Бэлэн мөнгөөр орон сууц худалдаж авах боломж хүн бүрт байдаггүй. Ихэнх иргэд орон сууц түрээслэх эсвэл зээл авах замаар зээл авдаг. Хүмүүс хангалттай мөнгө байхгүй байгаа нь залуу гэр бүлүүдэд асуудал хурцаар тавигдаж байна.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Ипотекийн зээл авахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаатай орон сууцны зээл олгодог банктай холбоо бариарай. Ийм зээлийн хөтөлбөр нь Сбербанкны бүтээгдэхүүний нэг хэсэг бөгөөд "Залуу гэр бүл" гэж нэрлэдэг. Зээл авахын тулд хэд хэдэн нөхцлийг хангасан байх ёстой. Нэгдүгээрт, эхнэр, нөхөр хоёроос доошгүй нь 35 наснаас хэтрэхгүй байх ёстой. Хоёрдугаарт, эр хүн армид алба хааж, хугацаат цэргийн албанаас чөлөөлөгдөх ёстой. Гуравдугаарт, моргежийн зээлд хамрагдах хүсэлтэй эхнэр, нөхөр албан ёсоор гэрлэсэн байх ёстой.
Алхам 2
Хэрэв танай гэр бүл жагсаасан шаардлагыг хангаж байгаа бол та аюулгүйгээр зээл авах боломжтой. Залуу гэр бүлд зориулсан зээлийн хөтөлбөр нь бусад зээлийн бүтээгдэхүүнээс хэд хэдэн давуу талтай байдаг. Санхүүжилтийг 30 хүртэлх жилийн хугацаатай олгодог бөгөөд зээлийн хугацаанд хүүхэд төрөх тохиолдолд үндсэн өрийг төлөх хугацааг хойшлуулах боломжтой байдаг. Хэрэв та баригдаж буй орон сууцны моргежийн зээлийг авах гэж байгаа бол хойшлуулах хугацааг мөн олгож болно. Нэмж дурдахад энэхүү хөтөлбөрийн анхны төлбөрийн хэмжээг орон сууцны үнийн 10% хүртэл бууруулж болно.
Алхам 3
Зээлийн хэмжээ нь таны орлогоос хамаарна. Залуу гэр бүлд зээл олгохдоо банкууд төлбөрийн чадварыг тооцоолохдоо зөвхөн зээлдэгчийн орлого төдийгүй ойр дотны хамаатан садан (эхнэр, нөхөр, эцэг эх) -ийг харгалзан үздэг. Энэ тохиолдолд тэд зээлийн хамтран зээлдэгчийн үүрэг гүйцэтгэдэг. Ипотекийн зээлийн хүүгийн хувьд жилийн 12-15% байх бөгөөд урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ, зээлийн хугацаа, худалдаж авах орон сууцны төрлөөс (бэлэн байгаа эсвэл барьж байгаа) хамаарна.
Алхам 4
Зээл олгох нөхцөлтэй танилцсаны дараа моргежийн бүртгэлд шаардлагатай баримт бичгийг цуглуул. Та паспорт, ажлын дэвтэр, орлогын мэдүүлгийн хуулбартай байх шаардлагатай. Хэрэв зээлийг хамтран зээлдэгч нар авсан бол тус бүрээс ижил төстэй баримт бичиг шаардагдана. Үүнээс гадна орон сууцтай холбоотой баримт бичиг, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах өөрийн хөрөнгөтэй болохыг баталгаажуулсан гэрчилгээ, дансны хуулга зэргийг бэлтгэ.
