Өөр хэн нэгний зээлийг өөртөө авах нь ямар утгагүй санал вэ! Хариуцлагагүй зээлдэгчийн өрийг хэн дуртайяа төлөхийг хүсдэг вэ? Гэхдээ энэ нь зөвхөн анхны харцаар л харагдаж байна. Үнэн хэрэгтээ заримдаа хэн нэгний үүрэг хариуцлагыг хүлээх нь зээлдэгч, худалдан авагч, банк зэрэг бүх талуудад ашигтай байж болох юм. Шударга бус зээлдэгч тэвчихийн аргагүй зээлийн дарамтаас салж, банк шинэ үйлчлүүлэгчтэй болж, улмаар сарын хүү авах болно. Худалдан авагч нь бас гомддоггүй. Түүний "мөрний уутанд" хямралын өмнөх хүүтэй зээл.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Үл хөдлөх хөрөнгийн зээл худалдаж авах нь хамгийн ашигтай байдаг. Ипотекийн зээлийн хүү буурсан ч хямралын өмнөх хэмжээнд хүрээгүй байна. Тиймээс зээлээр байр худалдаж авахаар шийдэхдээ томилолтын бүх хувилбарыг сайтар судлаарай. Эдгээрийг интернетээс болон тодорхой банктай холбоо барьж олж болно. Зээлийг цаг алдалгүй худалдаж авсан нь дээр, эс бөгөөс банк худалдан авахаасаа өмнө энэ өрийг төлөхийг шаардаж магадгүй юм. Зарим банк танаас зээлийн нийт дүнгийн 10 хувийг байршуулахыг танаас хүсдэг.
Алхам 2
Бусдын өрийг төлөхийн тулд моргежийн стандарт зээл авахтай ижил баримт бичгийг бүрдүүлж өгөх ёстой. Дараа нь та шинэ зээлдэгч болох хүслийнхээ талаар мэдэгдэл бичих хэрэгтэй. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авбал энэ объект, машины бүх баримт бичгийг хавсаргана уу - техникийн паспортаа бүү мартаарай.
Алхам 3
Танд тулгарах гол бэрхшээл бол тохирох сонголт байхгүй байна. Манай улсын энэ зах зээл нь шинэ хэвээр байгаа бөгөөд саналаар дүүрч амжаагүй байна. Жингийн нэг талд таатай өртөг, нөгөө талд нь харамсалтай байршил, зохисгүй зохион байгуулалт, хуучин засварууд байдаг. Эсвэл машины буруу марк, үйлдвэрлэсэн он, техникийн байдал муу - Хэрэв та өөрийн машинтай болохыг мөрөөддөг бол.
Алхам 4
Сонголт олдсон боловч банк татгалзсан уу? Цөхрөл бүү зов, ашигтай саналаас татгалзах гэж бүү яар. Энэ тохиолдолд анхны зээлдэгч нь шинэ батлан даагчийн бүртгэлийг бөглөх ёстой. Үүний дараа зээлдэгч өөрийгөө дампуурлаа зарлаж, батлан даагчийн хувьд та түүнд зориулж зээлийг төлөх үүрэг хүлээнэ. Үүний хариуд та барьцаанд байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн ерөнхий итгэмжлэл шаардагдана. Гэхдээ ийм алхам нь хууль эрх зүйн хувьд эрсдэлтэй юм. Төлбөрийн эцсийн хугацаа дуусахад та моргежийн зээлийг өөрийн өмчид дахин байршуулах шаардлагатай болно. Шударга бус зээлдэгч зөвхөн итгэмжлэлийг хүчингүй болгож, барьцаа хөрөнгийг буцааж өгөх тохиолдол гарч байсан.
Алхам 5
Анхнаасаа дураараа хэн нэгний буулганд эзэн болох боломжтой. Өөртөө зориулж хамаатан садан эсвэл найз нөхөддөө зээл авахад хангалттай. Ийм адал явдлыг хэзээ ч, ямар ч тохиолдолд бүү зөвшөөр. Хэн ч, тэр ч байтугай хамгийн хариуцлагатай хүн ч амьдралын нөхцөл байдлаас ангид байдаггүй. Энэ тохиолдолд та банкны ажилтнуудтай харьцах хэрэгтэй болно. Хичнээн доромжилсон ч хамаагүй зээлийн хэмжээг бүхэлд нь төлөх шаардлагатай болно.
