Одоогийн байдлаар манай улсын олон иргэд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахын тулд моргежийн зээл авч байна. Үүний дагуу хууль тогтоомж нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг авах боломжийг олгодог. Үүний тулд мэдүүлэг бөглөдөг. Шаардлагатай багц баримт бичгийг түүнд хавсаргасан бөгөөд жагсаалтыг дор харуулна.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах тухай гэрээ;
- - үл хөдлөх хөрөнгийг хүлээн авах, шилжүүлэх акт;
- - зардлыг төлсөн баримтыг баталгаажуулсан төлбөрийн баримт бичиг (борлуулалт ба бэлэн мөнгөний баримт, баримт, зээлийн талаарх дансны хуулга болон бусад баримт бичиг);
- - 2-NDFL гэрчилгээ;
- - "Тунхаглал" хөтөлбөр;
- - паспорт;
- - TIN гэрчилгээ;
- - зээлийн гэрээ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
"Тунхаглал" хөтөлбөрт оршин суугаа газрынхаа татварын байгууллагын кодыг зааж, татвар төлөгчийн шошго дээрх "бусад хүн" гэсэн зүйлийг шалгана уу. Ажлын байрны орлогын гэрчилгээтэй бэлэн байгаа орлогоо баталгаажуулна уу. Бүртгэлийн хаягаа оруулаад паспортынхаа мэдээллийг оруулна уу.
Алхам 2
"ОХУ-д хүлээн авсан орлого" баганад таны ажиллаж буй компанийн нэр, мөн сар бүрийн цалингийн хэмжээг оруулна уу. Суулгалтын таб дээр үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг сонгоно уу. Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдаж авах аргыг зааж өгнө үү (ихэвчлэн худалдах, худалдан авах гэрээ). Объектын нэрийг сонгоно уу (орон сууц, байшин, зуслангийн байшин, тэдгээрийг хуваалцах гэх мэт). Татвар төлөгчийн тэмдэг дээр та өөрийгөө хэн болохыг зааж өгөх хэрэгтэй: өмчлөгч, өмчлөгчийн эхнэр / нөхөр. Эзэмшлийн төрлийг оруулна уу (хуваалцсан, хуваалцсан).
Алхам 3
Олж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн байршлын хаягийг бичнэ үү. Үл хөдлөх хөрөнгийг шилжүүлсэн акт, эд хөрөнгийн суутгалыг дахин хуваарилах өргөдөл, өмчлөх эрх шилжүүлэх тухай он, сар, өдрийг заана.
Алхам 4
"Тоо хэмжээ оруулах руу очих" товчийг дарна уу. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнг оруулна уу. Төлбөрийн баримт бичиг (баримт, банкны тайлан, борлуулалт эсвэл кассын чек) -ийн дагуу моргежийн зээлийн тайлангийн тайлант хугацаанд төлсөн дүнг харуулна. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийг хуваалцсан бол бүх төлбөрийн баримт бичгийг эхнэр, нөхрийн аль нэгний нэр дээр дахин бичиж, суутгалыг бүрэн авах боломжтой байхыг зөвлөж байна. Зээлдэгч хоёулаа зээл, түүний хүүг төлөх үед тэдгээрийн нэг нь хүүгийн суутгал авах эрхээ нөгөөдөө шилжүүлж байгаа тухайгаа татварын албанд бичих ёстой.
Алхам 5
Татварын албанд бөглөсөн мэдүүлэг, төлбөрийн баримт бичиг, моргежийн гэрээ, үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлсэн акт, эрх шилжүүлсэн акт, эрхээ баталгаажуулсан гэрээ зэргийг ирүүлнэ үү. Хэрэв та моргежийн зээлийн хүүгийн хөнгөлөлтийг бүрэн аваагүй бол үлдсэн дүнг дараагийн татварын хугацаанд шилжүүлэх болно. Үүнийг хийхийн тулд та баримт бичиг цуглуулах шаардлагагүй, зөвхөн 2-NDFL гэрчилгээг ирүүлэх шаардлагатай.
