Газрын албан татварыг Ч. ОХУ-ын татварын хуулийн 31. Төлбөр төлөгчид нь байнгын буюу насан туршийн ашиглалтын зориулалттай газар өмчилдөг хувь хүн, хуулийн этгээд юм. Сүүлийн жилүүдэд энэ татварыг тооцох, улсын төсөвт төвлөрүүлэх журмаар олон хүн бэрхшээлтэй тулгарч байсан.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Урлагийн үндсэн дээр газрын татварыг тооцох татварын баазыг тодорхойл. ОХУ-ын татварын хуулийн 391. Энэ нь тухайн татварын жилийн 1-р сарын 1-ний байдлаар сайтын кадастрын үнэлгээгээр тогтоогдсон болно. Хэрэв газар нь хэд хэдэн хүнд хамаатай эсвэл түүний хэсгүүдэд өөр өөр татварын хэмжээг тогтоосон бол тооцоонд тухайн хувьцааны харьцааг харгалзан үзнэ.
Алхам 2
Газрын татварын мэдэгдлийг авах. Татвар төлөх хугацаа дуусахаас 30-аас доошгүй хоногийн өмнө татварын алба татвар төлөгчдөд татварын баазын хэмжээ, татвар, урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ, татвар төлөх хугацаа зэргийг мэдэгдсэн мэдэгдэл илгээдэг.
Алхам 3
Хэрэв газрын талбайг бизнес эрхлэх үйл ажиллагаанд ашиглаж байгаа бол газрын татвар, урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг өөрөө (хувиараа бизнес эрхлэгчийн хувьд) тооцоолно уу. 2010 оны 7-р сарын 27-нд батлагдсан Холбооны 229-FZ тоот хуулийн дагуу урьдчилгаа төлбөрийг тооцох журам, түүний төлбөрийн хугацааг хувь хүн, албан байгууллагад тогтоогоогүй болжээ.
Алхам 4
Татварын объект гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн газрын байршлын дагуу хүлээн авсан татварын мэдэгдлийг үндэслэн газрын татвар, урьдчилгаа төлбөрийг орон нутгийн төсөвт төлнө. Тайлангийн хугацаанд хуримтлагдсан дүн болон урьдчилгаа төлбөрийн зөрүүтэй тэнцэх хэмжээний газрын татвар төлөх шаардлагатай. 229-ФЗ тоот хуулийн дагуу татвар төлөх хугацааг татварын хугацаа дууссанаас хойш жилийн 11-р сарын 1-нээс өмнө тогтоосон болно. Хуулийн этгээдийн урьдчилгаа төлбөрийг тайлант улирал бүрийн 4-р сарын 30, 7-р сарын 31, 10-р сарын 31-ний дотор төлсөн газрын татварын нэхэмжилсэн дүнгийн 1/4-ийн хэмжээгээр төлнө.
Алхам 5
Газрын татварын тайлангаа жилд нэг удаа, өмнөх татварын дараах жилийн хоёрдугаар сарын 1-ний дотор ирүүлнэ үү.
