2012 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн хүчин төгөлдөр болсон Холбооны 330-FZ дугаар хуулиар тэтгэвэр авагчдад үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт үзүүлэх журмын талаархи эрх зүйн хэм хэмжээнд өөрчлөлт оруулсан. Одоо тэтгэвэр авагч орон сууц худалдан авах, амьдрах нөхцлийг сайжруулахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт эдлэх боломжтой болсон.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - орон сууц өмчлөх тухай акт;
- - худалдах гэрээ;
- - орон сууцыг хүлээн авах, шилжүүлэх акт.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Урлагийн 3-р догол мөрийн дагуу. Татварын хуулийн 210-р зүйлд үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлтийг татвар төлөгчид хувь хүний орлогын албан татварын хэмжээг буцаан олгох хэлбэрээр бус харин татвар ногдуулах орлогын бууралт хэлбэрээр 13% -иар олгож болно.. Догол мөрүүдэд оруулсан хамгийн сүүлийн нэмэлт өөрчлөлтийн дагуу. 2 х.1 урлаг. Татварын хуулийн 220-т 29-р заалтаар тэтгэвэр авч байгаа иргэнийг тогтоосон 29-р зүйлээр нэмсэн. татвар ногдуулдаггүй хувь хүний орлогын албан татварын орлого нь орон сууц худалдан авахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал буюу үлдэгдлийг орон сууц худалдан авахаас өмнөх татварын хугацаанд шилжүүлж болно. Гэхдээ татварын өмнөх үеийн тоог гурван жилээр хязгаарладаг.
Алхам 2
Хэрэв та тэтгэвэрт гарснаас хойш 3-аас доошгүй жилийн дараа орон сууц худалдаж авсан бол татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй. Тэд. өмнөх 3 жилийн хугацаанд цалин хөлс авч байсан тохиолдолд л 2 сая рублийн татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй. Тэтгэвэр авагч орон сууц худалдаж авахдаа татварын хөнгөлөлт эдлэхийн тулд энэ талаар татварын албанд мэдэгдэл бичих шаардлагатай.
Алхам 3
Өргөдөлд та ажил эрхэлдэггүй тэтгэвэр авагч гэдгээ илэрхийлж, яагаад орон сууц худалдаж авсантай холбогдуулан татварын хөнгөлөлт эдлэх болсон шалтгаанаа зааж өгнө үү. Өргөдөлд 3-NDFL нэгдсэн маягтын дагуу өнгөрсөн жилийн эцсийн татварын тайланг хавсаргана уу. Нэмж дурдахад татварын хөнгөлөлтөд хамрагдах боломжтой гэдгээ нотлохын тулд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуул.
Алхам 4
Өргөдөлдөө орон сууц болон бусад худалдан авсан орон сууцны өмчлөлийн гэрчилгээ, худалдах, худалдан авах гэрээ, орон сууц шилжүүлэх, хүлээн авах гэрчилгээг хавсаргана уу. Хэрэв орон сууцыг зээлээр худалдаж авсан бол та хүлээн авах гэрчилгээний нэг эх хувийг банкинд үлдээх шаардлагатай тул гүйлгээ хийхдээ энэ баримт бичгийн өөр нэг хувийг худалдагчид татвар дээр тушаахын тулд гарын үсэг зурна уу. оффис. Баримтаа эх хувь, хуулбар хэлбэрээр ирүүлнэ үү. Татварын байцаагч зөв эсэхийг нь шалгасны дараа эх хувийг танд буцааж өгөх болно.
