Ноцтой хүмүүсийн хувьд гайхалтай бизнес бол авто үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах явдал юм. Аль ч насны ямар ч хүн үүнийг хийж чадна. Хэрэв танд бага хэмжээний хөрөнгө байгаа бөгөөд та үүнийг ашигтайгаар хөрөнгө оруулахыг хүсч байгаа бол бизнес эрхлэх үндсэн болон нэмэлт чиглэлд хөгжүүлэх боломжтой сонирхолтой бизнес байдаг - гарааш: худалдан авах, зарах, засах, барих, бодит үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлал, түрээс.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - анхны хөрөнгө.
- - гаражийн хоршоо.
- - хөгжлийн чиглэлүүдийн жагсаалт
Зааварчилгаа
1-р алхам
Гаражийн бизнест оролцохын тулд таны хөрөнгөд дор хаяж нэг төрлийн автомашины үл хөдлөх хөрөнгө байх ёстой. Тиймээс, эхнээс нь эхлэхэд нэг гаражийн өртгийн хэмжээгээр эхлэх хөрөнгө шаардагдана. Үл хөдлөх хөрөнгө ямар ч хэлбэрээр үнэ цэнэ нь өсч байна. Орон сууц, арилжааны болон автомашины үл хөдлөх хөрөнгө жил бүр илүү үнэтэй болж байна. Гарааш түрээслэх. Та үүн дээр сайн мөнгө хийж, идэвхгүй орлогыг бий болгож чадна.
Алхам 2
Тэгэхээр та өөртөө зориулж шинэ бизнес эхлүүлэхээр шийдсэн, хаанаас эхлэх вэ? Хотдоо жилийн харьцангуй бага төлбөртэй гаражийн хоршоо хайж олох. Энэ нь маш чухал бөгөөд гараж худалдан авах, засах хөрөнгө оруулалтаас гадна таны зардлын гол зүйл болно. Дундаж хотод хэд хэдэн гаражийн талбай байдаг. Сүүлийнх нь дор хаяж 100 гарааштай. Ерөнхийдөө энэ үе шатанд таны даалгавар бол "өөрийн" болох - гаражийн хоршооны гишүүн болох явдал юм.
Алхам 3
Таны гаражийн бизнесийг хөгжүүлэх чиглэлүүдийн жагсаалт:
1) Худалдах, худалдан авах.
2) Гарааш түрээслэх.
3) Засвар ба барилга.
4) Гаражийн үл хөдлөх хөрөнгө.
Та нэг зүйлийг сонгож эсвэл бүх зүйлийг нэгтгэж болно.
Та бүх зүйлийг өөрөө хийж болно, эсвэл туслагч хайж болно. Нэмэлт.
Алхам 4
Худалдан авах, худалдах. Бид хямд үнэтэй гарааш олдог. Ихэнхдээ эдгээрийг засах шаардлагатай байдаг. Бүх давуу болон сул талуудыг үнэлсний дараа та үүнийг худалдаж ав эсвэл өөр зүйлийг хайж олох хэрэгтэй. Заримдаа та нэмэлт хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй сайн гараашуудтай тааралддаг. Тэгээд та үүнийг зүгээр л зарахаар тавьсан. Зарж, ашгаа аваарай.
Алхам 5
Гарааш түрээслэх. Хэрэв гаражийн төлбөрийн зардал нь гаражаа ашигтай түрээслэх боломжийг олгодог бол та маш сайн идэвхгүй орлогыг бий болгож чадна. Заримдаа гараж нь олон жилийн турш нэмэлт орлого олж, зардлыг нь төлөөд аль хэдийн цэвэр ашиг авчирдаг. Түрээсийн ашиг нь тийм ч өндөр биш - жилд 20-30% -ийн ашиг. Гэхдээ бид банкинд хадгаламж, автомашины үл хөдлөх хөрөнгө хоёрын аль нэгийг нь сонгох хэрэгтэй бол би сүүлд нь сонгосон нь дээр байх.
Алхам 6
Засвар, барилга. Зарим гаражийг засах ёстой, заримыг нь дуусгах хэрэгтэй. Та өөрөө ямар нэгэн зүйл хийх болно, хөлсөлсөн ажилчид ямар нэгэн зүйл хийдэг, гэхдээ гол зүйл бол гараж барихад хэрэгтэй туршлага юм. Энд та бизнесийнхээ нэмэлт салбарыг аль хэдийн зохион байгуулж болно. Гараашийн хэсэгт олон тооны хуучирсан барилга байгууламж байдаг бөгөөд эзэд нь засвар хийх дургүй байдаг. Ихэнхдээ энэ нь:
1) Дээвэр гоожиж байна.
2) Хаалга тогтсон тул үүнийг өсгөх шаардлагатай.
3) Хаалган дээр wicket хийх.
4) Дотор түгжээг тавь.
5) ялзарсан шалыг солих.
6) Кессон дахь ус.
7) Хяналтын нүх гаргах.
8) Хана барих.
9) Хаалгыг солих.
Туршлагаас харахад янз бүрийн шалтгаанаар эзэд өөрсдөө хийж чадахгүй. Эсвэл цаг хугацаа байдаггүй, нас нь ижил биш, эсвэл тэд барилгачин байх чадваргүй байдаг. Тиймээс та өөрийн гарааш хоршоонд самбар дээр зар байрлуулж, интернетэд сурталчлах. Зам зуураа өөрийн гэсэн зүйлээ хийж, хөршүүддээ зориулан гараашаа засварлаж байгаарай.
Алхам 7
Гараж үл хөдлөх хөрөнгө. Энэ чиглэл нь бага хэмжээний нэг удаагийн орлого авчирдаг бөгөөд ихэвчлэн санамсаргүй байдлаар ирдэг. Хэрэв та гарааш зарах хүсэлтэй хүнийг мэддэг бол түүнийг худалдаж авах хүсэлтэй хүнтэй тохируулж болно. Та комиссоо авдаг. Хэрэв та өөртөө зориулж хямд үнэтэй гараж хайж байгаа бол худалдагчдын бүхэл бүтэн мэдээллийн сантай болно. Бүртгэл хөтлөх, эзэмшигчдийн бүх утасны дугаар, гаражийн дугаарыг бичнэ үү. Та гаражийн урд талын зургийг авч, нэг төрлийн шкаф хийж болно. Зарим тохиолдолд энэ нь маш ашигтай, тохиромжтой байж болох юм.
