Өнөөдөр "лизинг" нэртэй банкны үйл ажиллагаа улам бүр өргөн тархаж байна. Гэсэн хэдий ч, бусад газруудын адил энд зарим сул талууд байдаг. Тэгэхээр лизинг гэж юу вэ, ямар давуу болон сул талуудтай вэ?
Лизинг гэж юу вэ
"Лизинг" гэдэг үг бидэнд англи хэлнээс орж ирсэн бөгөөд орчуулга нь "түрээс" гэсэн утгатай. Энэ журам Орост 10 орчим жилийн өмнө өргөн тархсан байв.
Тиймээс лизинг нь зээлийн хэлбэрүүдийн нэг бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийг дараачийн худалдан авах, буцааж авах эрхээр урт хугацааны түрээсийн гэрээнд шилжүүлдэг.
Дүрмээр бол аливаа хөдлөх, үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэх боломжтой. Жишээлбэл, барилга байгууламж, тусгай тоног төхөөрөмж, тээвэр, харилцаа холбоо. Гэсэн хэдий ч практик дээр харуулсанчлан үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийг зохион байгуулах нь нэлээд хэцүү байдаг, учир нь банкны өгч чадах санхүүгийн түрээс нь ердөө 5-6 жил байдаг бөгөөд ийм үл хөдлөх хөрөнгийн хорогдуулалтын доод хугацаа 10-15 жил байдаг.
Лизинг нь нэг талаас бизнес эрхлэх, өргөжүүлэхэд маш их ашигтай байдаг. Энэ нь шаардлагатай тоног төхөөрөмжийг аль болох богино хугацаанд худалдан авах боломжийг олгодог бөгөөд анхны зардлыг ихээхэн бууруулдаг.
Гэсэн хэдий ч лизингийн хүү нь ихэвчлэн зээл авах хүүгээс 2-4% илүү өндөр байх тохиолдол байдаг нь сонирхолтой юм. Нөгөөтэйгүүр, ОХУ-ын татварын хуулийн 25-р бүлэгт заасны дагуу түрээсийн гэрээ нь бүх төлбөрүүд орлогын албан татварыг бүрэн бууруулдаг тул лизинг нь татвараас ихээхэн хэмнэлт гаргахад тусалдаг.
Түрээсийн давуу тал
Дээр дурдсан зүйлс дээр үндэслэн лизингийн гол давуу талуудын талаар дүгнэлт хийж болно. Түрээсийн төлбөрийг үйлдвэрлэлийн зардалд тооцдоггүй тул түрээслэгчийн орлогын албан татварыг эрс бууруулдаг. Нэмж дурдахад лизинг нь төлбөрийн хувьд нэлээд тохиромжтой байдаг. Дүрмээр бол банктай тохиролцсоны дараа бараа борлуулсны орлого хүлээн авсны дараа төлбөрийг хийж болно. Дээрх бүх зүйлээс гадна лизинг нь ихээхэн хэмжээний хөрөнгийг эдийн засгийн үйл ажиллагаанаас холдуулахгүйгээр үнэтэй хөрөнгө олж авах боломжийг олгодог.
Лизингийн сул талууд
Гэхдээ энэ процедур нь ихээхэн сул талуудтай байдаг. Дүрмээр бол түрээсийн эцсийн дүн нь зээлээр тоног төхөөрөмж худалдан авахаас хамаагүй өндөр байдаг. Нэмж дурдахад төлбөр нь заавал байх ёстой бөгөөд тоног төхөөрөмжийн нөхцөл байдлаас үл хамааран цаг хугацаанд нь хийгддэг. Нэмж дурдахад түрээсийн гэрээний дагуу банк бүх гүйлгээний үнийн дүнгийн 25-30% -ийг урьдчилж төлөхийг шаарддаг. Дүрмээр бол хэмжээ нь нэлээд ач холбогдолтой юм.
