Моргежийн зээл нь Оросын гэр бүлүүдэд том дарамт болдог. Тиймээс зээлдэгч бүр хүүгийн хэлбэрээр бага төлбөр төлөхийн тулд зээлийг аль болох богино хугацаанд төлөхийг хичээдэг. Зээлийн хугацааг эсвэл хэмжээг бууруулах замаар моргежийн зээлийг төлөх нь илүү ашигтай юу?
Ипотекийн зээлийг төлөх хамгийн сайн арга юу вэ: хугацаа эсвэл хэмжээгээр
Моргежийн зээл нь Оросын гэр бүлүүдэд том дарамт болдог. Тиймээс зээлдэгч бүр хүүгийн хэлбэрээр бага төлбөр төлөхийн тулд зээлийг аль болох богино хугацаанд төлөхийг хичээдэг. Орон сууцны зээлийг эрт төлөхдөө зээлийн байгууллагууд өрөө төлөх хоёр аргыг санал болгодог. Та моргежийн хугацааг багасгах эсвэл төлбөрийн хэмжээг бууруулах боломжтой.
Төлбөр эсвэл зээлийн хугацааг багасгах нь илүү ашигтай юу? Хамгийн түрүүнд анхаарах зүйл бол дотоодын олон банкууд аннуитет тооцох системийн дагуу моргежийн зээл олгож байгаа явдал юм. Энэ нь эхлээд төлбөрийн томоохон хэсгийг өрийн хүүгээс бүрдүүлээд дараа нь үндсэн өрийг төлж байгааг харуулж байна. Эрт төлөх тохиолдолд төлбөрийн нөхцөл, хэмжээг дахин тооцоолох ёстой бөгөөд ихэнх тохиолдолд зээлийн байгууллагууд дахин тооцоолол хэрхэн явагдахыг сонгох эрхээ хадгалдаг.
Хэрэв та мөнгө хэмнэх аргыг хайж байгаа бол зээлийн хугацааг богиносгох хэрэгтэй бөгөөд энэ тохиолдолд илүү төлбөр бага байх болно. Зээлдүүлэгч зээлийг ашигласныхаа дараа жил бүр шимтгэл авдаг тул хугацааг нь бууруулж, төлбөрийг бууруулдаг.
Анхаар! Төлбөрийг тооцоолох хоёрдахь аргаар ялгаатай, үндсэн өрийг хамгийн түрүүнд төлөх үед зээлийн хугацааг богиносгох нь төлбөрийн хэмжээг багасгахаас илүү ашигтай байдаг.
Зээлийн тооцоолуур
70 мянган рублиас дээш хугацаатай хэсэгчлэн эргэн төлөлтийг авч үзье, ингэснээр орон сууцны зээлийн хугацааг хоёр сараар богиносгох бөгөөд төлбөрийн хэмжээ хэвээр байх боловч зээлийн илүү төлсөн нийт дүн доошоо өөрчлөгдөнө. Дахин тооцоолсон төлбөрийн шинэ хуваарьтай танилцах үед та үүнийг нэн даруй харах болно. Дашрамд хэлэхэд, төлбөрийн хугацааг бууруулж хугацаанаас нь өмнө төлөхийн тулд банкирууд банк дээр биечлэн очиж, нэмэлт өөрчлөлт оруулсан баримт бичигт гарын үсэг зурах шаардлагатай байдаг.
Хэрэв танд өр төлбөрийн хэмжээ эсвэл төлөх хугацаагаар хэрхэн дахин тооцоолох талаар эргэлзэж байгаа бол банкны ажилчдаас төлбөрийн хоёр хуваарийг гаргаж өгөхийг хүс. Дараа нь танд ямар ашиг тустай болох нь тодорхой болно.
Хэрэв гэр бүлийн сарын төсөв тэвчихийн аргагүй төлбөрөөс "хагарч" байвал энэ тохиолдолд хугацаанаас нь өмнө төлөх тохиолдолд төлбөрийг бууруулахаар сонгох нь дээр байх. Энэ нь тав тухыг мэдрэх боломжийг олгож, ердийн хэрэгцээтэй зүйлээ хэмнэхгүй байх болно. Жишээлбэл, төлбөрөөс илүү 5 мянган рубль төлсөн тохиолдолд зээлийн хугацаа өөрчлөгдөхгүй, гэхдээ төлбөр нь бага байх болно.
Үүний үр дүнд зээлийн эргэн төлөлтийн аль аль арга нь тохиромжтой байдаг. Энэ нь зээлдэгч ямар зорилгоор хөөцөлдөж байгаа бөгөөд түүнд хамгийн тохиромжтой зүйлээс хамаарна. Мэдээжийн хэрэг тэр ямар сонголт хийхээ өөрөө шийдэх болно. Моргежийн зээл нь хүн бүрт өөрийн байшингаа хурдан, хурдан биш боловч өөрөө худалдаж авах боломжийг олгодог.
