хамт барилгын компанид баримт бичгээ ирүүлэх ёстой. Дүрмээр бол, хөгжүүлэгч нь барилгын бүх зөвшөөрөл, барилгын баримт бичиг, түүнчлэн барилгын ажил хийгдэж буй газрын хашааны баримт бичгийг бие даан банк руу шилжүүлдэг.
Алхам 3
Хэрэв энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хоёрдогч зах зээлийн объект бол үл хөдлөх хөрөнгийн объектын эрхийн болон хууль ёсны баримт бичгийг банкинд өгөх шаардлагатай. Эдгээр баримт бичиг нь: Худалдах, худалдан авах гэрээ, хандивын гэрээ, барилга байгууламжид хувь нийлүүлэх гэрээ гэх мэт, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын болон техникийн паспортууд. Шаардлагатай тохиолдолд тэд нийтийн аж ахуйн өр төлбөр, бүх төрлийн ачаа дарамтгүй болохыг баталгаажуулах гэрчилгээ авах боломжтой.
Алхам 4
Орон сууцанд зориулсан баримт бичгүүдээс гадна худалдагч тус бүрийг нотолсон баримт бичгийг танилцуулах шаардлагатай байдаг; олон банк жолооны үнэмлэх эсвэл мэдрэлийн мэдрэлийн диспансераас гэрчилгээ авахыг хүсдэг. Хэрэв уг орон сууц нь гэрлэгчдийн дундын өмч мөн бол тухайн орон сууцыг бусдын өмчлөлөөс гаргах (зарах) тухай хоёр дахь эхнэр / нөхөр хоёрын нотариатаар батлуулсан зөвшөөрөл.
Алхам 5
Зээлдэгчдэд шаардлагатай болно: ОХУ-ын иргэний паспорт, жолооны үнэмлэх (хэрэв байгаа бол), тэтгэврийн даатгалын гэрчилгээ, ТТН, мэдрэлийн сэтгэцийн диспансераас авсан гэрчилгээ, ажлын туршлагыг нэг газарт баталгаажуулсан баримт бичиг (хуулбар ажлын ном), орлогын гэрчилгээ 2 хувь хүний орлогын албан татвар эсвэл ажил олгогчийн гарын үсэг зурж баталгаажуулсан банк хэлбэрээр бөглөсөн гэрчилгээ.
Алхам 6
Банкнаас моргежийн зээлийн батлан даагч гаргаж өгөхийг шаардаж болох боловч энэ нөхцөл нь дүрмээс илүү үл хамаарах зүйл бөгөөд ихэнх тохиолдолд банк худалдан авсан орон сууцны хэлбэрээр барьцаанд сэтгэл хангалуун байдаг.
