Та нөхрөөсөө зөвхөн төлсөн зээлийнхээ нөхөн төлбөрийг авах боломжтой. Үүнийг шүүх дээр хийж болно. Эерэг шийдвэр нь зөвхөн санхүүжилтийг гэр бүлдээ бүрэн зарцуулсан ерөнхий зээл байх болно.
ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуульд гэрлэлтээр олж авсан эд хөрөнгө нь хоёулаа ижил тэнцүү хэмжээгээр эхнэр, нөхөр хоёуланд нь хамаатай төдийгүй өр төлбөр гэж бас заасан байдаг. Тиймээс төлөөгүй зээлийн хариуцлагыг эхнэр, нөхөр хоёулаа үүрэх болно. Нөхөн төлбөрийг нөхөн сэргээх нь нөхцөл байдал үүсэхэд хүргэсэн нөхцөл байдлаас хамаарна.
Нөхрийн оролцоо, зөвшөөрөлгүйгээр зээл боловсруулах
Эмэгтэй хүн зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурахад өр хувийн шинжтэй болдог. Цорын ганц нөхцөл бол аль ч баримт бичигт эхнэр / нөхрийн гарын үсэг байх ёсгүй. Энэ тохиолдолд нөхөн олговор авахад хэцүү байх болно.
Хэрэв уг хөрөнгийг гэр бүлийн хэрэгцээнд бүрэн хэмжээгээр зарцуулсан бол өрийг шүүх ерөнхийд нь хүлээн зөвшөөрөх болно. Шаардлагатай баримт бичгийг бүрдүүлж, худалдан авалт хийх шаардлагатай байгааг зөвтгөх замаар хөрөнгө ийм ашиглахыг нотлоход хялбар байдаг.
Нарийн зүйлс
Хоёр иргэн гэрээнд гарын үсэг зурахдаа зээл авах зорилго нь хамаагүй болно. Хэрэв нөхөр нь өр төлбөрийг төлөх хөрөнгө оруулах боломжоо алдвал ихэнх тохиолдолд эхнэр / нөхөр нь сайн дурын үндсэн дээр төлбөр хийдэг. Хэрэв эхнэр / нөхөр нь асуудалтай өртэй ямар ч холбоогүй, ажил хийдэггүй, банкны өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлж чадахгүй бол шүүхэд энэ мөнгийг цуглуулах боломжгүй болно. Энэ нь түүний дансыг битүүмжлэх боломжгүй гэсэн үг юм.
Гэрлэгчид хоёуланд нь зээл авахаар өргөдөл гаргахдаа нөхөн төлбөр авах боломжтой юу?
Гэрээнд нэг гэр бүлийн гишүүд хамтран зээлдэгч болохыг зааж өгч болно. Энэ тохиолдолд төлбөрийн цуглуулга нь хамтарсан болон хэд хэдэн захиалгатай байх бөгөөд нийтлэг болон хувийн өмчтэй холбоотой болно. Үүнтэй ижил нөхцөл байдал нь батлан даалтад хамаарна.
Ихэнх тохиолдолд эхнэр нөхрөөсөө нөхөн төлбөр авах шаардлага гэр бүл салалтын үед үүсдэг. Энэ тохиолдолд нийт зээлийг хоёр хэсэгт хуваадаг. Энэ нь нийтийн үйлчилгээний төлбөр, түрээсийн төлбөрт хамаарна. Машин худалдаж авахад шаардагдах хөрөнгийг хүлээн авсны дараа өрийг машин ашиглаж буй хүмүүст төлнө. Хоёрдахь эхнэр, нөхөр нь үлдсэн төлбөрийн хэсгийг хасч нөхөн төлбөр авдаг.
Нөхөн төлбөрийг хэрхэн яаж барагдуулах вэ?
Гэр бүл салалт
Нийтлэг эд хөрөнгө, орон сууц, өр төлбөрийг гэр бүл салснаас хойш гурван жилийн дараа хувааж болно. Энэ нэр томъёо нь аль нэг тал эрх зөрчигдөж байгааг мэдсэн үеэс эхэлнэ. Хэрэв хуучин нөхөр зээлийнхээ хэсгийг үргэлжлүүлэн төлөхийг зөвшөөрөөгүй бол шийдвэрийг шүүхээр гаргадаг.
- 50 мянган рублиас бага өртэй бол та магистратын шүүхэд өргөдөл гаргах ёстой.
- Хэрэв танд илүү их буцах шаардлагатай бол хэргийг дүүргийн эсвэл хотын шүүхэд нээнэ.
Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн нийт дүнгийн 1% -ийг төлөх ёстой. Зээлийн хэсгийг нэхэмжилсэн мэдэгдэлд дараахь зүйлийг багтаасан болно.
- эхнэр, нөхөр хоёрын тухай хувийн мэдээлэл (паспортын мэдээлэл);
- гэрлэлтийн харилцааны үүрэг;
- өрийг хуваах үндэс суурь;
- зээлдэгчийн нэр ба өр төлбөрийн нэр.
Та өөр аргаар хийж болно - гэр бүл салалтын талаар цуглуулах үйлчилгээнд мэдээлэх. Ямар ч тохиолдолд та гэр бүлд зориулж мөнгө зарцуулсан баримтыг бэлтгэх хэрэгтэй. Нөхөн төлбөр төлөхөөс татгалзсан тохиолдолд шүүх эхнэр / нөхрийн хувийн эд хөрөнгөд хураамж ногдуулж болно. Хэрэв гэр бүл цуцлах ажиллагааны үеэр энэ асуудал шийдэгдээгүй бол банк эсвэл эхнэр нь нийтлэг эд хөрөнгөөс хувьцаа хуваарилах нэг үйл ажиллагааны хүрээнд нэмэлт өргөдөл гаргаж болно. Гэсэн хэдий ч энэ салбарт шүүхийн практик үйл ажиллагаа ховор тохиолддог бөгөөд ихэвчлэн олон сая долларын өртэй эсвэл маш үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгөтэй байдаг.
Гэр бүлийн харилцааг хадгалах нөхөн олговор
Хэрэв та гэр бүл салалтгүйгээр мөнгө авах шаардлагатай бол зээлийн амлалтаа хуваахыг оролдож болно. Гэхдээ банкны зөвшөөрөлгүйгээр шүүхээр дамжуулан эерэг шийдвэр гаргахад хэцүү байдаг. Тиймээс шүүх зээлийн гэрээний хувьцааг тогтоохоос татгалзах нь олонтаа. Гэхдээ та гэрээ, бусад үнэт цаасыг өөрчлөхгүйгээр өрийг шууд хувааж болно. Энэ тохиолдолд бид нөхөн олговрын тухай ярьж байгаа боловч ирээдүйн хугацаанд нэг талын талд ашигтайгаар цуглуулах боломжгүй юм. Зөвхөн бодит төлсөн дүнгийн хувьд.
Аль ч тохиолдолд дараахь баримт бичгийг шүүхэд өгөх ёстой.
Гэрлэлтийн гэрчилгээ (хэрэв байгаа бол татан буулгах тухай);
- эд хөрөнгийн баримт бичиг;
- зээлийн гэрээ;
- төлсөн төлбөрийн талаархи банкны тодорхойлолт;
- шүүгчийн эцсийн шийдвэрт нөлөөлж чадах нотлох баримт.
Тиймээс нөхөн олговрыг зөвхөн гэр бүлийн хэрэгцээнд зориулж авсан ерөнхий зээлийн төлбөрийг авах боломжтой. Хэрэглэгчийн бага хэмжээний зээл нь шүүхэд хандах шалтгаан болж магадгүй юм. 50% -ийг авахын тулд төлбөрийг хийж дууссаны дараа асуудлыг шийдвэрлэнэ. Үгүй бол зээлийн гэрээг дахин гаргаж, шүүхийн тусгай журмыг дагаж мөрдөх ёстой. Шүүхийн шийдвэрт заасан хугацаанд нөхөн төлбөрийг картанд ихэвчлэн шилжүүлдэг.
