Шуурхай зээлд хамрагдахдаа хамгийн бага багц баримт бүхий зээлдэгчид зээлийн гэрээний нөхцлийг нарийвчлан судлах нь ховор байдаг. Ийнхүү үл тоомсорлож байгаагийн гол шалтгаан нь зээлийн хөрөнгө яаралтай шаардагдах, цаг зав хомс байгаа явдал юм. Гэсэн хэдий ч зээлийн баримт бичигт гарын үсэг зурах нь зээлдэгчид маш их бэрхшээл учруулж болзошгүй юм. Эхний төлбөрийг хийх цаг нь болоход бодлогогүй зээлдэгчид чанаргүй зээлийн өртгийг бууруулах янз бүрийн аргыг хайж эхэлдэг. Бүртгэлийн үе шатанд болон эргэн төлөлтийн хугацаанд зээлийн өртгийг ямар нэгэн байдлаар бууруулах боломжтой юу?
Зээлийн зуучлагчийн тусламж
Ихэнх оросууд зээл авах хүсэлтэй банкаа бие даан сонгодог. Гэсэн хэдий ч манай улсад үйлчлүүлэгчдэд хамгийн ашигтай зээлийн хөтөлбөрийг авах чиглэлээр мэргэшсэн олон байгууллага байдаг. Ийм мэргэжилтнүүдийг зээлийн брокер гэж нэрлэдэг бөгөөд тэд өнөөгийн зээлийн зах зээлийн байдлыг сайн мэддэг бөгөөд тухайн зээлдүүлэгчид хэрхэн "таалагдах" талаар мэддэг. Хэрэглээний зээлийг боловсруулах үе шатанд зээлийн зуучлагчтай хамтран ажиллах нь банкны хүүгээс ихээхэн хэмжээний хэмнэлт гаргах болно.
Эхний төлбөр
Оросын олон банк "эхний төлбөрийн хэмжээ их байх тусам зээлийн хүү бага байх болно" гэсэн зарчмаар ажилладаг. Энэ нь нэлээд логик юм, учир нь зээлийн хүүгийн хэмжээ нь зөвхөн зээлийн өртөг төдийгүй банкны мөнгөө алдах эрсдэлийг тусгасан байдаг тул зээлийн хэмжээ бага байх тусам эдгээр эрсдэл бага байх болно. Тиймээс аливаа бүтээгдэхүүнийг зээлээр худалдан авахдаа худалдан авсан бүтээгдэхүүний үнийн дүнгийн 10-аас доошгүй хувийн анхны төлбөрийг хийхэд бэлэн байх нь дээр.
Зээлийн урьдчилгаа төлбөр
Ихэнх банкууд зээлийн өрийг төлөхөд аннуит схемийг ашигладаг бөгөөд үүнд зээлийг ашиглах хүүг өрийн үлдэгдэл дээр тооцдог. Хэрэв өрийг хамгийн бага төлбөрөөр барагдуулсан бол зээлийн хугацаа дуусахад банкинд төлсөн хүүгийн хэмжээ нь анхны зээлийн дүнтэй харьцуулахад маш гайхалтай байх болно. Тиймээс зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт зааснаас их хэмжээгээр төлбөрөө төлөх нь хамгийн оновчтой байх болно.
Зээлийн аюулгүй байдал
Банкинд зээлсэн хөрөнгөө буцааж өгөх баталгааг өгөх замаар банкны эрсдэл, түүнтэй хамт зээлийн хүүг бууруулах боломжтой. Зээлийг аливаа хөрвөх чадвартай эд хөрөнгө эсвэл батлан даалтад авах боломжтой. Банкинд баталгаа гаргаж өгөхдөө тэрээр ямар ч тохиолдолд мөнгөө бэлэн мөнгөөр биш бол барьцаа хөрөнгийг зарж борлуулсны орлогоос эсвэл батлан даагчаас авах болно гэдгээ урьдчилан мэдэж байсан.
Зорилтот зээл
Зээлийн өртгийг бууруулах өөр нэг арга бол зорилтот зээл олгох явдал юм. Хэрэв та тодорхой худалдан авалт хийхээр банкнаас мөнгө зээлж, энэ талаар зээлдүүлэгчид мэдэгдэж байвал тэр таны санхүүгээ хэрхэн удирдахаа мэддэг гэдгээ мэдэж байх болно. Тиймээс зорилтот зээлийн хүү нь энгийн хэрэглээний зээлийнхээс хамаагүй бага байдаг.
Дахин санхүүжүүлэх
Хэрэв та яаран зээл авсан бөгөөд зээлийн нөхцөлийг анхаарч үзээгүй бол ашиггүй зээлийг өөр банкинд дахин санхүүжүүлэх замаар салж болно. Үүнийг хийхийн тулд та хамгийн тааламжтай нөхцөлтэй банкийг сонгож, шинээр зээл авах хүсэлт гаргаж, одоо байгаа зээлээ төлөх хүсэлт гаргаж, аль хэдийн илүү тохь тухтай нөхцлөөр төлөх хэрэгтэй.
Давуу эрхийн нөхцөл
Хэрэв та хөнгөлөлттэй нөхцлөөр зээл авахыг хүсч байвал өмнө нь зээл авч, амжилттай төлсөн банктайгаа холбоо барих нь дээр. Банкууд итгэж болох хүндтэй зээлдэгчдэд маш их "дуртай" байдаг тул ийм харилцагчдад бага хүүтэй зээл өгөхөд бэлэн байдаг. Хэрэв танд зорилтот зээл хэрэгтэй бол, жишээлбэл моргеж эсвэл автомашины зээл хэрэгтэй бол тусгай хөнгөлөлттэй хөтөлбөрт хамрагдах эсэхээ асуу, жишээ нь, төрийн албан хаагчдын моргежийн зээл.
