Орон сууцны санхүүгийн хувийн данс - объект өөрөө, өмчлөгч, бүртгэлтэй иргэдийн талаархи мэдээлэл, нийтийн үйлчилгээний тарифыг агуулсан маягт. Суурин газрын захиргаа, менежментийн компанийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсээс гаргасан
Санхүүгийн хувийн данс нь түрээсийн болон өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгөд зориулагдсан байдаг. Энэ нь бүртгүүлсэн тоог зааж, орон сууц, байшингийн талаарх мэдээллийг агуулна. Энэ нь сарын төлбөрт тооцсон төлбөрийн тоо, хэмжээг харуулна. Үүнд төлбөр орно:
- цахилгааны хувьд,
- усан хангамж,
- үйлчилгээ,
- засвар гэх мэт.
Орон сууцны барилгын менежмент, засвар үйлчилгээний талаархи мэдээллийг бүртгэв.
Орон сууцны санхүүгийн хувийн данс гэж юу вэ?
Маягтын ачаар эзэмшигч нь нэхэмжлэхийг үргэлж мэддэг тул янз бүрийн үйлчилгээнүүдийн заавал гүйцэтгэх ажлын гүйцэтгэлийг хянах боломжтой. Энэ нь хувьчлах, үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ хийх эсвэл аюултай байж болзошгүй орон сууцнаас нүүлгэн шилжүүлэх, орон сууцны нөхцлийг сайжруулахтай холбоотой материаллаг давуу эрх авахад шаардагдаж магадгүй юм.
Хөрөнгийн гүйлгээнд өр төлбөр эсвэл хэрэглээний төлбөрийн байхгүй болохыг баталгаажуулж, эрсдэлийг хууль эрх зүйн талаас нь үнэлдэг. Хувьчлах явцад төлбөр тооцооны төлөв байдал, шинэ гэрээ байгуулахыг хүссэн өргөдөл гаргагчид тодорхойлогдоно.
Заримдаа дансыг шүүх хуралдаанд ашигладаг. Энэ нь хамааралтай:
- гэр бүл салалтын процесст орон сууц хуваахдаа;
- өв залгамжлах эрх;
- гүйлгээний хүчин төгөлдөр байдлыг эсэргүүцэх.
FLS хэнд, хэрхэн олгогддог вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг чадвартай хүн данс нээлгэж болно. Энэхүү олголтыг FMS-ийн нутаг дэвсгэрийн байгууллагуудад явуулдаг. Үүний тулд гэрээ, USRR-ийн хуулбар, паспортыг өгдөг. Хэрэв та өөрчлөлтийн дансны талаар мэдээлэл оруулах шаардлагатай бол ийм хэрэгцээг баталгаажуулсан баримт бичиг өгөх шаардлагатай болно.
Нийтийн зориулалттай орон сууцны дансны тухайд түрээсийн гэрээ, засвар үйлчилгээний гэрээ, захиргаанаас өөрчлөлт оруулах зөвшөөрөл заавал авах ёстой.
Маягт олгох нь менежментийн компанийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэс эсвэл MFC-д явагддаг. Хот, тосгодод захиргаанаас маягт авах нь илүү хялбар байдаг. Баримт бичгийн бүртгэлийг зөвхөн өмчлөгчийн хүсэлтээр явуулдаг.
Хэрэв танд санхүүгийн хувийн дансныхаа хуулбарыг авах шаардлагатай бол үйлчилгээ нь анх гэрийн үйлчлэлийн зардалд багтсан байсан тул шимтгэл авахгүй. Гурван өдрийн дотор хандыг бэлтгэдэг. Энэ хугацаанд өргөдөлд заасан мэдээллийг шалгаж, өргөдөл гаргагчийн эрх мэдлийг шалгаж, баримт бичгийг үнэлнэ.
Маягт бэлэн болмогц гарын үсгийн эсрэг гаргадаг. Хүсэлт гаргасан байгууллага FLS олгохоос татгалзвал бичгээр татгалзсан хариу авна. Энэ нь шалтгааныг тодорхой үндэслэлтэйгээр агуулсан байх ёстой. Ихэнх тохиолдолд ийм үр дүн нь бичиг баримтыг бөглөхөд алдаа гарсан эсвэл хангалтгүй баримт бичгүүдийн үр дагавар юм. Эзэмшигч нь тэдгээрийг арилгах арга хэмжээ авч, баримт бичгийг дахин ирүүлнэ.
Тиймээс орон сууцны хувийн дансыг өмчийн аль ч хэлбэрээр гаргадаг. Та мөн хариуцлагатай түрээслэгчид нээж өгч болно. Баримт бичиг нь янз бүрийн гүйлгээ хийх, төлбөрийн талаархи мэдээллийг олж авахад шаардлагатай байдаг.
