Хямралын үеэр банкууд бүх төрлийн зээлийн хүү, хугацаагүй төлбөрт ногдуулдаг торгуулийн хэмжээг нэмэгдүүлж эхэлсэн бөгөөд ингэснээр үүсэх эрсдлийг хамгийн бага хэмжээнд хүртэл бууруулж байв. Тус улсын эдийн засгийн байдал бага зэрэг тогтворжиход банкны зээлийн хүү буурч эхэлсэн. Үүний хариуд таагүй хүүтэй зээл авсан санаачлагатай зээлдэгчид өрийг дахин санхүүжүүлэх хувилбаруудыг хайж эхэлсэн. Одоо байгаа зээлээ өөр банкинд дахин санхүүжүүлэх замаар та үнэхээр ашиг хүртэж, зардлыг бууруулж чадах уу?
Бусад банкнаас авсан зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд танд юу хэрэгтэй вэ?
Зээлийг дахин санхүүжүүлэх гол зорилго нь илүү үнэнч нөхцлөөр олгосон шинэ зээлийг авах замаар нэг зээлийг бүрэн төлөх явдал юм. Дахин санхүүжилт нь зээлдэгчид зээлийн хүүг бууруулж, зээлийн валютыг өөрчилж, өмнөх зээлээс илүү их зээл авах боломжийг олгодог. Та томоохон зээл (жишээлбэл, моргежийн зээл, автомашины зээл гэх мэт) болон энгийн хэрэглээний зээлийг хоёуланг нь дахин санхүүжүүлэх боломжтой. Үнэхээр том зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь анхны зээл дээр үлдсэн хүүгийн хэмжээнээс давсан тул дахин санхүүжүүлэх нь үргэлж ашигтай байдаггүй.
Өөр банкнаас авсан зээлээ дахин санхүүжүүлэхийг хүсч буй зээлдэгч дараахь шаардлагыг хангасан байх ёстой.
- зээлийн түүх сайтай байх;
- одоогийн хэрэглэгчийн зээлийн хугацаа дор хаяж 6 сар, моргежийн зээлийн хувьд дор хаяж 1 жил байх ёстой;
- дахин санхүүжүүлсэн зээлийн өрийн үлдэгдэл байх ёсгүй.
Ерөнхийдөө дахин санхүүжүүлэх журам нь анхны зээлээс бараг ялгаагүй юм. Банк нь зээлдэгчийн зээлийн түүх, түүний орлогын түвшинг шалгах болно (хэрэв буурсан бол зээлийг дахин санхүүжүүлэхээс татгалзаж болно).
Ямар зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой вэ?
Ерөнхийдөө аливаа банкны зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой байдаг. Одоо байгаа зээлийг дахин санхүүжүүлэхийг хүсч буй зээлдэгч нь стандарт багц баримт бичгээс гадна банкинд зээлийн гэрээ, одоо байгаа зээлийг бүрэн эрт төлөхөд шаардагдах хэмжээний гэрчилгээг өгөх ёстой. Мөн өөр зээлдүүлэгчээс мөнгө шилжүүлэх дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл хэрэгтэй болно.
Моргежийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхдээ нэмэлт гэрчилгээгүйгээр хийх боломжгүй тул шаардлагагүй зардлаас зайлсхийх боломжгүй гэсэн үг юм. Орон сууцны зээлийг өөр банкинд дахин бүртгүүлэхийн тулд орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг дахин ачаалж, энэ үйл явцыг Холбооны бүртгэлийн албанд бүртгүүлэх шаардлагатай болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнийн тогтмол хэлбэлзлээс шалтгаалан даатгалын гэрээг дахин байгуулах шаардлагатай болно. Бүх баримт бичиг, нотариатын үйлчилгээг дахин бүртгүүлэхэд санхүүгийн тодорхой зардал шаардагдах бөгөөд нийт дүн нь ойролцоогоор 30-40 мянган рубль болно. Тиймээс мэргэжилтнүүд моргежийн зээлийг 5-аас дээш жилийн хугацаатай олгосон тохиолдолд дахин санхүүжүүлэхийг зөвлөдөггүй.
Хэрэв зээлдэгч автомашины зээлийг дахин санхүүжүүлэхийг хүсч байгаа бол энэ төрлийн зээлийн илүү таатай нөхцлийг санал болгож буй банктай холбоо барих хэрэгтэй. Хэрэв машин нь сайн нөхцөлд байвал түүнийг барьцааны мөнгө болгон дахин гаргаж болно.
Хэрэглээний их хэмжээний зээлийг бэлнээр олгосон зээлдэгчид дахин санхүүжүүлэх үйлчилгээг ашиглаж болно. Зээл олгох хугацаандаа зээлийг эрт төлөхөд шаардагдах хэмжээнээс их хэмжээгээр бүртгүүлэх замаар зээлийн төлбөрийн хэмжээг бууруулах эсвэл зээлийн хугацааг уртасгах боломжтой болно (зөрүүг зээлдэгчид өгдөг).
