Лизинг бол хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны өвөрмөц арга юм. Чухамдаа лизинг гэдэг нь хөдлөх ба үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийг урт хугацааны түрээслэх явдал юм. Энэ бол түрээслэгчид олгодог барааны зээлтэй адил зүйл юм. Түрээсийн гэрээнд үл хөдлөх хөрөнгийг дараа нь дахин худалдаж авах эрхийг ихэвчлэн заадаг.
Лизингийн үндсэн шинж чанарууд
Манай улсын хувьд лизингийг ашиглах нь үйлдвэрлэлийн хөрөнгийг шинэчлэх, үйлдвэрлэлийн өрсөлдөх чадварыг нэмэгдүүлэхэд чухал ач холбогдолтой юм. Тиймээс лизинг нь хөрөнгө оруулалтын хэлбэр болох эдийн засгийн олон чухал асуудлыг шийддэг.
Лизингийн байгууллагууд, i.e. үйл явцад оролцож буй хүмүүс нь түрээслүүлэгч - үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэхээр шилжүүлдэг хуулийн этгээд, түрээслэгч - үл хөдлөх хөрөнгийг ашиглуулахаар хүлээн авсан хуулийн этгээд, түрээсэлсэн эд хөрөнгийн худалдагч нь тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэдэг үйлдвэрлэл юм.
Хөрөнгө оруулалтын бусад хэлбэртэй холбоотой томоохон нэмэх зүйл бол зээл нь мөнгө өгдөггүй бөгөөд түүний зарцуулалтыг хянах нь үргэлж хялбар байдаггүй, харин үйлдвэрлэлд үр өгөөжтэй тоног төхөөрөмж юм. Лизинг нь хоёр хэлбэртэй байж болно. Эхний төрөл нь үйл ажиллагааны түрээс юм. Энэ тохиолдолд түрээслүүлэгчийн зардлыг түрээслэгчийн төлбөрт ороогүй болно. Үүнийг ихэвчлэн түрээсийн хугацаанаас хамаарч тодорхойлдог. Хоёр дахь төрөл нь санхүүгийн түрээс юм. Энэ тохиолдолд түрээслүүлэгчийн зардлыг түрээсийн төлбөрөөр бүрэн нөхөж, үүнээс ч илүү түрээслүүлэгчид ашиг авчирдаг.
Лизинг яагаад хөрөнгө оруулалтын нэг хэлбэр болж сонирхол татдаг вэ?
Лизинг ашигласны ачаар аж ахуйн нэгжүүд үйлдвэрлэлд шаардагдах тоног төхөөрөмжөө томоохон хөрөнгө оруулалтгүйгээр авах боломжтой. Түрээслүүлэгчийн ашиг тусын хувьд энэ нь түүний шинэ хөрөнгө оруулалт, түрээсийн төлбөрөөс бүрдэнэ. Түрээсийн төлбөр нь хэд хэдэн бүрэлдэхүүн хэсгээс бүрдэнэ. Нэгдүгээрт, энэ нь түрээсэлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг бүрэн буюу бараг бүрэн нөхөн төлдөг дүн юм. Хоёрдугаарт, түрээсийн төлбөрт түрээслүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгө олж авахад ашигласан зээлийн эх үүсвэрийн хэмжээг багтаасан болно. Гуравдугаарт, энэ нь түрээслүүлэгчид өгөх үүрэг юм. Дөрөвдүгээрт, түрээслүүлэгч түрээсэлсэн эд хөрөнгөө даатгуулах боломжтой бөгөөд дараа нь түрээсийн төлбөрийн хэмжээгээр даатгалын төлбөрийг нэмж оруулна.
Нэмж дурдахад бусад төлбөрийг түрээсийн гэрээнд тусгаж болно.
Түрээсийн гэрээ нь түрээслүүлэгчид хэд хэдэн давуу талыг олгоно. Энэ бол бүтээгдэхүүний нэр төрлийг өргөжүүлэх, өөр нөхцлөөр зарж борлуулах боломжгүй техникийн тоног төхөөрөмжийг борлуулах, бизнесийн хэлхээ холбоог өргөжүүлэх явдал юм. Түрээслэгч нь мөн алдагдалд ордоггүй: шаардлагатай тоног төхөөрөмжийг ихээхэн зардалгүйгээр авдаг, татварыг бууруулах боломж (түрээсийн төлбөрийн улмаас), банктай харьцуулахад хялбаршуулсан зээл олгодог. Тоног төхөөрөмж нийлүүлэгч нь зар сурталчилгаа, хэрэглэгчийн хайлт, эрэлтийн судалгаанд цаг хугацаа, мөнгөө хэмнэж өгдөг. Түүний ойрын үүрэг бол зөвхөн тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэх, бусад бүх зүйл нь түрээслүүлэгчийн үүрэг юм.
