Ипотекийн зээл нь худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалан зээл авч байна. Амьдралдаа нэг удаа та худалдан авсан орон сууц, байшингийн үнийн дүнгийн 13% (орлогын албан татвар) -ыг буцааж өгөх боломжтой бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийг моргежийн зээлээр худалдаж авсан бол банкинд зээл ашигласны төлөө төлсөн хүүгийн 13% -ийг буцааж өгөх боломжтой. сан.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хуулинд орон сууц худалдан авахад татварын хөнгөлөлт үзүүлдэг гэдгийг санаарай. Та үүнийг амьдралдаа ганц л удаа ашиглаж болно. Таны авах хамгийн дээд хэмжээ нь 260 мянган рубль юм, өөрөөр хэлбэл. 2 сая рублийн 13%. Энэ дүнгээс дээш татварын хөнгөлөлт байхгүй. Гэхдээ банкинд төлсөн хүүгийн хувьд ийм хязгаарлалт байхгүй. Та төлсөн хүүгийн хэмжээгээр орлогын албан татварын буцаан олголтыг авах боломжтой.
Алхам 2
Байшин худалдаж авахдаа мөнгөө буцааж авахын тулд оршин суугаа газрынхаа татварын албатай холбоо бариарай. Та дараахь зүйлийг багтаасан баримт бичгийн багцыг цуглуулах шаардлагатай болно.
- паспорт;
- худалдаж авсан орон сууцны өмчлөлийн гэрчилгээ;
- худалдах гэрээ;
- зээлийн гэрээ буюу моргежийн гэрээ;
- татварын хугацаанд (жил) төлсөн хүүг тооцоолох тухай банкны тодорхойлолт;
- зээлийн төлбөрийн чек, баримт;
- орлогын албан татвар суутган төлсөн тухай ажлын газраас гэрчилгээ.
Алхам 3
Дээрх баримт бичгүүдэд үндэслэн 3-NDFL хэлбэрээр мэдүүлгээ бөглөнө үү. Нэмж дурдахад та татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл бичиж, мөнгө шилжүүлэх банкны дансны дугаарыг зааж өгөх шаардлагатай болно.
Алхам 4
3 сарын дотор баримт бичгээ авч үзэхэд бэлэн байгаарай, энэ бол хуульд заасан хугацаа юм. Танд хэд хэдэн тохиолдолд төлсөн орлогын албан татварыг буцаан олгохоос татгалзаж болно:
- орон сууцыг ажил олгогчийн зардлаар эсвэл аль ч шатны төсвийн хөрөнгөөр худалдаж авсан бол;
- гүйлгээ ойрын хамаатан садны хооронд хийгдсэн бол;
- хуурамч худалдах, худалдан авах ажил гүйлгээ байгаа бол.
Алхам 5
Зээлээ төлж байхдаа болон худалдан авалтын үнийн дүнгийн 13% -ийг буцааж өгөх хүртэл жил бүр орлогын албан татварын буцаан олголт авах шаардлагатай болно гэдгийг битгий мартаарай. Татварын хугацаа дууссаны дараа татварын тайланг бөглөх шаардлагатай. ирэх оны эхээр.
