ОХУ-ын хуулийн дагуу банк, хувь хүний хооронд байгуулсан зээлийн гэрээг хугацаа нь дуусахаас өмнө цуцалж болно. Гэрээг цуцлах үндэслэлээс хамаарч банк, харилцагчийн хоорондын харилцааг цуцлах журмыг тогтоодог.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Гэрээг цуцлах хамгийн нийтлэг үндэслэл бол талуудын тохиролцоогоор хийгддэг. Энэ тохиолдолд тал тус бүрт мэдэгдэхүйц хязгаарлалтгүйгээр гэрээг цуцалж болно. Гэсэн хэдий ч, зарим тохиолдолд талуудын тохиролцоогоор гэрээг цуцлах нь тэдгээрийн аль нэгэнд эсвэл хоёуланд нь тодорхой үр дагаварт хүргэж болзошгүй, жишээлбэл алдагдсан ашиг буюу учирсан хохирлыг нөхөн төлөх үүрэг хүлээнэ.
Алхам 2
Зээлийн гэрээг цуцлах нь аль нэг талын санаачилгаар бас үүсч болно. Энэ тохиолдолд нөгөө тал (банк) үндсэн нөхцөлөө (зээлийн хэмжээ, хугацаа, зээлийн хүү гэх мэт) биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдэгч зээлийн гэрээг цуцлах эрхтэй.
Алхам 3
Зээлдүүлэгч дараахь тохиолдолд гэрээг цуцлах эрхтэй: - Хэрэв зээлдэгч зээлээ төлөх журмын тухай гэрээний нөхцлийг цаг тухайд нь буюу дутуу хэмжээгээр зөрчсөн бол үндсэн зээл, түүний хүүг буцааж өгөх;
- хөрөнгийг зорилтот байдлаар ашиглахыг зөвшөөрсөн зээлийг гэрээний нөхцлийг хангаагүй бусад хэрэгцээнд зарцуулсан бол. Энэ тохиолдолд дүрмийн дагуу банк зээлийн хүүг нэмэгдүүлж, торгууль ногдуулах эсвэл хөрөнгөө эрт төлөхийг шаарддаг;
- зээлдэгч зээл авах үүргээ биелүүлээгүй бол (баталгаа, барьцаа, банкны баталгаа), өөрөөр хэлбэл. алдагдсан, чанар нь буурсан талаар мэдээлэл өгөөгүй, нуун дарагдуулсан;
- зээлдэгчийн санхүүгийн байдал мэдэгдэхүйц муудсан буюу зээлдэгчийн эсрэг эд хөрөнгийн нэхэмжлэл гаргасан баримт байгаа бол;
- удахгүй болох дампуурал, зээлдэгчийг өөрчлөн байгуулах, татан буулгах тухай мэдээлэл байгаа бол хуулийн этгээд.
