Орон сууцыг өв хэлбэрээр эсвэл хандивын гэрээгээр хүлээн авсны дараа үл хөдлөх хөрөнгөнөөс хувь хүний орлогын албан татвар ногдуулна. Үүний тулд мэдүүлгээ бөглөж, түүний дагуу хүн орлогоо баталгаажуулж, татвар төлдөг. Гэхдээ Урлагийн 18-р догол мөрөнд ОХУ-ын татварын хуулийн 217-т дараахь тайлбарыг оруулсан болно. Өв залгамжлагч буюу өвлөн авсан хүн нь үл хөдлөх хөрөнгөө өвлөж авсан эсвэл хандивласан орон сууцны өмчлөгчийн ойрын хамаатан бол татварын дарамтаас чөлөөлөгдөнө.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - ОХУ-ын татварын хууль;
- - паспорт;
- - "Тунхаглал" хөтөлбөр;
- - хандивын гэрээ;
- - тооцоолуур.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хандивын гэрээний дагуу орон сууц хүлээн авахдаа 3-NDFL-ийн тунхаглалыг зөвхөн хандивлагчийн ойрын хамаатан биш тохиолдолд бөглөнө. ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн дагуу харилцааг баримтжуулсан болно. Үүний дагуу, хандивлагч, бэлэглэгч, жишээлбэл, ах, эгч (бүрэн эсвэл дутуу) байх үед мэдүүлгийг бөглөх шаардлагагүй болно. Татварын албанд харилцаа холбооны баримт бичгээ ирүүлнэ үү. Урлагийн дагуу. ОХУ-ын татварын хуулийн 217-т зааснаар энэ тохиолдолд та хүн амын орлогын албан татвар төлөхөөс чөлөөлөгдөнө.
Алхам 2
Ойр дотно харилцаа байхгүй тохиолдолд гэрээслэгч мэдүүлгээ бөглөж, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнийн дүнгийн 13% -ийг улсын төсөвт төлнө. "Тунхаглал" боловсруулсан хөтөлбөрт (баримт бичгийн хэлбэр нь тухайн орон сууцыг бэлэглэлийн актаар шилжүүлсэн жилийн хэлбэртэй тохирч байх ёстой, жишээлбэл, хандивлагч нас барсан өдөр, хэрэв үүнийг заасан бол гэрээгээр) нөхцлийг тогтооно. Хяналтын дугаарыг тавиад "татвар төлөгчийн тэмдэг" баганад өөр нэг хүнийг тэмдэглэ. "Боломжит орлого" таб дээр "Хувь хүний орлогын гэрчилгээ, иргэний эрх зүйн гэрээний орлого, ашигт малтмалын нөөц ашигласны төлбөр гэх мэт орлогыг харгалзан үзсэн орлого" гэсэн нүдийг тэмдэглэ.
Алхам 3
"Тунхаглагчийн тухай мэдээлэл" гэсэн таб руу очно уу. Үүнд хувийн мэдээллээ, үүнд паспортын дэлгэрэнгүй мэдээллийг оруулна уу. Шуудангийн код, утасны дугаарыг оруулаад бүртгэлийн бүрэн хаягийг заана уу.
Алхам 4
ОХУ-д хүлээн авсан орлогын таб дээр төлбөрийн эх үүсвэрийг зааж өгнө үү. Энэ нь танд эд хөрөнгө бэлэглэсэн хүний овог, нэр, эцгийн нэр байх болно. Түүний TIN-ийг оруулна уу. Дараа нь таны нөхцөл байдалд тохирсон орлогын кодыг оруулаарай. Тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэлгээг ямар хэмжээгээр авахыг зааж өгнө үү. Үүнийг 13% -иар үржүүлж, тооцоолсон татварыг харуулах талбарт үр дүнг оруулна уу.
Алхам 5
Тунхаглалаа хэвлэ. Орон сууцны зах зээлийн үнэлгээг харуулсан хандивын гэрээг паспортоо хавсаргана уу. Бэлэг нь нотариатаар баталгаажсан байх ёстой. Зөвхөн энэ тохиолдолд гүйлгээг хууль ёсны гэж үзнэ. Татварын албанд баримт бичгээ ирүүлэх. Байцаагчийн мэдүүлгийг шалгасны дараа хувь хүний орлогын албан татварын тооцоолсон хэмжээг төлнө.
