Өнөө үед олон хүн банкнаас моргежийн зээл авч орон сууц худалдан авч байна. Хөрөнгийн суутгал нь моргежийн төлбөрийг төлөх зардлыг авах боломжтой. Мөнгөний нэг хэсгийг буцаан авсныг хүлээн авах ажлыг албан ёсоор батлахын тулд мэдүүлэг бөглөнө. Үүнд орлогын гэрчилгээ, зээлийн баримт бичиг, орон сууц зэрэг хэд хэдэн баримт бичгийг хавсаргав.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах тухай гэрээ;
- - үл хөдлөх хөрөнгийг хүлээн авах, шилжүүлэх акт;
- - зардлыг төлсөн баримтыг баталгаажуулсан төлбөрийн баримт бичиг (борлуулалт ба бэлэн мөнгөний баримт, баримт, зээлийн талаарх дансны хуулга болон бусад баримт бичиг);
- - 2-NDFL гэрчилгээ;
- - "Тунхаглал" хөтөлбөр;
- - паспорт;
- - TIN гэрчилгээ;
- - зээлийн гэрээ;
- - ОХУ-ын татварын хууль;
- - суутгал авах эрхийн итгэмжлэл (хэрэв эд хөрөнгийг хуваалцсан бол).
Зааварчилгаа
1-р алхам
3-NDFL мэдүүлгийг бөглөнө үү. IFTS-ийн албан ёсны вэбсайт дээр програмыг татаж аваарай. Үүнийг компьютер дээрээ суулгаарай. Татвар төлөгчийн тэмдгийг зааж ("өөр хүн" гэсэн хайрцгийг шалгана уу), боломжтой орлогын төрлийг тодорхойлж (2-NDFL хэлбэрээр орлогын гэрчилгээгээр баталгаажуулна уу) шалгалтын дугаарыг оруулаад нөхцөлийг нь тохируул.
Алхам 2
Та өөрөө мэдүүлгээ өгөхдөө “биечлэн” гэсэн хайрцгийг цэгээр тэмдэглээрэй. Хэрэв таны ажиллаж байгаа өөр хүн эсвэл компани танд зориулж тайлан илгээх бол төлөөлөгч (хувь хүн, хуулийн этгээд) мэдүүлэгт оруулсан мэдээллийн үнэн зөвийг баталгаажуул.
Алхам 3
Дараа нь хэлтсийн код, дугаар, иргэний үнэмлэхний цуврал зэрэг хувийн болон паспортын мэдээллийг бүрэн зааж өгнө. Бүртгэлийнхээ хаягийг, түүний дотор зип кодоо бичнэ үү. Татварын албаны мэргэжилтэн тантай холбоо барьж, шаардлагатай мэдээллийг тодруулах боломжтой утасны дугаараа оруулахаа мартуузай.
Алхам 4
Сүүлийн зургаан сарын ажлын орлогын гэрчилгээгээ ашиглаарай. Өөрийн ажилладаг компанийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсээс баримт бичгийг ав. Гэрчилгээг компанийн тамга, ерөнхий нягтлан бодогчийн гарын үсгээр баталгаажуулсан байх ёстой. Тайлант хугацааны (зургаан сар) сар бүрийн хөдөлмөрийн чиг үүргийг гүйцэтгэсний төлөө ажил олгогчоос авсан цалин хөлснийхөө хэмжээг мэдүүлэгт оруулна уу.
Алхам 5
Эд хөрөнгийн суутгал олгох цонхонд орон сууц, байшин, худалдах гэрээ олж авах аргын баганад бичнэ үү. Үл хөдлөх хөрөнгийн нэрийг оруулна уу. Үл хөдлөх хөрөнгийн төрлийг сонгоно уу. Хуваалцсан буюу дундын өмчлөлийн тохиолдолд суутгал авахын тулд та эхнэр / нөхрийнхөө нэр дээр итгэмжлэл гаргаж, нөхөртөө зарцуулсан мөнгөний 13 хувийг буцааж өгөх боломжийг зааж өгөх шаардлагатай болно (эхнэр).
Алхам 6
Моргежийн зээлээр худалдаж авсан байшин, орон сууцны байршлын хаягийг бичнэ үү. Холбогдох актын дагуу үл хөдлөх хөрөнгө худалдагчаас орон сууц, байшинг танд шилжүүлсэн огноог зааж өгнө үү. Орон сууц өмчлөх эрхээ бүртгүүлсэн огноо, сар, жилийг бич.
Алхам 7
"Тоо хэмжээ оруулах" товчийг дарсны дараа орон сууц, байшингийн бүх өртгийг оруулна уу. Энэ жилийн хугацаанд төлсөн хүүгийн хэмжээг оруулна уу. Хэрэв та ажил олгогчоор дамжуулан суутгал авсан бол дүнг зааж өгнө үү. Тунхаглалаа хэвлэ. Бичиг баримтын багцыг татварын албанд ирүүлж, энэ жил зарцуулсан дүнгээс 13% шилжүүлгийг хүлээнэ үү.
