Өнөөдөр Сбербанк нь Оросын моргежийн зээлийн зах зээлийн тэргүүлэгчдийн нэг юм. Тэдэнд олон төрлийн зээлийн хөтөлбөр санал болгодог. Банкнаас хүссэн баримт бичгийн багц нь моргежийн төрлөөс хамаарна.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - зээлдэгч ба хамтран зээлдэгчийн моргежийн зээл авах өргөдлийн маягт;
- - зээлдэгч ба хамтран зээлдэгчийн хувийн байдлыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - зээлдэгч, хамтран зээлдэгчийн санхүүгийн байдал, ажлын туршлагыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - залуу гэр бүлд хамаатан садан болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - үл хөдлөх хөрөнгийн объектод баримтжуулсан баримтууд;
- - эхний төлбөрийг авах боломжтой болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - банкнаас хүссэн бусад баримт бичиг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хүссэн бүх баримт бичгийг хоёр бүлэгт хувааж болно - зээлийн өргөдлийг урьдчилж авч үзэх явцад өгөх ёстой, мөн банкнаас эерэг шийдвэр гаргасан өдрөөс хойш 3 сарын дотор банкинд авчирч болох баримт бичгүүдийг. моргежийн зээл. Эхний бүлэгт моргежийн анкет, паспорт, орлогын гэрчилгээ авах өргөдлийн маягт орно. Хэрэв зээлдэгч паспорт дээрээ бүртгэлийн тэмдэггүй бол оршин суух газартаа бүртгүүлэх гэрчилгээ шаардагдана.
Алхам 2
Хамгийн ерөнхий хэлбэрээр бид Сбербанкнаас олгодог хоёр төрлийн моргежийн зээлийг ялгаж чадна - орлого, ажил эрхлэлтийг баталгаажуулах шаардлагатай, мөн шаарддаггүй ("хоёр баримт бичигтэй моргеж" гэж нэрлэдэг) зээлийг. Эдгээр төрлийн моргежийн зээлүүд нь урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ, хүүгийн хэмжээгээр ялгаатай байдаг.
Алхам 3
Зээлдэгчийн санхүүгийн байдлыг баталгаажуулахын тулд янз бүрийн баримт бичгийг харгалзан үзэж болно. Ажилчдын хувьд энэ бол 2-NDFL гэрчилгээ, ажил олгогчийн гэрчилгээ юм. Бизнес эрхлэгчдийн хувьд - татварын тайланд баталгаажсан. Тэтгэвэр авагчдын хувьд - томилогдсон тэтгэврийн хэмжээг харуулсан гэрчилгээ. Банк мөн төлбөр, түрээсийн орлогыг орлого гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Ипотекийн зээлийн хамгийн дээд хэмжээг сарын дундаж орлогоос хамаарч тогтоодог. Орлогоо баталгаажуулсны дараа та Сбербанкнаас 12% -ийн хүүтэй, 10% ба түүнээс дээш удаагийн урьдчилгаа төлбөртэй моргежийн зээл авах боломжтой.
Алхам 4
Зээлийн өргөдлийг авч үзэхдээ зээлдэгчийн ажилласан хугацааг онцгой анхаарч үздэг. Энэ тохиолдолд баримт бичигт ажил олгогчийн баталгаажуулсан ажлын номны хуулбар эсвэл ажлын туршлагын гэрчилгээ орно. Цагийн ажилчдын хувьд хөдөлмөрийн гэрээний хуулбарыг харгалзан үзэх боломжтой, гэхдээ үндсэн ажил байгаа тохиолдолд л болно.
Алхам 5
Өнөөдөр "Сбербанк" нь орлого, ажил эрхлэлтийн талаархи баримтат нотолгоогүйгээр моргежийн зээл авах боломжийг олгодог. Үүнийг хийхийн тулд паспортын хамт та өөрийн сонгосон хоёр дахь баримт бичгийг өгөх шаардлагатай болно. Жишээлбэл, жолооны үнэмлэх, цэргийн албан хаагчийн иргэний үнэмлэх, цэргийн үнэмлэх, паспорт, OPS гэрчилгээ. Орлогын нотолгоогүй моргежийн зээлийг 12.5% -ийн хүүтэй олгоно. Энэ нь орон сууцны зардлын 40% -иас ихээхэн хэмжээний урьдчилгаа төлбөр шаарддаг.
Алхам 6
"Залуу гэр бүл" улсын хөтөлбөрийн дагуу зээл авахын тулд гэрлэлтийн гэрчилгээ, хүүхдийн төрсний гэрчилгээг нэмж өгөх шаардлагатай. "Ипотекийн зээлээс гадна жирэмсний эхийн капитал" хөтөлбөрийн хүрээнд зээл авахын тулд жирэмсний гэрчилгээ (гэр бүлийн капитал), ОХУ-ын Тэтгэврийн сангаас хөрөнгийн үлдэгдлийн талаархи гэрчилгээг нэмж өгдөг.
Алхам 7
Зээлийн өргөдлийг баталсны дараа та зээл авсан объектын талаар баримт бичиг (улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, борлуулалтын гэрээ гэх мэт), түүнчлэн анхны төлбөр (дансны хуулга эсвэл төлбөрийн баримт бичиг) байгаа эсэхийг баталгаажуулах боломжтой. Мөн танд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний хараат бус үнэлгээний үр дүн хэрэгтэй болно.
