Байшин, орон сууц худалдан авахдаа муж улс иргэдэд үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвараас 2 сая хүртэлх рублийн татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхийг олгодог. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагч нь өмнө нь төлсөн татвараа төсвөөс буцааж авах эсвэл орон сууцны үнийн дүнгийн 13% -тай тэнцэх хэмжээний, гэхдээ 260 мянган рублиас хэтрэхгүй хэмжээгээр төлөхөөс чөлөөлөх эрхтэй гэсэн үг юм. Татварын хөнгөлөлтөд хамрагдахын тулд та үүнийг зохих ёсоор бүртгүүлэх хэрэгтэй.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - паспорт;
- - ТТН олгосон гэрчилгээ;
- - 2-NDFL хэлбэрийн гэрчилгээ;
- - 3-NDFL хэлбэрийн мэдүүлэг;
- - орон сууц өмчлөх тухай улсын бүртгэлийн гэрчилгээ;
- - худалдах гэрээ;
- - орон байрыг хүлээн авах, шилжүүлэх акт;
- - орон сууцны үнийн төлбөрийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - моргежийн гэрээний хуулбар, хүү төлсөн баримт бичиг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлтийг орон сууц худалдан авах, борлуулах, бэлэн мөнгөөр болон моргежийн зээлийг ашиглах замаар олгодог. Сүүлчийн тохиолдолд худалдан авагч-зээлдэгч нь зөвхөн худалдан авсан орон сууцны өртөг дээр үндэслээд зогсохгүй зээлийн гэрээний дагуу төлсөн хүүгийн хэмжээгээр тэтгэмж авах эрхтэй.
Алхам 2
Суутгал хийхийн тулд юуны өмнө цалин хөлс, хувь хүний орлогын суутгалын татварын талаархи мэдээллийг агуулсан 2-NDFL хэлбэрээр гэрчилгээ авахын тулд танай компанийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэстэй холбоо бариарай.
Алхам 3
Дараахь баримт бичгийн хуулбарыг бэлтгэ: - Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ; - Худалдах, худалдан авах гэрээ; - орон сууц хүлээн авах, шилжүүлэх акт; - зардлын захиалга, баримт, баримт, орон сууцны үнийг төлсөн болохыг баталгаажуулсан бусад баримт бичиг. худалдагчид хандан. Ингэснээр танд моргежийн гэрээний хуулбарууд, мөн хүүгийн данснаас хасах төлбөрийн даалгавар эсвэл дурсгалын бичиг шаардагдана.
Алхам 4
2-NDFL гэрчилгээг үндэслэн 3-NDFL хэлбэрээр татварын тайланг бөглөнө үү. Холбооны татварын албаны албан ёсны вэбсайт www.nalog.ru эсвэл www.gnivc.ru вэбсайт дээрээс програмыг татаж авах замаар та өөрөө хийж болно. Хэрэв танд мэдүүлгээ бөглөхөд бэрхшээлтэй тулгарвал бага хэмжээний төлбөртэй баримт бичгийг бэлтгэх хууль эрх зүй, нягтлан бодох бүртгэл, зөвлөх үйлчилгээ үзүүлдэг байгууллагуудтай холбоо бариарай.
Алхам 5
Мөн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл бичнэ үү. Түүний маягтыг Холбооны татварын албаны вэбсайтаас татаж авах эсвэл орон нутгийн хяналтын газраас авах боломжтой.
Алхам 6
Орон сууц, гэрчилгээ, мэдүүлэгт шаардлагатай бүх бичиг баримт, паспорт, татвар төлөгчөөр бүртгүүлсэн гэрчилгээ (TIN) зэргийг цуглуулсны дараа 3 сарын дотор таны өргөдлийг авч үзэх татварын албатай холбоо бариарай. Хэрэв асуудал нааштай гарсан бол та хувь хүний орлогын албан татварыг буцааж авах өргөдөл гаргаж, банкны мэдээллээ оруулна уу.
Алхам 7
Та татварын албанаас орон сууц худалдан авахад суутгал олгох тухай мэдэгдэл авч, ашиг тусын нийт дүн 260 мянгад хүрэх хүртэл орлогын албан татвараас суутгахгүйн тулд ажил олгогчид шилжүүлэх боломжтой. моргежийн тохиолдолд татвар ногдуулах суурь нь зээлийн гэрээний дагуу төлсөн хүүгийн хэмжээгээр буурдаг. Энэхүү мэдэгдлийг жил бүр шинэчлэх шаардлагатайг анхаарна уу.
