Орон сууц худалдан авахад их хэмжээний мөнгө зарцуулдаг. ОХУ-ын муж нь үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал авах боломжийг олгодог. Түүний хэмжээ нь ОХУ-ын татварын хуулиар тогтоосон зарим хязгаарлалттай байдаг. Зарцуулсан хөрөнгийн нэг хэсгийг буцааж авахын тулд мэдүүлгийг бөглөж, баримт бичгийн багцыг хавсаргасан болно.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах тухай гэрээ;
- - үл хөдлөх хөрөнгийг хүлээн авах, шилжүүлэх акт;
- - зардлыг төлсөн баримтыг баталгаажуулсан төлбөрийн баримт бичиг (борлуулалт ба бэлэн мөнгөний баримт, баримт, зээлийн талаарх дансны хуулга болон бусад баримт бичиг);
- - 2-NDFL гэрчилгээ;
- - "Тунхаглал" хөтөлбөр;
- - паспорт;
- - TIN гэрчилгээ;
- - зээлийн гэрээ;
- - ОХУ-ын татварын хууль;
- - суутгал авах эрхийн итгэмжлэл (хэрэв эд хөрөнгийг хуваалцсан бол).
Зааварчилгаа
1-р алхам
Тунхаглалыг бөглөхөөс өмнө Холбооны Татварын Албаны Хяналтын албаны албан ёсны вэбсайтад байдаг тусгай програм шаардлагатай багц баримт байгаа эсэхийг шалгаарай. Таны гарт орон сууц, байшин, байшингийн худалдаа, үл хөдлөх хөрөнгийг шилжүүлэх акт, орон сууц өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, үл хөдлөх хөрөнгө хуваалцсан буюу хамтарсан тохиолдолд итгэмжлэл байх ёстой. Төлбөрийн баримт бичиг, 2-NDFL гэрчилгээ шаардлагатай. Тэдний оролцоогүйгээр хасалт авах боломжгүй юм.
Алхам 2
Тунхаглалын програмыг компьютер дээрээ суулгаарай. Нөхцөл таб руу очно уу. Татварын байгууллагын дугаар, хасалт хийсэн тохиолдолд 3-NDFL-тэй тохирох мэдүүлгийн төрлийг оруулна уу. Хувийн бизнес эрхлэгч, хуульч, нотариатч, фермерийн бүртгэлд хамрагдаагүй хүмүүсийн хувьд таны статусыг заана уу. Энэ тэмдэг нь өөр хувь хүн байх болно. Одоо байгаа орлогын талаар "2-NDFL-ийн гэрчилгээгээр баталгаажсан орлого" гэсэн нүдийг тэмдэглэ.
Алхам 3
Дараа нь мэдүүлэгчийн дэлгэрэнгүй таб дээр хувийн мэдээллээ оруулна уу. Паспортынхаа дэлгэрэнгүй мэдээллийг цуврал, дугаар, хэлтсийн код зэрэг бичнэ үү. Иргэний үнэмлэхний дагуу бүртгэлийнхээ хаягийг оруулна уу. Холбоо барих утасны дугаараа (суурин утас, гар утас) зааж өгөөрэй.
Алхам 4
Одоо ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр хүлээн авсан орлогын таб руу оч. Гэрээ (гэрээ) -ийн дагуу ажил үүргээ гүйцэтгэж буй компанийн нэрийг бичээд TIN, KPP (хэрэв байгаа бол) -ийг зааж өгнө үү. 2-NDFL гэрчилгээг ашиглан гэрчилгээ авсан зургаан сарын сар тутамд цалин хөлснийхөө хэмжээг бичнэ үү.
Алхам 5
Дараа нь хасах баганад үл хөдлөх хөрөнгийн хасах табыг сонгоно уу. Орон сууц, байшин худалдаж авах хэлбэрийг бичнэ үү. Дүрмээр бол энэ бол худалдах, худалдан авах гэрээ бөгөөд ихэнхдээ хөрөнгө оруулалт юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн төрлийг заана уу. Хамтарсан, дундын өмчлөлийн тохиолдолд эхнэр, нөхөрт суутгал авах баримт бичгийн багцад итгэмжлэл хавсаргана.
Алхам 6
ОХУ-ын субьектийн индекс, кодыг оруулаад худалдаж авсан орон сууцныхаа хаягийг бүрэн бичнэ үү. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдагчаас орон сууц, байшинг танд шилжүүлэх огноог зааж өгнө үү. Өмчлөлөө бүртгүүлж, холбогдох гэрчилгээ авсан огноо, сар, жилээ бичнэ үү. Төлбөрийн баримт бичиг, борлуулалтын гэрээний дагуу орон сууцанд зарцуулсан дүнгээ оруулна уу. Тунхаг бичгийг хэвлэж, баримт бичгийг хавсаргаж, дөрвөн сарын дотор таны дансанд мөнгө орно.
