Талбай худалдаж авах баяр баясгаланг 2005 оноос хэрэгжүүлж эхэлсэн татвараа төлөх шаардлага үргэлж сүүдэрлэдэг. 1998 оноос өмнө газар эзэмшиж чадсан байгууллагуудын хувьд аз болоход газрын татвар төлөх шаардлагагүй болно. Татварын байцаагчдын ажилтнууд дангаар нь тооцоо хийж, бэлэн төлбөрийг илгээдэг тул хувь хүмүүс үүнд санаа зовох шаардлагагүй болно.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
Газар, талбайн кадастрын үнэ цэнэ, татварын хувь хэмжээ
Зааварчилгаа
1-р алхам
Иргэдийн хувьд газрын татварын хэмжээ нь татварын хувь хэмжээ, талбайн кадастрын үнээс бүрдэнэ. Татварын хэмжээг орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог. Кадастрын үнэлгээг тухайн бүсийн тэргүүн баталдаг. Орон нутгийн засаг захиргаа татвар төлөгчдийн ангиллаас хамааран татварын хөнгөлөлтийг бие даан тогтоодог.
Алхам 2
Бүх мэдээллийг оршин суугаа газрын татварын албанд зочилж олж болно. Зуслангийн газар, цэцэрлэгийн газрын татварын дээд хэмжээ нь кадастрын үнийн дүнгийн 0.3 хувиас хэтрэхгүй байна. Орон сууцны барилга болон бусад барилга байгууламж - 0.1%. Татварын хугацаа нь хуанлийн 1 жил байна.
Алхам 3
Газрын албан татвар, албан байгууллага, аж ахуйн нэгжийн татварын хугацаа нь 1 улирал, 6 сар, жил байж болно. Эдгээр нэр томъёог орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагууд тогтоодог. Өөрөөр хэлбэл, тодорхой тайлант хугацааг тогтоосон бол хугацаа дуусахад татвар төлөгч татварын урьдчилгаа төлбөрийг төлөх ёстой.
Хэрэв газар худалдаж авахдаа тухайн байгууллага нь улсын кадастрын бүртгэл хийгээгүй бол татвараа төлөөгүй болно.
Алхам 4
Кадастрын бүртгэлийг хийхдээ газрын кадастрын дугаарыг газрын улсын бүртгэлд бүртгэнэ. Газрын талбайг бүрдүүлэх ажлыг орон нутгийн засаг захиргаа хэрэгжүүлдэг.
Алхам 5
Аж ахуйн нэгжийн газрын татварын хэмжээ нь тухайн газрыг өмчлөх хугацаанаас хамаарна. Худалдаж авсны дараа бүртгэлд бүртгэгдсэн, бүртгэгдсэн газар өмчлөх эрх нь газар өмчлөх эрхээ бүртгүүлсэн үеэс эхлэн худалдан авагчид шилжинэ. Тухайн өдрөөс эхлэн худалдан авагч нь газрын татварыг төлөх үүрэгтэй.
Алхам 6
Газрын янз бүрийн ангиллын хувьд татварын хувь хэмжээг тус тусад нь тогтоодог боловч тухайн үед улсаас хувь хэмжээгээр дээд хязгаар тогтоожээ. Хөдөө аж ахуйн зориулалттай газар болон орон сууцны талбай бүхий талбайн хувьд дээд хязгаар нь кадастрын үнийн дүнгийн 0.3% байна. Үлдсэн хэсэгт - 1.5%.
