Гэрээ байгуулахдаа ашиг сонирхлын тэнцвэрийг хадгалах, аль аль талдаа халдахгүй байх нь чухал юм. Тиймээс стандарт маягтуудыг ашиглахгүй байх, харин харилцан хамтын ажиллагааны бүх мөчийг нарийвчлан зааж өгөх нь дээр.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Үйлчилгээг дахин жагсаах нөхцөл байдал, тухайлбал байр түрээслэх үед үүсдэг. Ахуйн үйлчилгээ эрхлэгчид байгуулсан гэрээний дагуу төлбөрийг нэхэмжлэхийг өмчлөгчид гардуулдаг. Орон сууцны эзэн нь байр, бүх харилцаа холбоог бодитоор ажиллуулж байгаа түрээслэгчид төлбөрийн нэхэмжлэхийг дахин илгээнэ.
Алхам 2
Байшингийн дарааллын дагуу нийтийн аж ахуй, засвар үйлчилгээний ажлын зардлыг түрээслэгчийн зардлаар зөвхөн бичиг баримтыг зөв бүрдүүлсэн тохиолдолд тооцож болно. Хэрэв байгууллага нь тухайн байрны өмчлөгчийн төлбөрийг төлсөн бол төлбөрийг баталгаажуулсан баримт нотолгоо байхгүй болно. Эзэмшигч ч гэсэн ийм төлбөрийг өөрийн зардал гэж хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй болно эдгээр нь түүний эдийн засгийн үйл ажиллагаанд хамаарахгүй.
Алхам 3
Байрны эзэн өөрийн нэрийн өмнөөс нэхэмжлэх бичих эрхгүй, учир нь тэр түрээслэгчид ийм үйлчилгээ үзүүлдэггүй бөгөөд цахилгаан, дулаан борлуулах эрхгүй байдаг. Гурван талт хэлэлцээр байгуулах нь нөхцөл байдлаас гарах сайн арга боловч урт хугацааны түрээсийн тохиолдолд л болно.
Алхам 4
Асуудлыг шийдэж болох шийдэл бол түрээсийн гэрээнд заасан зардлын тогтмол хэсэг (түрээс өөрөө), түрээсийн хувьсах хэсгийг төлөх зардлыг нөхөн төлүүлэхээр зааж өгөх явдал юм. Гэрээний ийм нөхцөлд хоёр дахь бүрэлдэхүүн хэсгийн хэмжээ өөрчлөгдөж байгаа нь төлбөрийн хэмжээг тооцоолох арга өөрчлөгдөөгүй тул түрээсийн төлбөр өөрчлөгдөхгүй гэсэн үг юм.
Алхам 5
Ажилтнуудад ийм мэргэжилтэн байхгүй тохиолдолд хөндлөнгийн байгууллагын үйлчилгээг хамруулах тохиолдолд үйлчилгээг дахин танилцуулах аргыг хэрэглэнэ. "Бусдын" хэрэгцээнд үйлчлэх ажлын төлбөрийг ажилчдын ажлын байранд төлдөг боловч хөдөлмөрийн бодит хэрэглэгч болох аж ахуйн нэгжид танилцуулдаг.
