Одоогийн байдлаар бараг бүх төрлийн бизнес эрхлэгчид үйлдвэрлэлийг шинэчлэх, олон тооны түүхий эд худалдан авах, эргэлтийн хөрөнгийн дутагдлыг нөхөх зорилгоор зээлийн янз бүрийн механизмыг ашиглаж байна. Зээлийн хувьд ихэнхдээ банк эсвэл бусад зээлийн, санхүүгийн байгууллагад ханддаг. Бусад зээлийн бүтээгдэхүүний дотроос төрөөс хянадаг хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлттэй зээлийн тусгай хэлбэрийг тодруулж болно.
Хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлтийн тухай ойлголтыг ОХУ-ын татварын хуулийн 66 дугаар зүйлд нарийвчлан тусгасан болно. Энэхүү зээлийн онцлог нь уламжлалт бэлэн мөнгөний зээл гэхээсээ илүү хойшлогдсон төлбөртэй адилхан харагдаж байгаа юм. Өөрөөр хэлбэл, ийм зээл авсан хүн улсаас ямар ч мөнгө авдаггүй. Тэрээр татвараа хамаагүй бага хэмжээгээр төлж эхэлдэг.
Хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлтийн гэрээний нөхцөл нь ердийн зээлийн нөхцөлтэй маш төстэй байдаг. Зөвхөн тодорхой тохиолдолд л зээлийг банк, сангаас бус харин улсаас авдаг.
Хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлтийг зөвхөн хуулийн этгээд авах боломжтой. Баримт нь хэрэв компани гэнэт зээлийнхээ дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлэхээ больсон бол барьцаалан зээлсэн бүх хөрөнгөө шүүхийн шийдвэргүйгээр ч буцааж авах боломжтой юм. Хэрэв хувь хүн зээлийн үүргээ биелүүлэхээ больсон бол түүнийг цорын ганц байшингаас нь хасах нь бараг боломжгүй юм.
Татварын хуульд муж улс хөрөнгө оруулалтын зээлийг ямар төрлийн татвараар өгөх боломжтойг тодорхой зааж өгсөн бөгөөд энэ нь орлогын албан татвар, орон нутгийн болон бүс нутгийн татварууд юм.
Хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлтийн хугацаа 1-5 жил байна. Зарим тохиолдолд үүнийг 10 жил хүртэл хугацаагаар олгодог. Энэ нь хуулийн этгээдийн бүхий л асуудлыг шийдвэрлэхэд хангалттай байх болно гэж үзэж байна.
Хуулийн этгээд улстай тодорхой хугацаанд гэрээ байгуулсны дараа энэ этгээд харгалзах татварын төрлийг тодорхой заасан хэмжээгээр буюу тодорхой хувиар дутуу төлж болно. Бүх төлөөгүй татварын хэмжээ нь хөрөнгө оруулалтын зээлийн хэмжээтэй тэнцэх хүртэл үргэлжилнэ.
Хэрэв төр ба байгууллагын хооронд хэд хэдэн хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлтүүд нэгэн зэрэг идэвхтэй байвал татварын "өр" -ийн хуримтлагдсан хэмжээг зээл тус бүрээр нь тусад нь тооцдог.
Байгууллага, аж ахуйн нэгж татварын төлбөрөө хязгааргүй хугацаанд бууруулах боломжгүй болно гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Энэ нь оруулсан татварын хөнгөлөлтийн тооноос хамаарахгүй юм. Засгийн газар татварын хөнгөлөлтийн дээд хэмжээг ердийн төлбөрийн ½ -өөр хязгаарласан. Өөрөөр хэлбэл, хуулийн этгээд төсөвт төлөх төлбөрийнхөө хэмжээг хоёроос илүү хувиар бууруулах боломжгүй болно.
Улсаас хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлт авахын тулд ийм зээл авах шаардлагатайг нотлох гайхалтай багц баримт цуглуулах шаардлагатай. Байгууллага ийм зээл авсан байсан ч зээлийн бүх хугацаанд санхүүгийн бүх үйл ажиллагааныхаа талаар дэлгэрэнгүй тайлан гаргаж өгөх шаардлагатай болно. Түүгээр ч барахгүй татварын алба энэ байгууллагыг ердийнхөөс илүү олон удаа шалгах болно. Энэ бүхэн нь төсвийн хөрөнгийн зарцуулалтад хяналт тавихад зайлшгүй шаардлагатай юм.
Хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлтийг орлогын албан татвараар өгөх тохиолдолд гэрээний нөхцлийг төрөөс тодорхойлно гэдгийг бас санаж байх хэрэгтэй. Хэрэв ийм зээлийг бүс нутгийн эсвэл орон нутгийн татварын дагуу олговол тухайн зээлийн нөхцлийг тухайн бүс нутгийн эсвэл орон нутгийн эрх баригчид зааж өгөх болно.
