Ипотекийн зээлийн мөнгийг хэрхэн буцааж авах вэ

Агуулгын хүснэгт:

Ипотекийн зээлийн мөнгийг хэрхэн буцааж авах вэ
Ипотекийн зээлийн мөнгийг хэрхэн буцааж авах вэ

Видео: Ипотекийн зээлийн мөнгийг хэрхэн буцааж авах вэ

Видео: Ипотекийн зээлийн мөнгийг хэрхэн буцааж авах вэ
Видео: Гурав. Банкнууд зээл хэрхэн гаргадаг вэ? Ипотек. 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Ипотекийн зээл нь худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалан зээл авч байна. Амьдралдаа нэг удаа та худалдан авсан орон сууц, байшингийн үнийн дүнгийн 13% (орлогын албан татвар) -ыг буцааж өгөх боломжтой бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийг моргежийн зээлээр худалдаж авсан бол банкинд зээл ашигласны төлөө төлсөн хүүгийн 13% -ийг буцааж өгөх боломжтой. сан.

Ипотекийн зээлийн мөнгийг хэрхэн буцааж авах вэ
Ипотекийн зээлийн мөнгийг хэрхэн буцааж авах вэ

Зааварчилгаа

1-р алхам

Хуулинд орон сууц худалдан авахад татварын хөнгөлөлт үзүүлдэг гэдгийг санаарай. Та үүнийг амьдралдаа ганц л удаа ашиглаж болно. Таны авах хамгийн дээд хэмжээ нь 260 мянган рубль юм, өөрөөр хэлбэл. 2 сая рублийн 13%. Энэ дүнгээс дээш татварын хөнгөлөлт байхгүй. Гэхдээ банкинд төлсөн хүүгийн хувьд ийм хязгаарлалт байхгүй. Та төлсөн хүүгийн хэмжээгээр орлогын албан татварын буцаан олголтыг авах боломжтой.

Алхам 2

Байшин худалдаж авахдаа мөнгөө буцааж авахын тулд оршин суугаа газрынхаа татварын албатай холбоо бариарай. Та дараахь зүйлийг багтаасан баримт бичгийн багцыг цуглуулах шаардлагатай болно.

- паспорт;

- худалдаж авсан орон сууцны өмчлөлийн гэрчилгээ;

- худалдах гэрээ;

- зээлийн гэрээ буюу моргежийн гэрээ;

- татварын хугацаанд (жил) төлсөн хүүг тооцоолох тухай банкны тодорхойлолт;

- зээлийн төлбөрийн чек, баримт;

- орлогын албан татвар суутган төлсөн тухай ажлын газраас гэрчилгээ.

Алхам 3

Дээрх баримт бичгүүдэд үндэслэн 3-NDFL хэлбэрээр мэдүүлгээ бөглөнө үү. Нэмж дурдахад та татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл бичиж, мөнгө шилжүүлэх банкны дансны дугаарыг зааж өгөх шаардлагатай болно.

Алхам 4

3 сарын дотор баримт бичгээ авч үзэхэд бэлэн байгаарай, энэ бол хуульд заасан хугацаа юм. Танд хэд хэдэн тохиолдолд төлсөн орлогын албан татварыг буцаан олгохоос татгалзаж болно:

- орон сууцыг ажил олгогчийн зардлаар эсвэл аль ч шатны төсвийн хөрөнгөөр худалдаж авсан бол;

- гүйлгээ ойрын хамаатан садны хооронд хийгдсэн бол;

- хуурамч худалдах, худалдан авах ажил гүйлгээ байгаа бол.

Алхам 5

Зээлээ төлж байхдаа болон худалдан авалтын үнийн дүнгийн 13% -ийг буцааж өгөх хүртэл жил бүр орлогын албан татварын буцаан олголт авах шаардлагатай болно гэдгийг битгий мартаарай. Татварын хугацаа дууссаны дараа татварын тайланг бөглөх шаардлагатай. ирэх оны эхээр.

Зөвлөмж болгож буй: