Амьдралд шаардлагатай объект, орон сууц худалдаж авахад мөнгө хангалттай байсангүй. Ийм тохиолдолд банкнаас зээл авах бодол шууд төрдөг. Сонголт нь ихэвчлэн зээлсэн хөрөнгийг ашиглахад хамгийн бага хүүтэй банк дээр унах болно, гэхдээ банкууд нь тэнэг хүмүүс биш юм. Мэдээжийн хэрэг, тэд бага хүүтэй тул үйлчлүүлэгчдийн шилжилт хөдөлгөөнийг харгалзан үзсэн боловч холбогдох үйлчилгээний төлбөрийг нэмж оруулав: зээлийн данс нээлгэх, данс хөтлөх, зарлагын хураамж, өрийг эрт төлсний торгууль гэх мэт.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Банк зээлдэгчдээ зээлийн данс нээлгэх, хөтлөх үйлчилгээний төлбөрийг төлөхийг санал болгож, улмаар харилцагч дансаа хөтлөх зардлынхаа зарим хэсгийг төлбөрт буцааж авах үйлчилгээ үзүүлдэг. Өөрөөр хэлбэл үйлчлүүлэгч бусад төлбөртэй үйлчилгээ үзүүлсэн тохиолдолд л банкнаас зээл авах боломжтой бөгөөд энэ нь хууль зөрчсөн үйлдэл юм.
Алхам 2
Иргэний хууль болон данс нээх, хөтлөх журмыг зохицуулдаг бусад журмын дагуу зээлийн данс нь харилцагчийн данс биш юм. Банкнаас нээлгэсэн зээлийн данс нь зөвхөн дотоод төлбөр тооцоонд зориулагдсан тул үйлчлүүлэгч үүнийг ямар нэгэн байдлаар захиран зарцуулах боломжгүй юм. Өөрөөр хэлбэл, банкнаас зээлийн дансны засвар үйлчилгээ нь зөвхөн зээлдэгчийн өрийг тусгах, бүртгэх зорилгоор хийгддэг.
Алхам 3
Нэгдүгээрт, зээлдэгч дансаа хөтлөхдөө шимтгэл төлдөг эсэхээ баталгаажуулах ёстой бөгөөд үйлчлүүлэгч өөр төрлийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх боломжтой байдаг - өрийг хожимдуулж төлсөн хүү нэмэгддэг. Үүнийг хийхийн тулд зээлийн бизнес эрхэлдэг менежертэйгээ холбоо барих хэрэгтэй. Хэрэв тэр нэмэлт төлбөрийн үүргийг баталгаажуулсан бол та нэхэмжлэлийг бичгээр гаргаж, банкинд мэдэгдэл бүхий бүртгэгдсэн шуудангаар илгээж болно.
Алхам 4
Хэрэв 2 долоо хоногийн дараа буцаан олголтын талаар ямар нэгэн мэдээ ирээгүй бол та шүүхэд нэхэмжлэл гаргах шаардлагатай болно. Нэхэмжлэлийг чадварлаг боловсруулж, хэрэглэгчийн эрхийг зөрчсөн гэрээний нөхцлийг биелүүлсний улмаас учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэх нэхэмжлэлд үндэслэсэн байх ёстой.
Алхам 5
Шүүх хэргийг хэлэлцүүлэгт хүлээн авсны дараа гэрээний нөхцлийг хүчингүй болгох магадлалтай. Үүний үр дүнд банк, зээлдэгчийн хооронд байгуулсан гэрээ нь хууль тогтоомж, бусад зохицуулалтын шаардлагад нийцэхгүй, хүчин төгөлдөр бус байна.
Алхам 6
Шүүх нь хууль ёсны зардалд зарцуулсан бүх хөрөнгийг, түүнчлэн төлсөн бүх шимтгэлийг буцааж өгөхийг банкинд үүрэг болгоно. Үйлчлүүлэгч мөн нэхэмжлэлийн мэдэгдэлд ёс суртахууны хохирлыг нөхөн төлүүлэх шаардлагыг оруулж болох бөгөөд шүүх магадлал өндөр байх магадлалтай. Гэсэн хэдий ч банкны бүх хуульчдыг дангаар нь эсэргүүцэх нь асуудалтай байх тул та мэргэшсэн мэргэжилтэнээс тусламж хүсэх хэрэгтэй.
