Хөрөнгө оруулалт 2024, Арваннэгдүгээр

Орон сууц барьцаалан зээл авах хэд хэдэн шалтгаан байж болох ч гол нь сар бүр моргежийн төлбөрөө төлөх санхүүгийн чадваргүй байдал, шинэ, илүү цэлгэр орон сууц худалдаж авах хүсэл, өөр хот руу төлөвлөөгүй нүүх, хүсэл эрмэлзэл зэрэг болно. үнийн өсөлтөөс мөнгө олох

Төрөөс жирэмсний капиталыг авсан олон залуу эмэгтэйчүүд үл хөдлөх хөрөнгө олж авахад хөрөнгө оруулдаг. Энэ үйл явц нь дараахь схемийн дагуу явагдана: залуу эцэг эхчүүд моргежийн зээлээр орон сууц эсвэл байшин худалдаж авдаг бөгөөд моргежийн зээлийн нэг хэсгийг жирэмсний капитанаас төлдөг

UTII-ийг тооцоолохдоо бизнес эрхлэгчид үндсэн ашигт байдлыг тохируулахын тулд K2 коэффициентийг ашигладаг. Энэ параметр нь үйл ажиллагааны горим, үйлчилгээний хүрээ, орлогын хэмжээ гэх мэт бизнес эрхлэх онцлог шинж чанарыг тодорхойлдог. K2 UTII коэффициентийг тооцоолохдоо холбооны ач холбогдол бүхий хотуудын мужийн эрх баригчдын төлөөлөгчид хийдэг боловч үүнийг бие даан тооцож болно

Бүртгүүлэхдээ олон бизнес эрхлэгчид тооцоолсон орлогын нэг татварыг сонгодог (товчилсон UTII, "тооцсон"). Энэ бол тодорхой төрлийн бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны татварын нэг системийн нэр юм. UTII-ийн татвар ногдуулалт нь бусад схемээс ялгаатай нь энд татварыг бодитоор хүлээн авсан орлогоос биш харин тооцоолсон орлогоос, өөрөөр хэлбэл Оросын албан тушаалтнуудын та нарын хүлээж авсан орлогоос тооцдог

Алдаа, түүний дотор нягтлан бодогч, түүний үйл ажиллагааны шинж чанараараа олон тооны мэдээлэл, янз бүрийн тооцоотой байнга тулгардаг. Эдгээр тохиолдлын хувьд янз бүрийн баримт бичигт залруулга хийх журмыг зохицуулах олон дүрэм, журам байдаг

Байгууллагын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцох журмыг ОХУ-ын татварын хуулийн 30-р бүлгээр зохицуулдаг. Эдгээр нь ОХУ-ын бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдэд хамаатай бөгөөд тогтоосон хүрээнд бүс нутгийн эрх баригчид татварын зарим асуудлыг зохицуулж чаддаг

Аж ахуйн нэгжийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэдэг нь татварын объект гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн бүх үл хөдлөх хөрөнгийн жилийн дундаж үнэ цэнэ юм. Энэ нь нягтлан бодох бүртгэлийн журмын дагуу аж ахуйн нэгжийн балансад байгаа үндсэн хөрөнгийн объектод бүртгэгдсэн үл хөдлөх ба хөдлөх эд хөрөнгө юм

2015 оноос татварын шинэ хууль хэрэгжиж эхэллээ. Одоо иргэдийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцох нь хүмүүсийн толгойны өвчин болж байна. Тооцооны онцлог нь кадастрын үнэ цэнэ нь суурь болж, татварын хувь хэмжээ нь гурван түвшний системтэй байх болно

Аж ахуйн нэгжийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг ОХУ-ын бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдэд төлдөг. Субьект бүр нь тус тусдаа бүс нутгийн онцлог шинж чанарыг тусгасан татварын төлбөрийн тухай тусдаа хуультай байдаг. Байгууллагууд хөдлөх ба үл хөдлөх эд хөрөнгөөс татвар авдаг бөгөөд энэ нь балансад үндсэн хөрөнгө хэлбэрээр тусгагдсан байдаг

Барьцаа хөрөнгө гэдэг нь үнэ цэнэтэй хөдлөх, үл хөдлөх болон бусад эд хөрөнгөтэй өрийн үүргийн баталгаа юм. Холбооны хуулийн 129, 197, 306, 102-т заасны дагуу барьцааг гэрээний дагуу албажуулж, хариуцагч зээлдэгчийн өмнө хүлээсэн бүх үүргээ гүйцэтгэсний дараа буцааж өгнө

Барилгын үйлчилгээний зах зээлийн гуравны хоёр нь саарал хэвээр байгаа хэдий ч илүү туршлагатай мастерууд, мастерууд ажлын "цагаан" тогтолцоонд шилжиж байгаа бөгөөд тэд бүрэн хэмжээний компанийг бүртгүүлж, ил тод нягтлан бодох бүртгэл хөтөлж эхэлжээ

ОХУ-ын бүх бүс нутагт орон нутгийн эрх баригчид (орон сууцны хороо) байшин худалдаж авахдаа улсаас тодорхой хэмжээний мөнгө авах эрхээ баталгаажуулсан гэрчилгээ олгодог. Санхүүжилтийг худалдагч, зээлийн байгууллага эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн хувийн дансанд шилжүүлдэг

Сбербанк нь иргэдэд янз бүрийн төрлийн зээлийн хөтөлбөрөөр хангадаг. Үндсэн хүмүүс байдаг - дууссан эсвэл баригдаж буй орон сууц худалдан авах, орон сууцны барилга барих. "Хотын захын үл хөдлөх хөрөнгө", "Гараж", "Орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх"

Өнөөдөр Сбербанк нь Оросын моргежийн зээлийн зах зээлийн тэргүүлэгчдийн нэг юм. Тэдэнд олон төрлийн зээлийн хөтөлбөр санал болгодог. Банкнаас хүссэн баримт бичгийн багц нь моргежийн төрлөөс хамаарна. Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай - зээлдэгч ба хамтран зээлдэгчийн моргежийн зээл авах өргөдлийн маягт

"Сбербанк-онлайн" алсын зайнаас үйлчлүүлэгчдэд үйлчлэх систем нь танд мөнгө хурдан, хялбар шилжүүлэх, хадгаламж нээлгэх, карт нээлгэх, зээл авах хүсэлт гаргах боломжийг олгодог. Тодруулбал, банкны үйлчлүүлэгчид өөрийн биеэр оффис руу явахгүйгээр моргежийн зээлийн баталгааг авах боломжтой

Талуудын хоорондох бэлэн мөнгөний тооцоог холбогдох хууль тогтоомжийн дагуу хийх ёстой. Өр төлбөрт мөнгө шилжүүлсэн эсвэл гүйлгээний төлбөр тооцоог хийсэн болохыг баталгаажуулсан цорын ганц баримт бичиг бол бичгээр авсан баримт юм. Зохих ёсоор гүйцэтгэсэн тохиолдолд талууд хууль ёсны дагуу аливаа луйврын үйлдлээс хамгаалагдана

Бэлэн мөнгөтэй холбоотой аливаа гүйлгээг албажуулах шаардлага мэдээжийн хэрэг юм. Жишээлбэл, өр төлбөрийг барагдуулах тохиолдолд олон хүмүүс мөнгө шилжүүлэх баримтыг бүрдүүлэх шаардлагагүй гэж үздэг. Ийм хайхрамжгүй байдал нь хамгийн харамсалтай үр дагаварт хүргэж болохыг шүүхийн практик харуулж байна

Хэрэв бүх баримт бичгийг бүрдүүлж, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаар төлөвлөж буй олон тооны иргэд холбогдсон зуучлагчдын үйлчилгээг ашиглахаар төлөвлөж байгаа бол гараашийг маш хурдан зарах боломжтой. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн үйлчилгээг ашиглахыг хүсэхгүй байгаа бол зараа хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр байрлуулж өөрөө хурдан борлуулалт хийх боломжтой

Эзэмшигчдийн нэг нь насанд хүрээгүй хүүхэд байгаа орон сууцыг зарж борлуулах тохиолдолд асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигч нь үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтаас насанд хүрээгүй хүнд ногдох үлдэгдэлтэй тэнцэх хэмжээний үлдэгдэлтэй тэнцэх хэмжээний хөрөнгийг банкны дансанд шилжүүлэхийг шаарддаг

Орон сууц худалдаж авснаар та түүний үнэ цэнийг хэсэгчлэн буцааж өгөх боломжтой гэдгийг цөөхөн хүн мэддэг. ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авагч нь орон сууц, байшингийн зардлын 13% -ийг жилд нэг удаа буцаан авах эрхтэй

Үл хөдлөх хөрөнгөтэй гүйлгээ хийхдээ талууд тус бүр өөрсдийгөө хууль бус үйлдлээс бүрэн хамгаалахыг хүсдэг. Худалдагч энэ тал дээр ялангуяа эмзэг байдаг. Бэлэн мөнгөний төлбөр тооцооноос үүсэх санхүүгийн эрсдлийг бууруулах арга зам бий юу? Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө худалдагч мөнгөө олж хараагүй тул гэрээ байгуулахаас эмээдэг

Хэрэв та орон сууц худалдаж авсан бол ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлд заасны дагуу худалдан авалт хийсэн өдрөөс хойш гурван жилийн хугацаанд худалдан авалтын үнийн дүнгийн 13 хувийг буцааж өгөх боломжтой гэдгийг мэдэж байх ёстой. Татварын хөнгөлөлтийг насан туршдаа зөвхөн нэг удаа авах боломжтой

Жирэмсний гэрчилгээг хоёрдогч зах зээл дээр эсвэл баригдаж буй байшинд орон сууц худалдаж авахад ашигладаг. Худалдагчтай гүйлгээ хийх үе шатанд баримт бичгийг Тэтгэврийн санд ирүүлдэг. Жирэмсэн эхийн хөрөнгийг зарцуулж болох нэг салбар бол орон байр худалдан авах явдал юм

Таны хуучин мөрөөдөл биелсэн - чи орон сууц худалдаж авсан. Мэдээжийн хэрэг та хувийн хадгаламж, зээлийн аль алинд нь маш их мөнгө зарцуулсан. Шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлэхэд маш их цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаардагдсан. Гэхдээ танд байшин худалдаж авахад үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт үзүүлэх талаар хийх ажил тун бага байна

Өөрийн орон сууц худалдаж авах нь дүрмийн дагуу их хэмжээний мөнгөний зардалтай холбоотой байдаг. Ямар ч тохиолдолд та өөрийн байшингаа худалдаж авах баяр баясгалангаас гадна ОХУ-ын татварын хуулиар үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт хэлбэрээр олгосон тэтгэмж авах эрхтэй

Орос хүн насан туршдаа нэг удаа байшин худалдаж авахдаа татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй. Хэрэв тэр байшин, орон сууц худалдаж авсан бол улсаас түүнд үл хөдлөх хөрөнгийн бүх үнээр төлсөн татварыг 2 сая рублиас бага үнэтэй, зарим хэсгийг нь илүү үнэтэй бол буцааж өгөх болно

Маткапиталыг орон сууц худалдаж авахад ашиглаж болно. Үүнийг хоёрдахь хүүхэд гурван настай болоход зээлгүйгээр шууд гэрээгээр хийж болно. Ипотекийн зээлээр энэ нөхцлийг биелүүлэлгүйгээр банк руу мөнгө шилжүүлэх боломжтой. Жирэмсний капиталын хөтөлбөрийг бий болгох нь төрөөс залуу эцэг эхчүүдэд амьдралын чанарыг сайжруулахтай холбоотой асуудлыг шийдвэрлэхэд туслах хүсэлтэй холбоотой байв

Жирэмсний капитал бол хоёр ба түүнээс дээш хүүхэдтэй Оросын гэр бүлд үзүүлэх төрийн гайхалтай хэлбэр юм. Гэсэн хэдий ч үүнийг хүлээн авахдаа бүх ээжүүд үүнийг хэрхэн ашиглахаа мэддэггүй. Жирэмсний капиталыг хэрэгжүүлэх хэд хэдэн сонголт байдаг

Өөрийн хөрөнгийг чадварлаг удирдах чадвар нь мөнгөөр найрсаг харилцаа тогтоох боломжийг олгодог жинхэнэ урлаг юм. "Цалингаас цалингаас цалингийн хооронд" амьдрал бол бичиг үсэг үл мэдэгчдийн зарцуулалтын тод жишээ юм. Хэрэв богино хугацааны саатал нь өрийн шинэ үүргүүд үүсэхэд хүргэж болзошгүй бол гэр бүлийн төсвийг бүрдүүлэх зарчмуудыг эргэн харах цаг болжээ

Гурав дахь хүүхэд төрөхөд залуу гэр бүл том гэр бүлийн статусыг авдаг. ОХУ-д төрөлтийг нэмэгдүүлэх цогц хөтөлбөрийн хүрээнд олон гэр бүлд туслах олон төсөл хэрэгжүүлж байна. Гэр бүлийн гурав дахь хүүхэд төрөхөд эмэгтэй нь шинээр эцэг эх болоход хуульд заасан бүх тэтгэмжийг авдаг

Оросын санхүүгийн аварга компани PJSC Оросын Сбербанк моргежийн зээлийн хүүг бууруулж байна. Жилийн эцэс гэхэд жилийн 7, 1-9, 5% -д хүрнэ. Нэмж дурдахад 8-р сарын сүүлчээр шинэ зээлдэгчид хамгийн бага хүүтэй, 6, 7-9 хооронд ипотекийн зээлээр үйл ажиллагаанд оролцож болно

Өнөөдөр Сбербанк нь янз бүрийн төрлийн зээлийн бүтээгдэхүүнийг санал болгодог. Эдгээр нь хэрэглээний зээл, барилгын зээл, орон сууц худалдан авах, автомашины зээл, зээлийн карт юм. Тодорхой зээлийн бүтээгдэхүүнийг сонгох нь зээлийн өргөдлийг боловсруулахын тулд банкинд ирүүлэх ёстой баримт бичгийн жагсаалтыг тодорхойлдог

Шалгуур үзүүлэлтүүдийн динамикт дүн шинжилгээ хийх нь яг яаж өөрчлөгдөж (өсч, буурч, өөрчлөгдөхгүй хэвээр үлдэх) -ээс эхэлнэ. Цаг хугацааны явцад динамик цувралын өөрчлөлтийг хянахын тулд шалгуур үзүүлэлтийг тооцоолно: үнэмлэхүй өөрчлөлт, харьцангуй өөрчлөлт, өөрчлөлтийн хурд

Тендерийн тухай хуульд заасны дагуу үнийн санал ирүүлэх нь захиалга өгөх арга бөгөөд бүх мэдээллийг хязгааргүй олон хүнд албан ёсны вэбсайт дээр үнийн санал эхэлсэн тухай мэдэгдэл нийтлэх замаар дамжуулдаг. Ялагч нь гэрээний хамгийн бага хэмжээ, хамгийн таатай нөхцлийг санал болгож буй оролцогч юм

Корреспондент данс нь байгуулагдсан корреспондент гэрээний үндсэн дээр нэг зээлийн байгууллагын нөгөөгийн өмнөөс төлбөр тооцоо хийхэд ашигладаг данс юм. Олон улсын банкууд үндэсний болон бүс нутгийн банкуудад үйлчилж, үйлчлүүлэгчдэдээ үйлчилгээ үзүүлдэг

Аж ахуйн нэгжүүд үйл ажиллагааныхаа явцад түншүүд эсвэл худалдан авагчид нийлүүлсэн бараа, ажил үйлчилгээний төлбөрийг төлөх ямар нэгэн шалтгаанаар татгалзах нөхцөл байдалтай тулгардаг. Үүний үр дүнд компанийн чөлөөт эргэлтийн хөрөнгийн хэмжээг дутуу үнэлсэн дансны авлага үүсдэг

ОХУ-ын эдийн засгийн өнөөгийн нөхцөлд гэрлэсэн залуу хосууд өөрсдийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй болоход маш хэцүү байдаг. Ихэнхдээ залуу гэр бүлд зориулсан хамгийн даруухан нэг өрөө байр ч гэсэн боломжгүй тансаг байдал болж хувирдаг. Залуу гэр бүлд зориулсан хямд үнэтэй орон сууц хөтөлбөр "

Залуучууд ихэвчлэн зээл авдаг. Залуучуудын орон сууцны зээлийг залуу гэр бүл, өрх толгойлсон залуу иргэнд 30 хүртэлх жилийн хугацаатай олгоно. Гэсэн хэдий ч зээл олгоход нөлөөлөх хэд хэдэн нөхцөл байдаг. Зааварчилгаа 1-р алхам Залуу гэр бүл эсвэл ганц иргэн 35-аас дээшгүй байх ёстой

Бэлэн мөнгөөр орон сууц худалдаж авах боломж хүн бүрт байдаггүй. Ихэнх иргэд орон сууц түрээслэх эсвэл зээл авах замаар зээл авдаг. Хүмүүс хангалттай мөнгө байхгүй байгаа нь залуу гэр бүлүүдэд асуудал хурцаар тавигдаж байна. Зааварчилгаа 1-р алхам Ипотекийн зээл авахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаатай орон сууцны зээл олгодог банктай холбоо бариарай

Нийгмийн моргеж бол засгийн газрын тусгай төсөл бөгөөд зорилго нь нийгмийн эмзэг бүлэгт өөрсдийн орон сууцтай болоход нь туслах явдал юм. Үүнд хүүгийн хэмжээ эсвэл орон сууцны зардлын хэсэг, хөнгөлөлттэй нөхцлөөр орон сууц худалдан авах боломжийг татаасжуулах зэрэг орно