Өөрийн байшингаа худалдаж авахын тулд бүрэн хэмжээгээр нь цуглуулахад хэцүү байдаг. Үүнтэй холбогдуулан моргежийн зээл нь урт удаан хүлээлтгүйгээр орон сууц, байшин худалдаж авахад хамгийн түгээмэл сонголт юм. Ийм боломжийг одоо байгаа ихэнх банкууд хангаж байгаа бөгөөд тэдгээрт моргежийн нөхцөл бараг ялгаагүй байна.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Өөрийн байшингаа худалдаж авахад зориулж зээл авахын тулд үйлчлүүлэгч бүх банкуудад зээлийн багц хүссэн өргөдөл, паспортын бүх хуудсын хуулбар, хөдөлмөрийн дэвтэр, орлогоо баталгаажуулсан баримт бичгийн стандарт багцыг бүрдүүлэх ёстой. Цэргийн алба хаасан эрчүүд цэргийн үнэмлэхээ нэмж ирүүлэх ёстой.
Алхам 2
Банкны анхаарч буй хамгийн эхний зүйл бол зээлдэгчийн нас юм. Үйлчлүүлэгч нь дор хаяж 21 настай, хамгийн сүүлд зээлийн төлбөр хийх үед 60-аас дээшгүй настай байх ёстой. Зарим банк 65 жилийн босго тогтоожээ. Стандарт нөхцөл нь нэг газар дор хаяж зургаан сарын турш тасралтгүй ажилласан туршлагатай байх явдал юм. Үүнээс гадна, үйлчилгээний нийт хугацааг харгалзан үздэг. Нэг ажлыг нөгөөд шилжүүлэх хоорондох хугацааны интервал хамгийн бага байх нь зүйтэй юм.
Алхам 3
Зээлийн хэмжээ нь цалингийн хэмжээ нөлөөлдөг. Аж ахуйн нэгжийн захирлын гарын үсэг бүхий гэрчилгээг баталгаажуулалт хэлбэрээр өгдөг. Моргеж авах урьдчилсан нөхцөл бол анхны төлбөрийг хийх явдал юм. Түүний хамгийн бага хэмжээ нь 10%, стандарт утга нь 30% байна.
Алхам 4
Моргежийн зээлийг зөвхөн рублиэр бус доллар, еврогоор олгодог. Гадаад валютын зээл ихэвчлэн 2-3% хямд байдаг боловч энэ тохиолдолд валютын ханш өөрчлөгдөх эрсдэлтэй байдаг бөгөөд энэ нь ихээхэн алдагдалд хүргэж болзошгүй юм.
Алхам 5
Хамтран зээлдэгч, заримдаа зээлийн батлан даагч нь эхнэр / нөхөр байж болно. Батлан даагчаар хангах нь моргежийн зээл авах үндсэн нөхцлүүдийн нэг юм.
Алхам 6
Харилцагчийн мөнгө хүлээн авах өргөдлийг банк нэг сарын дотор авч үзэх боломжтой. Шийдвэр гарахад хоёр цагийн дотор шийдвэр гаргахад зарим банкууд ийм үйлчилгээг түргэн моргежийн зээл хэлбэрээр олгодог. Эерэг хариулсны дараа орон сууц худалдах, худалдан авах гүйлгээг хийхэд шаардлагатай баримт бичгийг цуглуулах шаардлагатай. Эдгээр баримт бичгийн жагсаалтад бүртгэлийн гэрчилгээ, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд ямар нэгэн өр төлбөр байхгүй, орон сууцны паспорт, эрхийн бүртгэлийн хуулбар, орон сууцны төлөвлөгөө орно.
Алхам 7
Дараагийн хийх зүйл бол сонгосон орон сууцыг үнэлэх бөгөөд дараа нь моргежийн зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурах мөч ирнэ. Энэ тохиолдолд зайлшгүй нөхцөл бол орон сууцны даатгал бөгөөд хамгийн сүүлийн төлбөрийг хийх хүртэл банкны барьцаа болно.
