2015 оноос татварын шинэ хууль хэрэгжиж эхэллээ. Одоо иргэдийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцох нь хүмүүсийн толгойны өвчин болж байна. Тооцооны онцлог нь кадастрын үнэ цэнэ нь суурь болж, татварын хувь хэмжээ нь гурван түвшний системтэй байх болно.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - объектын кадастрын үнэ цэнэ;
- - тооцоолуур.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Эхлээд та объектын кадастрын үнэ цэнийг олж мэдэх хэрэгтэй. Үүнийг хоёр аргаар хийж болно. Www.rosreestr.ru вэбсайт дээр объектын кадастрын дугаар, түүний хаяг эсвэл координатыг нийтийн кадастрын зураг дээр оруулна уу. Мөн сайт дээр үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи суурь мэдээллийг авах боломжтой цахим үйлчилгээний хэсэг байдаг. Хоёрдахь арга бол гэрчилгээ авахаар кадастрын танхимд хандах явдал юм. Үүнийг хийхийн тулд та өргөдөл бичиж, паспорттай байх шаардлагатай.
Алхам 2
Одоо та татварын хөнгөлөлтийг тодорхойлох хэрэгтэй. Энэ нь татварын бааз суурийг бууруулж, бага төлбөр төлөх боломжийг олгоно. 2015 онд татварын хөнгөлөлт нь ангилал тус бүрээс зөвхөн 1 объектод хамаарна. Өөрөөр хэлбэл, хэрэв та хэд хэдэн орон сууц эзэмшдэг бол зөвхөн 1 орон сууцанд суутгал хийх боломжтой. Хэрэв өмчлөгч нь татварын хөнгөлөлтөд хамрагдахыг хүссэн объектоо тодорхойлоогүй бол татварын алба үүнийг түүнд зориулж хийх болно.
Алхам 3
Объект бүрийн татварын суурийг тогтоосны дараа хувь хэмжээг тогтоож болно. 2015 онд татварын хувь хэмжээ гурван шатлалт тогтолцоотой болсон. Орон сууцны барилга, байр, гарааш, зогсоолын талбай, баригдаж дуусаагүй орон сууцны барилга, нийтийн аж ахуйн барилга байгууламжийн үнэ 0.1% байна. Эхний бүлэгт ороогүй бусад барилгууд 0.5% -тай байна. Кадастрын үнэ 300 сая рублиас дээш үнэтэй дэлгүүр, оффисын төв, үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд 2% -иар тогтоосон.
Алхам 4
Та хичнээн их хэмжээний төлбөр төлөх ёстойг тодорхойлохын тулд кадастрын хэмжээнээс татварын хөнгөлөлтийг хасаад дараа нь үүссэн үнийг татварын хувь хэмжээний тодорхой хувиар үржүүлэх хэрэгтэй. Нийт дүн нь таны тодорхой объектын үл хөдлөх хөрөнгийн татвар юм.
