ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хүн бүр орон сууц худалдан авахдаа орлогын албан татвараа насан туршдаа нэг удаа буцааж авах эрхтэй бөгөөд энэ нь орон сууцны үнийн дүнгийн 13% боловч 260 мянган рублиас хэтрэхгүй байна. Энэ мөнгийг авахын тулд та баримт бичгийн багцыг цуглуулж, оршин суугаа газрынхаа татварын албатай холбоо барих хэрэгтэй.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - татварын мэдүүлэг 3-NDFL;
- - орлогын гэрчилгээ 2-NDFL;
- - паспорт, хуулбар;
- - ТНН-ийн гэрчилгээ, хуулбар;
- - орон сууц өмчлөх тухай баримт бичиг;
- - төлбөрийн баримт бичиг;
- - өргөдөл;
- - дэвтэр.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Төлсөн орлогын албан татварыг зөвхөн сүүлийн гурван жилийн хугацаанд буцааж олгодог гэдгийг санаарай. Тэд. 2012 оны 9-р сарын 30-ны дотор та 2009, 2010, 2011 оны татварын хөнгөлөлтөд хамрагдах боломжтой. Хэрэв уг орон сууцыг та моргежийн зээлээр худалдаж авсан бол та жил бүр банкинд төлсөн хүүгийнхээ 13% -ийг буцааж өгөх боломжтой. Татварын хөнгөлөлтийг таны оршин сууж буй газар эсвэл ажлын байран дахь татварын албанаас авах боломжтой.
Алхам 2
3-NDFL татварын мэдүүлгийг бие даан эсвэл энэ чиглэлээр мэргэшсэн пүүсүүдийн үйлчилгээг ашиглан бөглөнө үү. Өнгөрсөн хугацааны орлогын талаар ажил олгогчоос 2-NDFL гэрчилгээ авах. Буцаан олгох 13% -ийг таны төлсөн татварын дүнгээс авдаг болохыг анхаарна уу. Жишээлбэл, хэрэв таны албан ёсны цалин 100 мянган рубль бол таны төлсөн орлогын албан татварын хэмжээ, боломжит өгөөжийн дээд хэмжээ нь 13 * 12 = 156 мянган рубль байна. Албан ёсны бага цалинтай бол татварын буцаан олголт олон жил шаардагдана.
Алхам 3
Орон сууц худалдаж авсныг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбарыг хийх: худалдан авах гэрээ, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, банкны хуулга, чек эсвэл төлбөрийг баталгаажуулсан бусад баримт бичиг. Бичиг баримтын эх хувийг татварын албанд авч явахаа бүү мартаарай, ингэснээр ажилтан газар дээр нь баталгаажуулж болно. Танд паспорт, TIN гэрчилгээ, тэдгээрийн хуулбар хэрэгтэй.
Алхам 4
Моргежийн төлбөрийн татварыг буцаан олгохын тулд (зээлийн эх үүсвэрээс бусад) танд дараахь зүйлс шаардлагатай болно: банктай байгуулсан моргежийн гэрээ, тухайн жилийн төлсөн хүүгийн талаар банкнаас авсан гэрчилгээ, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь, төлбөрийг баталгаажуулсан мэдэгдэл. зээл. Банкинд төлсөн хүүгийн төлбөрийг буцаан олгох хамгийн дээд хэмжээ байхгүй гэдгийг санаарай. 13% нь үүнд зарцуулсан бүх дүнгээс бүрдэнэ.
Алхам 5
Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл бичиж, бэлтгэсэн баримт бичгийг хүлээлгэн өгөх. Татварын байцаагч таны өргөдлийг 3 сарын дотор хянах шаардлагатай бөгөөд дараа нь таны асуудлаар шийдвэр гарсан тухай шуудангаар мэдэгдэл хүлээн авна. Хэрэв үр дүн эерэг байвал татварын албанд мөнгө шилжүүлэх дэлгэрэнгүй мэдээллийг харуулсан мэдэгдэл бичих шаардлагатай болно. 30 хоногийн дотор төлсөн татварыг таны дансанд шилжүүлнэ.
Алхам 6
Ажлын байранд суутгал авахын тулд та ажил олгогчдоо татварын албанаас мэдэгдэл хүлээн авах шаардлагатай бөгөөд үүнд үндэслэн тухайн жилд төлсөн татварыг танд буцааж өгөх бөгөөд цалингаас суутгахгүй. оны эцэс хүртэл. Энэхүү мэдэгдэл нь нэг жилийн хугацаанд хүчинтэй тул та татварын албанд жил бүр өргөдөл гаргах шаардлагатай болно.
