Санхүү 2024, Арваннэгдүгээр
Хэдэн арван жилийн өмнө далайд арал худалдаж авах санал тавьсан нь сайндаа л толгой эргэмээр байсан. Одоо асуултын ийм томъёолол нь хэнийг ч гайхшруулахаа больсон бөгөөд хангалттай хөрөнгөтэй хүн бүр энэ төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн болж чадна
Барьцаалах үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдах нь "Ипотекийн (үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны) тухай" Холбооны 102-FZ тоот хуулийн дагуу зохицуулагдана. Энэхүү хууль тогтоомжийн актын шинэчилсэн найруулгад 2019.01.01-ний өдрөөс эхлэн хүчин төгөлдөр болсон хэд хэдэн нэмэлт, өөрчлөлт оруулахаар тусгажээ
Орчин үеийн эхчүүд хүүхдээ нэгэн зэрэг харж, мөнгө олох боломжтой болсон. Жирэмсний амралтын мөнгө олох хэдэн арван аргыг ашиглах нь л чухал бөгөөд үүнийг олон мянган эмэгтэйчүүд аль хэдийн эзэмшсэн байдаг. Ажлын үргэлжлэл Тогтоол гэдэг нь ердийн ажлын байранд үүргээ биелүүлэхээс татгалзах шаардлагагүй юм
Жирэмсэн эхийн хөрөнгийг ашиглаж болох цорын ганц зээлийн хэлбэр нь моргежийн зээл юм. Маткапитал нь орон сууц худалдан авахад урьдчилгаа төлбөрийн үүргийг гүйцэтгэж болох бөгөөд одоо байгаа зээлийн үндсэн төлбөр, хүүг төлөхөд ашиглаж болно
Өнөөдөр моргежийн зээл нь маш хэцүү боловч өөрийн орон сууцтай болох хамгийн бодит арга юм. Харамсалтай нь моргежийн зээл авах нь өөрөө өөрөө нэлээд хүнд хөдөлмөр юм. Гэхдээ сайн зорилгын үүднээс та зээл авахын тулд бүх зүйлийг туршиж үзэх хэрэгтэй
Орон сууцны үнийг мэргэжлийн түвшинд үнэлэх нь маш их хүчин чармайлт шаарддаг үйл явц юм. Мэргэшсэн пүүсүүдэд үнэлгээчид боловсрол, ажлын туршлага, ажлын ур чадварыг эзэмшсэн байх шаардлагатай. Гэсэн хэдий ч, ямар ч хүн орон сууцны өртгийг дангаар нь тооцоолох боломжтой байдаг
Бусад санхүүгийн байгууллагуудын нэгэн адил автомашины ломбард ашиг олох зорилгоор ажилладаг. Тиймээс зээлийг хүүтэйгээр энд олгодог бөгөөд үүнийг зээлдэгч төлөх ёстой. Ломбардны онцлог шинж чанар нь барьцааны зүйл, тухайлбал тээврийн хэрэгслийг ашиглах ёстой
Орчин үеийн ертөнцөд хүмүүс мөнгө зээлэх нь ихэсч, барьцаалах зүйл үлдээж байна. Энэ нь авсан дүнг төлөөгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь хариуцагчийн эд хөрөнгийг авах боломжтой байхаар хийгдсэн болно. Батлан даалтад та арилжааны болон орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгөө үлдээж болно
Тодорхой нөхцлөөр, тодорхой хугацаанд авсан мөнгийг зээл гэж нэрлэнэ. Хэрэв зээлдэгч эдгээрийг барьцаалсан эд хөрөнгийг худалдан авахаас бусад зорилгоор зарцуулах гэж байгаа бол хэрэглээний зээлийг барьцаагүйгээр олгосон гэсэн үг юм. Хэрэглээний зээл авах гол нөхцлүүдийн нэг бол банкны ажилтнуудад төлбөрийн чадвараа үнэлэхэд шаардлагатай баримт бичгийн бүрэн жагсаалтыг цаг тухайд нь өгөх явдал юм
Өнөөдөр зээл олгох нь бараг “амьдралын хэмнэл” болж, бидний өдөр тутмын амьдралын нэг хэсэг болжээ. Дэлгүүрээс өдөр бүр худалдан авалт хийхдээ ч гэсэн бид зээлсэн мөнгөө ашигладаг. Банкинд зээл авах өргөдөл гаргах нь тийм ч төвөгтэй журам биш болсон ч энэ үйл явцын үндсэн үе шатанд хэдэн минут анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй болов уу
Гэр бүлийн аз жаргал нь харилцааг албан ёсоор бүртгүүлэхгүйгээр боломжтой юм. Нийтлэг эхнэр нөхөр заримдаа хамтарсан үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаар шийддэг. Мэдээжийн хэрэг, моргежийн зээлгүйгээр энэ нь тийм биш юм. Саяхан банкууд "
Олон зээлдэгчид зээл авах хүсэлт гаргахдаа хугацаанаас нь өмнө төлөх нөхцөлийг тэр бүр зааж өгдөггүй. Дүрмээр бол зээлийг удаан хугацаагаар авдаг бөгөөд энэ хугацаанд үлдсэн өрийг дарахад хангалттай хэмжээ гарч болзошгүй юм. Өрийг бүрэн барагдуулах боломжтой юу, энэ тохиолдолд хүн хэрхэн ажиллах ёстой вэ?
Эрт төлсөн тохиолдолд торгууль төлөх боломжгүй. Хэрэв та өр төлбөрийг хаах, эрхээ хэтрүүлэхгүй байх хүсэлтэй байгаагаа зээлийн менежерт урьдчилан мэдэгдсэн бол бэрхшээлээс зайлсхийж, банкны саарал жагсаалтаас гарах боломжтой. Өр төлбөрийг эрт төлөх боломжийг гэрээнд тусгасан болно
Татварын хууль тогтоомжийн хэм хэмжээний дагуу ОХУ-ын өмч хөрөнгөө зарж борлуулдаг иргэн бүр авсан ашгаараа тооцож борлуулалтын татвараа төсөвт төлөх үүрэгтэй. ОХУ-ын татварын хуулийн 220-р зүйлд тодорхой дүрмийн дагуу тодорхойлсон татварын баазын дүнгийн 13% -ийг тогтоодог
Өнөө үед арилжааны банкууд янз бүрийн зээлийн хөтөлбөртэй болсон. Тэд зорилго, зээлийн хугацаа, зээлдэгчийн ангиллаас хамааран илүү таатай нөхцлийг санал болгодог. Хамгийн алдартай нь залуу гэр бүлд зориулсан зээл бөгөөд орон сууц худалдаж авахад чиглэсэн хөрөнгийг чиглүүлдэг
Зээлийг төлөх хамгийн түгээмэл арга бол банк танд зээл олгохдоо тогтоодог өр барагдуулах хуваарийн дагуу тогтмол төлбөр хийх явдал юм. Үүнийг хийхийн тулд та ашиглаж буй зээлийн бүтээгдэхүүнтэй холбогдсон данс нь дараагийн төлбөртэй тэнцэх хэмжээний мөнгө байгаа эсэхийг ямар ч аргаар хамаагүй баталгаажуулах ёстой
Ипотекийн зээлийн хувьд анхны төлбөр нь зээлдэгчид бага хүүтэй мөнгө авах боломжийг олгодог зээлийн хөтөлбөрийг сонгох боломжийг олгодог. Дүрмээр бол, анх оруулсан хөрөнгө нь хэдий чинээ их байх тусам таны авах хувь хэмжээ буурч, банкнаас зээлэх хугацаа уртсах болно
Та сонгосон аргыг ашиглан шаардлагатай дүрмийг дагаж тодорхой ангилалд хуваах замаар тухайн тооны барааг хувийн шинж чанараар нь хуваах гэж ойлгодог ангиллыг нь ашиглан ангилж болно. Зааварчилгаа 1-р алхам Боломжит бүх барааг ерөнхий өгөгдөл, ялгаанаас нь хамааран тусад нь бүлэгт хуваа
UTII нь хүлээн авсан орлогын хэмжээнээс бус тооцоолсон хүлээгдэж буй үнээс татвар авах тохиолдолд татварын систем юм. Нэг татварыг нэвтрүүлснээр албан тушаалтнууд өмнө нь компаниас орлогоо нуун дарагдуулах боломжтой байсан зарим төрлийн үйл ажиллагааг хянах, улмаар ногдуулдаг татвараа бууруулах боломжийг олгодог
Найдвартай орлогын нэгдсэн татвар (UTII) нь түүнийг тооцоолох аргачлалын хувьд хамгийн энгийн татваруудын нэг юм. Үүний шалтгаануудын нэг нь түүний өргөн тархалт юм: UTII-ийн хүрээнд явагдах үйл ажиллагааны жагсаалт нь жижиг бизнесийн олон алдартай салбарыг хамардаг
Жижиг бизнес эрхэлдэг олон бизнес эрхлэгчид татвараа тооцох асуудалтай тулгардаг. Чихэнд хүртэл "ENVD" нь аль хэдийнээ тэнэг байдалд хүргэж байна. Гэхдээ үнэн хэрэгтээ орлогын нэг татварыг тооцоолох нь тийм ч хэцүү биш юм. Зааварчилгаа 1-р алхам Юуны өмнө таны үйл ажиллагааны хэлбэр UTII-т багтах эсэхийг шалгаарай
Татварын агент гэж тооцогддог аж ахуйн нэгж бүр татварын албанд татварын тодорхой хугацаанд төлсөн ажилтны орлогын тайланг татварын албанд өгдөг. Ажилтны орлого нь өөр өөр татварын хувь хэмжээгээр хамаарна. Ажилтнуудын орлогын тайланг тариф тус бүрээр гаргаж өгөх ёстой
Банк өөрчлөн байгуулагдахтай холбогдуулан эсвэл бусад шалтгаанаар үйлчлүүлэгчдийнхээ дэлгэрэнгүй мэдээлэл, дэлгэрэнгүй мэдээллийг өөрчилсөн тул банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл өөрчлөгдөж магадгүй юм. Байгууллага, хувиараа бизнес эрхлэгчид эсвэл хувь хүмүүс үйлчилгээний банкаа өөрчилснөөр дэлгэрэнгүй мэдээллийг бие даан өөрчлөх боломжтой
Хэрэв байгууллага, бизнес эрхлэгчийн харилцах дансыг хаасан, эсвэл хянах эрх бүхий байгууллага хаасан бол энэ нь улсын татвар зэрэг төсөвт төвлөрүүлэх аливаа зээлийг эс тооцвол төлбөрийг хийх боломжгүй гэсэн үг юм. Гэвч практик дээр ийм төлбөр хийхийн тулд банктай нэмэлт харилцан үйлчлэл шаардагддаг
Хөрөнгийн албан татвар нь үл хөдлөх хөрөнгө, газар өмчлөгчдөөс заавал төлөх ёстой бүс нутгийн заавал төлөх төлбөр юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын бүх "энгийн" хувьд энэ нь мэргэжилтнүүдийн дунд хүртэл олон асуулт тавьдаг. Зааварчилгаа 1-р алхам Дараахь баримт бичгийг уншина уу:
ВТБ 24 бол хүмүүст хадгаламжаа хадгалах төдийгүй нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог банк юм. Үүнд хэд хэдэн хувь нэмэр оруулсан. Тэдгээрийн талаар илүү дэлгэрэнгүй авч үзье. Зааварчилгаа 1-р алхам "Оновчтой сонголт". Энэ бол хадгаламж бөгөөд гол давуу тал нь хүүгийн хэмжээ нэмэгдэж, бэлэн мөнгөөр эсвэл бэлэн бус аргаар нөхөх боломж юм
Аж ахуйн нэгжийн үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвар нь бүс нутгийн чанартай бөгөөд Татварын хууль болон ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн баталсан хуулиудаар зохицуулагддаг. Бүртгүүлэхийн тулд энэхүү татварын мэдүүлгийн маягтыг бүс нутгийн хууль тогтоомжоор тогтоосон буюу ОХУ-ын Татвар, татвар хураах яамны 2004 оны 3-р сарын 23-ны өдрийн SAE-3-21 / 224 тоот тушаалаар батлав
Бидний амьдралд туйлын хангалтгүй мөнгө байдаг нөхцөл байдал байдаг. Төлөвлөөгүй зардлууд таныг мөнгө зээлэхэд хүргэж болзошгүй юм. Хайртай хүн эсвэл зүгээр л танил тань танаас тусламж хүссэн тохиолдолд та түүний үгийг хүлээн авч мөнгөө өгч болно
Өрийн үүргийн барьцаанд тавьсан хөрөнгийг зээлийг бүрэн төлж, банкинд хүлээсэн бүх санхүүгийн үүргээ гүйцэтгэсний дараа л буцааж өгөх боломжтой. Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай - төлбөрийн баримт бичиг; - барьцааны гэрээг татан буулгах
Иргэдийн амьдрах нөхцлийг сайжруулах, албан ёсоор ажилд ороход нь дэмжлэг үзүүлэх зорилгоор хууль тогтоомжоор орон сууц эсвэл бусад орон сууц худалдан авахад суутгал тогтоосон. Тэтгэмжийн утга нь эзэмшигч нь худалдан авалтад зарцуулсан хөрөнгийн нэг хэсгийг буцааж өгөх боломжтой гэсэн үг юм
Сүүлийн үед рублийн эсрэг шинэ дээд амжилтуудыг байнга тогтоож байна. Одоогийн нөхцөлд биеэ авч явах, боломжтой бол рублийн уналтын үр дагаврыг гэр бүлийн төсөвт багасгах хамгийн сайн арга юу вэ? Сүүлийн хадгаламжаа бүү хий 2014 оны сүүлээр рублийн уналт, инфляцийн өсөлт нь цугларсан хөрөнгөө гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэлд зарцуулахаар дэлгүүрүүд рүү яарах олон хүмүүсийг хүргэсэн
Орон сууц, машин, дарвуулт завь, муур худалдаж авах - мей-кун. Энэ бүхэн мөнгө олоход тийм ч амар биш юм. Тиймээс илүү үнэтэй зүйл худалдаж авахын тулд хүмүүс ихэвчлэн зээл авдаг. Гэхдээ тэд үүнийг үргэлж ийм байдлаар өгдөггүй. ОХУ-ын хамгийн алдартай банк бол Сбербанк юм
Орон сууц худалдаж авах нь үргэлж маш хариуцлагатай, сэтгэл хөдөлгөм мөч байдаг бөгөөд хэрэв эдгээр зорилгоор моргежийн зээлийг авсан бол хариуцлагын мэдрэмж хоёр дахин нэмэгддэг. Худалдагчийн өвлөж авсан үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авахдаа та энэ ангиллын орон сууц нь шүүх хуралдааны шалтгаан болж, ихэнхдээ худалдан авагчийн талд биш тул маш болгоомжтой байх хэрэгтэй
Гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах, шилжүүлэх акт нь тэдний төлбөрийг төлөх нэг үндэслэл болж, түүнд агуулагдах мэдээллийг нэхэмжлэхэд ашиглана. Хэрэв ажлыг хувь хүн гүйцэтгэсэн бол гарын үсэг зурсан акт нь төлбөрийг түүнд шилжүүлэх эсвэл бэлэн мөнгө өгөхөд хангалттай
Галд тэсвэртэй сейф нь үнэ цэнэтэй баримт бичиг, эд зүйлээ халдагчаас хамгаалахаас гадна дулааны эвдрэлээс хамгаалдаг. Гал түймрийн зэрэглэлээс хамааран тэд цаасан баримт бичиг, хальсан болон соронзон зөөвөрлөгчийг цэнэглэх, цайруулахаас хамгаалах боломжтой
Захиргааны өрийн үлдэгдэлтэй залуу эцэг эхчүүд жирэмсний эх үүсвэрээр худалдаж авсан орон сууцаа хурааж авах боломжтой эсэхийг ихэвчлэн сонирхдог. Төрөөс ийм арга хэмжээ авах магадлал нь зөвхөн тодорхой нөхцөлд л байдаг. Өр төлбөртэй этгээдээс эд хөрөнгийг хураах аргыг "
Хуулийн практикт хандив гэдэг нь нэг тал өөрт хамаарах нөгөө өмч хөрөнгөө үнэ төлбөргүй өмчлөлд шилжүүлэх гүйлгээ юм. Гэхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн тухайд ийм гэрээ байгуулахад ямар үнэтэй байдаг вэ? Орон сууцанд өгөх хандивын бүртгэлийн зардал нь хандивлагчийн сонгосон аргаас шууд хамаарна
Тунхаг мэдүүлэг өгөх нь татвар төлөгчийн эд хөрөнгийг хасах эрхийг хэрэгжүүлэх зайлшгүй бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Танд зөвхөн гурван ба түүнээс дээш жилийн турш эзэмшиж байсан бүртгэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийг (автомашин, үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт) зарсан тохиолдолд бөглөх шаардлагагүй
Өв хүлээн авсны дараа зарим тохиолдолд тусгай татвар шаардагдана. Тиймээс хүлээн авсан үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгэхээс өмнө түүний хичнээн үнэ цэнийг улсад өгөх ёстойг олж мэдэх хэрэгтэй. Зааварчилгаа 1-р алхам 2006 оноос хойш ийм хэмжээний өвийн татвар ногдуулаагүй болохыг анхаарна уу
Орон сууц нь үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө бөгөөд үүнтэй холбоотойгоор үл хөдлөх хөрөнгийг хуваах нь гэр бүл салалтын хамгийн чухал асуудлуудын нэг болж байна. Маргааныг шийдвэрлэхийн тулд та ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуультай танилцах эсвэл шүүхийн туслалцаа авах ёстой