Хуулийн дагуу моргежийн зээлээр худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 13 хувийг төр буцааж өгдөг. Чухамдаа энэ бол сарын цалингаас суутгасан орлогын албан татварын өгөөж юм.
Орон сууц худалдаж авахад хэн мөнгө буцааж авах боломжтой вэ
Албан ёсоор ажилладаг, цалингаа улсаас нуугаагүй бүх хүмүүс моргежийн зээлээр худалдаж авсан орон сууцны орлогын албан татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй.
Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдаж авснаас хойш гурван жилийн дотор буцаан олгох боломжтой.
Хэрэв танд хэд хэдэн албан ёсны орлого байгаа бол та бүх орлогоосоо суутгал авах боломжтой. Мөн түрээсийн орон сууцны орлого болон орлогын 13% -н албан татвар ногдуулах бусад орлого орно.
Хувиараа бизнес эрхлэгчид моргежийн зээлээр орон сууц худалдаж авсан тохиолдолд төлсөн орлогын албан татварыг буцаан авах эрхгүй. Ажил хийдэггүй тэтгэвэр авагчид мөнгөө буцааж өгөх боломжгүй болно.
Суутгалын орлогын албан татварын хэмжээг тооцоолох
Эд хөрөнгийн суутгалын хэмжээг худалдан авсан орон сууц, байшингийн үнэ цэнэ, моргежийн зээлийг ашигласны төлөө банкинд төлсөн хүүгийн хэмжээгээр тооцдог. Хэрэв та барзгар өнгөлгөө бүхий байшинг худалдаж авбал түүний өртөг нь засвар, барилгын материал, өнгөлгөөний зардлыг багтааж болно. Та үл хөдлөх хөрөнгө, зээлийн хүү болон бусад зардлын төлбөрийн 13% -ийг буцааж өгөх ёстой.
Цалингаас суутгуулсан орлогын албан татварын хэмжээ нь энэхүү татварын суутгалын хэмжээг бүхэлд нь хамрахад хангалтгүй юм. Дараа нь та мөнгө авах болно, гэхдээ цалингийн дараагийн шилжүүлгээс.
Хувь хүний орлогын албан татварын хөнгөлөлт эдлэх үл хөдлөх хөрөнгийн дээд хэмжээ нь хуулийн дагуу хоёр сая рубль гэдгийг санаарай. Жишээлбэл, та орон сууцанд 2.5 сая рубль зарцуулсан бол 500 мянгаас 13% -ийг тооцоолох боломжгүй болно.
Байр худалдаж авахдаа татварын 13% буцаан олголтыг хэрхэн яаж авах вэ
Танд төлөх эд хөрөнгийн суутгалыг авахын тулд та бүртгүүлсэн газартаа байрлах татварын албанд өргөдөл бичиж, дараахь бичиг баримтыг бүрдүүлэх ёстой
Хэрэв та аль хэдийн шинэ байранд бүртгүүлсэн бол оршин суугаа газартаа Холбооны Татварын албаны хяналт шалгалтанд бүртгүүлэхээ бүү мартаарай.
- байшин, орон сууцны өмчлөлийн гэрчилгээ;
- байшин, орон сууц худалдан авах гэрээ;
- худалдан авахад ашигласан баримт, баримт, баримт бичиг;
- моргежийн зээл олгох банкны гэрээ.
Итгэмжлэлийг ирүүлэхгүй байхын тулд хувь хүний орлогын албан татварын буцаан олголт авах гэж байгаа хүний баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой.
Оруулсан өргөдлийг гурван сарын дотор авч үзэх бөгөөд дараа нь мөнгийг буцааж өгөх банкны дансны дугаарын талаар татварын албанд мэдэгдэх ёстой.
Ипотекийн зээлийн хүүг бүрэн төлж амжаагүй байгаа тохиолдолд хүүг төлөх явцад суутгалыг аажмаар авах болно. Үүнийг хийхийн тулд жил бүр банкнаас төлбөрийн дэлгэрэнгүй тайланг хүлээн авч татварын албанд танилцуулах шаардлагатай.
