Иргэдийн амьдрах нөхцлийг сайжруулах, албан ёсоор ажилд ороход нь дэмжлэг үзүүлэх зорилгоор хууль тогтоомжоор орон сууц эсвэл бусад орон сууц худалдан авахад суутгал тогтоосон. Тэтгэмжийн утга нь эзэмшигч нь худалдан авалтад зарцуулсан хөрөнгийн нэг хэсгийг буцааж өгөх боломжтой гэсэн үг юм.
Орон сууц худалдан авахад хэн татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй вэ
Үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал авах эрх нь өөрийн мөнгөөр эсвэл моргежийн зээлээр орон сууц худалдаж авахад үүсдэг бөгөөд хэрэв та орон сууцыг "нүцгэн хана" бүхий барилга байгууламжаас худалдаж авсан бол засварын зардлыг оруулж болно.
Ийм суутгалыг насан туршдаа зөвхөн нэг удаа ашиглаж болох бөгөөд хүн тэтгэмж авах өмч хөрөнгөө сонгох эрхтэй. Суутгалын дүн нь хязгаарлагдмал утгатай бөгөөд 2014 онд 2 сая рубль байна, өөрөөр хэлбэл орлогын албан татварыг илүү их хэмжээгээр буцааж өгөх боломжгүй болно.
Орон сууцны төлбөрийг биечлэн хийсэн тохиолдолд зөвхөн байшингийн эзэн улсаас ийм татаас авах эрхтэй. Худалдагч нь худалдан авагчтай холбоотой байж болохгүй, эхнэр, нөхөр, ах, эгч, эцэг эх, ажил олгогч болон бусад хүмүүсээс орон сууц худалдан авахад суутган тооцох заалтыг хасч тооцсон болно.
Хуулбарыг нь татварын албанд тушааж, нягт нямбай шалгах тул үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой бүх баримт бичиг бэлэн, бүрэн төгс байх ёстой. Хэрэв алдаа, бүдэг бадаг, буруу зүйл олдсон бол суутгал хийхээс татгалзаж болно.
Баримтжуулалтын үйл явц
Энэхүү хасалтанд тэнцсэн хүмүүсийн хувьд мөнгийг буцааж өгөхөд дараах багц баримт шаардлагатай болно. Хэрэв орон сууцны өртгийг зээлийн сангүйгээр нэн даруй төлсөн бол:
- 3-NDFL мэдүүлэг
- паспорт
- Өнгөрсөн жилийн 2-NDFL гэрчилгээ
- орон сууц худалдах гэрээ
- орон сууц худалдан авсныг баталгаажуулсан баримт бичиг (төлбөрийн даалгавар, баримт)
- эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн гэрчилгээ
- орон сууцыг хүлээн авах, шилжүүлэх акт
- INN
Хэрэв моргежийн хүүг буцааж олговол дараахь зүйлийг нэмж өгнө: зээлийн гэрээ, тухайн жилд төлсөн хүүгийн гэрчилгээ (та үүнийг үйлчилгээ үзүүлж буй банкнаас авах боломжтой), зээлийн төлбөрийн төлбөрийн баримт бичиг.
Буцаан олголтыг хоёр үе шаттайгаар гүйцэтгэдэг. Эхнийх нь 3-NDFL-ийн тунхаглал, дагалдах баримт бичгийг бэлтгэх явдал юм. Татварын албанд мэдүүлгээ гаргаж, дээрх бүх баримт бичгийн хуулбарыг хавсаргасан болно. Байцаагчаар баталгаажуулахын тулд эх хувь нь танд хадгалагдах ёстой. Тунхаглалыг хоёр хувь авч, хоёр дахь нь хүлээн зөвшөөрсөн тэмдэг тавьж, дараа нь хадгалж үлдэхийг зөвлөж байна. Тунхаг бичих эцсийн хугацаа жилд нэг удаа буюу 4-р сарын 30 хүртэл явагдана. Суутгал хийх хүсэлтийг авч үзээд мэдүүлгийг нь шалгахад гурван сарын хугацаа шаардагдах бөгөөд дараа нь татварын алба хариу өгөх болно.
Хоёрдугаар үе шат. Хэрэв суутгал батлагдвал өргөдлийг тогтоосон хэлбэрээр бичиж, банкны дансны хуулбарыг хавсаргасан бөгөөд дараа нь хөрөнгийг шилжүүлэх болно.
