Орон сууцанд хоёр ба түүнээс дээш өмчлөгч, түрээслэгч байгаа тохиолдолд өөр хувийн данс нээлгэдэг. Тэднийг нэг гэр бүлд нэгтгэхэд хувийн дансыг нэгтгэх асуулт гарч ирдэг. Үүнийг хийхийн тулд та олон тооны баримт бичиг цуглуулах хэрэгтэй. Хувийн дансыг нэгтгэх нь маш ховор процедур бөгөөд ихэнхдээ орон сууц хэсэг хэсгүүдэд хуваагдах үед салалт үүсдэг.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - хөдөлмөрийн ганц гэрээ;
- - бүх өмчлөгчийн паспорт;
- - ERC-д өргөдөл гаргах;
- - менежментийн компанид өргөдөл гаргах;
- - өмчлөх эрхийн гэрчилгээ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв та хотын орон сууцанд дансаа нэгтгэхийг хүсч байвал байшингийн эзэнд, өөрөөр хэлбэл орон нутгийн засаг захиргаанд өргөдөл гаргана уу. Бүх ажил олгогчдын хувийн баримт бичиг, хөдөлмөрийн гэрээг ирүүлнэ үү.
Алхам 2
Тодорхой хугацааны дараа та нэг түрээслэгчтэй нэг түрээсийн гэрээ байгуулна. Паспорт, шинэ гэрээний хамт төлбөр тооцооны нэгдсэн төв болон байшингийн балансад байгаа менежментийн компанид өргөдөл гаргана уу. Эдгээр байгууллагууд нягтлан бодох бүртгэлийн дэвтэрт зохих бичилтийг хийх бөгөөд та хувийн данстай болно.
Алхам 3
Хэрэв танай байшин хэд хэдэн хүн эзэмшдэг бол BTI-д хандана уу. Техникийн шинэ баримт бичгүүдийг боловсруулж, үүнд үндэслэн нэг кадастрын төлөвлөгөө, паспортыг гаргана. Кадастрын паспортын хуулбар, кадастрын төлөвлөгөөний хуулбарыг авна уу. Эдгээр баримт бичгүүдийг төлбөр тооцооны нэг төв дээр ирүүлж, бүх өмчлөгчдөөс мэдэгдэл бичиж, паспортоо үзүүлээрэй. Хувийн дансаа нэгтгэх өргөдөл гаргахдаа бүх өмчлөгчид биечлэн оролцох ёстой.
Алхам 4
Нэмж дурдахад байшингийн балансад байгаа менежментийн компанид өргөдөл гаргах. Таны дансуудыг нэгтгэх болно.
Алхам 5
Энэ бүх зүйлийг зөвхөн бүх өмчлөгчид эсвэл түрээслэгчдийн зөвшөөрлөөр хийж болно. Хэрэв хэн нэгэн нь зөвшөөрөхгүй бол дансыг нэгтгэх боломжгүй болно.
Алхам 6
Мөн орон сууцыг хэд хэдэн хүн эзэмшиж, нэг хүн худалдаж авсан тохиолдолд данс нэгтгэх журмыг баримтална. Энэ тохиолдолд өмчийн бүртгэлийг үндэслэн хувийн дансыг нэгтгэдэг. Эсвэл бусад бүх хүмүүс амьдрах орон зайг нэг өмчлөгч эсвэл гэр бүлд хандивласан тохиолдолд. Эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн үндсэн дээр хувийн дансыг нэгтгэдэг.
Алхам 7
Хэрэв өмчлөгчдийн аль нэг нь нас барж, хувьцаа нь өвлөгдсөн бол өв залгамжлах гэрчилгээ, өмчлөлийн бүртгэлийг хүлээн авсны дараа хувийн дансуудыг нэгтгэдэг.
