Моргеж бол шаардлагатай хэмжээний мөнгийг гартаа оруулахгүйгээр өөрийн гэсэн байшинтай болох бодит боломж юм. Мэдээжийн хэрэг, хүүгийн улмаас их хэмжээний илүүдэл төлсөн, мөн төлбөрийн хатуу нөхцлүүд гэх мэт олон бэрхшээлүүд байдаг. Нөгөөтэйгүүр, та өөрийн орон сууцанд аль хэдийн амьдарч болох бөгөөд бүх дүнг хуримтлуулах хүртэл хүлээх хэрэггүй.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - зээлдэгчийн паспорт
- - мэдэгдэл
- - олж авсан эд хөрөнгийн баримт бичиг
- - орлогыг баталгаажуулсан баримт бичиг
- - анхны төлбөр
Зааварчилгаа
1-р алхам
Сбербанк дээр та бэлэн байшинг болон баригдаж буй барилгад орон сууцны зээл авах боломжтой. Сүүлчийн тохиолдолд бүх объектууд банкнаас санхүүгийн дэмжлэг авдаггүй тул хөгжүүлэгчээс асуух нь зүйтэй юм.
Алхам 2
Моргеж авахын тулд та Сбербанкны албан ёсны вэбсайт дээр байрлах өргөдлийн маягтыг бөглөх ёстой. Тэнд та бүх паспорт, хувийн мэдээлэл, оршин суугаа газар, ажлын байр, түүнчлэн өмнө нь эзэмшиж байсан эд хөрөнгөө зааж өгөх ёстой.
Алхам 3
Сбербанк нь ихэвчлэн янз бүрийн урамшуулал явуулдаг бөгөөд энэ дагуу зээлдэгчээс шаардагдах баримт бичиг өөр байж болно. Жишээлбэл, "2 баримт бичгийг барьцаалан зээлдэх" үйл ажиллагаа нь паспорт болон жолооны үнэмлэх, паспорт, цэргийн үнэмлэх, заавал тэтгэврийн даатгалын даатгалын гэрчилгээ, цэргийн албан хаагчийн иргэний үнэмлэх зэргийг сонгох шаардлагатай. Энэ тохиолдолд орлогыг баталгаажуулах баримт бичиг шаардагдахгүй.
Алхам 4
Онцгой нөхцөл байхгүй тохиолдолд зээлдэгчийн паспорт шаардагдана. Хэрэв орон сууцыг хэд хэдэн хүн худалдаж авсан бол бүх паспорт, батлан даагчийн баримт бичиг шаардлагатай бол шаардлагатай болно.
Алхам 5
Ипотекийн зээл авахдаа барьцаа хөрөнгө шаардагдах бөгөөд энэ нь худалдан авсан орон сууц болон ижил үнэ цэнэтэй бусад үл хөдлөх хөрөнгө байж болно. Хэрэв барьцаа хөрөнгө нь өөр объект бол та түүнд холбогдох баримт бичиг, өмчлөл, түүнчлэн түүний тооцоолсон үнэ цэнэ, эдгээр үйлдлийг эхнэр / нөхрийн нотариатаар гэрчлүүлсэн зөвшөөрлийг өгөх ёстой.
Алхам 6
Хэрэв худалдан авч буй орон сууц нь барьцаа хөрөнгө бол 120 хоногийн дотор баримт бичгийг бүрдүүлж өгөх боломжтой. Үүнд худалдах гэрээ, Улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар, тооцоолсон үнэ орно. Хэрэв баригдаж байгаа байшингаас орон сууц худалдаж авсан бол энэ гүйлгээг хэрэгжүүлэх урьдчилсан тохиролцоо хэрэгтэй.
Алхам 7
Мөн зээлдэгчийн орлогыг баталгаажуулсан баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай. Энэ бол бүх хуудсан дээрх тамгатай хөдөлмөрийн дэвтрийн хуулбар, мөн 2-NDFL гэрчилгээ юм. Хэд хэдэн зээлдэгчийн хувьд бүх хүмүүсийн орлого шаардлагатай байдаг. Нийт орлого их байх тусам моргежийн зээлийн хэмжээг авах боломжтой бөгөөд энэ нь батлагдах магадлал өндөр байдаг.
Алхам 8
Сбербанканд моргежийн анхны төлбөрийг эхийн хөрөнгөөр төлж болно. Энэ тохиолдолд жирэмсний капиталын гэрчилгээ, ОХУ-ын Тэтгэврийн сангийн дансанд байгаа хөрөнгийн үлдэгдлийн талаархи гэрчилгээг өгнө.
Алхам 9
Моргеж авахдаа та "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой бөгөөд энэ тохиолдолд гэрлэлт, хүүхэд төрсний гэрчилгээг нэмж өгөх шаардлагатай.
Алхам 10
Моргежийг баталсны дараа анхан шатны төлбөрөө хийж, худалдан авсан орон сууцныхаа бичиг баримтыг буцааж өгч, зээлийн гэрээ байгуулах шаардлагатай.
