Өнөөдөр моргежийн зээл нь маш хэцүү боловч өөрийн орон сууцтай болох хамгийн бодит арга юм. Харамсалтай нь моргежийн зээл авах нь өөрөө өөрөө нэлээд хүнд хөдөлмөр юм. Гэхдээ сайн зорилгын үүднээс та зээл авахын тулд бүх зүйлийг туршиж үзэх хэрэгтэй.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Нэгдүгээрт, та цөөн хэдэн параметрийг шийдэх хэрэгтэй. Нэгдүгээрт, таны мөрөөдөж буй орон сууц хэр зэрэг багтах вэ, орон сууцны зээлд хамрагдах боломжтой эсэх. Хоёрдугаарт, танд байрны үнийн дүнгийн 30% (ихэнх банкуудад энэ нь ердийн урьдчилгаа төлбөр), нэмэлт зардал (даатгал, зээл боловсруулах гэх мэт) мөнгө байгаа юу. Гуравдугаарт, та хэдэн жилийн турш үүнийг төлөх боломжтой болно.
Алхам 2
Зээлд хамрагдах хүсэлтэй банкаа сонгоно уу. Түүний вэбсайт руу ороод тохирох програмыг сонго. Банкны менежертэй уулзах цаг гаргаж, зээл авах бүх нөхцөл байдал, нарийн ширийн зүйлийг тодруулж, сар бүр хэдэн төгрөг төлөх шаардлагатайг тодруул.
Алхам 3
Зээл авах баримт бичгийн багцыг цуглуулж, банкнаас зээл олгох зөвшөөрөл авах. Баримт бичгийн жагсаалтыг өргөдөл гаргах гэж буй банкнаасаа шалгах нь дээр. Энэ жагсаалт өөр өөр банкуудад өөр байж болно. Заримд нь асуулга бөглөхөд хангалттай, заримд нь ажлын дэвтэрээс хуулбар, орлогын гэрчилгээ өгөх шаардлагатай байдаг. Баримт бичгийг цуглуулахдаа тэдгээрийн хуулбарыг заавал хийх ёстой бөгөөд тэдгээрийн тоог банкинд урьдчилан шалгах хэрэгтэй гэдгийг санаарай.
Алхам 4
Хэрэв ярилцлага хийсний дараа банк таны өргөдлийг зөвшөөрвөл орон сууц хайж, шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулж эхэлнэ.
Алхам 5
Орон сууц сонгохдоо энэ нь зөвхөн таны хүслийг төдийгүй банкны шаардлагад нийцсэн байх ёстойг бүү мартаарай. Та банкны вэбсайт дээрээс тэдэнтэй танилцах эсвэл менежерээс асууж болно. Банкнаас санал болгох үнэлгээний ажилтантай холбоо барьж, сонгосон орон сууцыг үнэлэх шаардлагатай.
Алхам 6
Төлбөрийн чадвараа алдаж, орон сууц өмчлөх эрхээ алдсан тохиолдолд орон сууцаа, магадгүй өөрийгөө даатгуул. Танаас үл хамаарах зарим нөхцөл байдлаас шалтгаалан зээлээ төлж чадахгүй тохиолдолд даатгалын компани танд зориулж хийх болно.
Алхам 7
Хэрэв бүх оноог бөглөсөн бол зээл авахаар банк руу хандана уу. Та гэрээ байгуулж, эхний ангийг хийх шаардлагатай болно. Дараа нь танд зээл олгож, байрны төлбөрийг төлж, өмчлөх эрхээ бүртгүүлэх болно.
