"Лизинг" гэдэг үг нь Английн лизинг - "түрээс" гэсэн үгнээс гаралтай. Энэ бол бизнес эрхлэгчид болон хувь хүмүүст энэ эсвэл тэр зүйлийг худалдаж авахад туслах санхүүгийн хэрэгсэл юм. Шууд утгаараа лизинг гэдэг нь автомашин, орон сууц, тоног төхөөрөмж, барилга байгууламжийг удаан хугацааны түрээсээр худалдан авч дараа дараагийн худалдан авалт хийх боломжийг олгодог.
Гэрээг түрээслүүлэгч (удаан хугацаагаар түрээслэх тоног төхөөрөмжөөр хангадаг компани) ба түрээслэгч (тоног төхөөрөмж ашигласны төлбөрийг төлдөг түрээслэгч) хооронд байгуулдаг. Гэрээний хугацаа дууссаны дараа түрээслэгч компани шинэ гэрээ байгуулах эсвэл хуучин гэрээг сунгах эрхтэй. Мөн түрээслэгч нь үлдэгдэл өртгөөр тоног төхөөрөмж худалдан авах боломжтой.
Энэ төрлийн гэрээний дагуу тоног төхөөрөмж худалдан авах нь компанийн татварын ачааллыг бууруулах боломжийг олгодог (орлогын албан татварын зохицуулалтад). Хэрэглээний бус зүйлс (барилга байгууламж, тоног төхөөрөмж, аж ахуйн нэгж, тээврийн хэрэгсэл, барилга байгууламж болон бусад үл хөдлөх, хөдлөх хөрөнгө) нь түрээсийн сэдэв болно.
Лизингийн компанийн орлого нь тоног төхөөрөмжид суурилсан нэмэгдэл дүнгээс бүрдэнэ (банкууд ижил төстэй байдлаар ажиллаж, үйлчлүүлэгчиддээ зээл олгодог). Энэхүү маржин нь ихээхэн ач холбогдолтой байж болно; түрээсийн хугацаа дуусахад үйлчлүүлэгч хамгийн бага зардлаар тоног төхөөрөмжийг өөрөө авдаг (зарим тохиолдолд үнэ төлбөргүй).
Олон улсын лизингийн хувилбарууд боломжтой. Энэ тохиолдолд гэрээ байгуулж буй компаниуд өөр улс оронд байрлаж болно. Энэ тохиолдолд үйлдвэрлэлийн аж ахуйн нэгж, үйлдвэрлэлийн байгууламжийг хүртэл түрээслэх боломжтой. Цорын ганц нөхцөл нь ашиг олох, үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор тэдний дараагийн арилжааны хэрэглээ байх ёстой. Гэхдээ ОХУ-д 2011 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн энэ нөхцөл заавал байх албагүй.
Гэрээний хугацаа дууссаны дараа гэрээний сэдэв (тоног төхөөрөмж) түрээслэгчид үнэ төлбөргүй шилжсэн тохиолдолд санхүүгийн түрээсийн хооронд ялгааг тогтооно. гэрээний төгсгөлд тоног төхөөрөмжийг түрээслэгч эргүүлэн авах үйл ажиллагааны түрээс.
Энэ тохиолдолд цорын ганц үл хамаарах зүйл бол эргэлтэнд оруулах тусгай журамтай байгалийн объект, газар юм.
