Одоогийн байдлаар орон сууцны өртөг ийм цөөхөн хүн урт хугацааны урт их хэмжээний өрөнд орохгүйгээр төлөх чадвартай байна. Үүнтэй холбогдуулан зардлаа бууруулах арга замыг мэдэх нь зүйтэй бөгөөд үүний нэг нь орон сууц худалдан авахдаа НӨАТ-ын буцаан олголт юм.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Нэмэгдсэн өртгийн албан татвар суутгасан татварын баазыг тооцоол. Төр нь татвараас төлсөн суутгалын дүнгийн 13% -ийн татварын буцаан олголтыг хийх боломжтой. Тооцоолохдоо хуулиар тогтоосон суутгалын хязгаарыг харгалзан үзээрэй. Зөвхөн 13% -иар төлсөн НӨАТ-ыг буцаан олгоно. Орон сууц худалдан авахад хамгийн их татварын хөнгөлөлт үзүүлэх нь зээлийн хүүг хассан 2 сая рубль гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Цаашлаад НӨАТ-ын буцаан олголтыг хоёр аргаар хийж болно.
Алхам 2
НӨАТ-ыг буцааж өгөхийг хүсч буй жилийн эцэст 3-NDFL татварын тайлангаа оршин суугаа газрынхаа татварын албанд ирүүлнэ үү. Суутгалын талаар нэхэмжлэл бичиж, байцаагчийн өгсөн баримт бичгийг бөглөнө үү. Таны баримтыг татварын албанаас шалгаж баталгаажуулсны дараа буцаан олгосон НӨАТ-ын дүн таны харилцах дансанд орно.
Алхам 3
Орон сууц худалдаж авсны дараа НӨАТ-ыг буцааж өгөх хүсэлтэй байгаагаа ажил олгогчид өгөх. Татварын албанд өргөдөл гаргаж, НӨАТ-ын буцаан олголтын эрхийг баталгаажуулсан мэдэгдэл, баримт бичгийг хүлээн авна уу. Ажил олгогчдод мэдэгдэл дамжуулах. Дараа нь ажил олгогч танд татварын суутгалгүйгээр тухайн хуанлийн сарыг дуустал орлогоо төлөх ёстой. Тиймээс, хэрэв та сарын эцэст аж ахуйн нэгжийн даргад мэдэгдэл өгсөн бол үлдсэн саруудад л суутгал авах болно. НӨАТ-ын буцаан олголтыг татварын албаар бүртгүүлэхдээ та бүтэн жилийн турш татвараа буцааж өгөх боломжтой.
Алхам 4
Орон сууцыг хэд хэдэн өмчлөгч хамтран өмчлөх тохиолдолд НӨАТ-ын буцаан олголтын хуваарилалтын талаар бичгээр мэдэгдэл бичнэ үү. Энэ тохиолдолд НӨАТ-ын буцаан олголт нь аль нэг өмчлөгчийн талд болон бүх эзэмшигчдийн хооронд тодорхой хувьцааны аль алинд нь тохиолдож болно.
