Үл хөдлөх хөрөнгийг зарах нь худалдагч болон худалдан авагчийн хувьд нэлээд төвөгтэй бөгөөд цаг хугацаа шаардсан үйл явц юм. Хэрэв та хуулийн этгээдийн хувьд барилгаа зарах гэж байгаа бол багц баримт бүрдүүлэхээс гадна бүх гүйлгээг нягтлан бодох бүртгэлд тусгах шаардлагатай болно гэдэгт бэлэн байгаарай.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Юуны өмнө үл хөдлөх хөрөнгө, танай тохиолдолд барилга байгууламжийг худалдах гүйлгээг Иргэний болон Татварын хуулиар зохицуулдаг гэдгийг санаарай. Тиймээс, борлуулалтын гэрээ байгуулахдаа эдгээр дүрэм журмыг анхаарч үзээрэй.
Алхам 2
Гэрээнд хэлцлийн сэдэв, үнэ, талуудын дэлгэрэнгүй мэдээллийг заавал зааж өгөх хэрэгтэй. Мөн өмчлөх эрх шилжүүлэх нөхцлийг хэлэлцэх. Энэ "тохиргоонууд" үсрэх боломжтой тул энэ гэрээг хуульч хянаж үзсэн нь дээр. Иргэний хуулийн дагуу бүх үл хөдлөх хөрөнгийг тусгай эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлэх ёстой гэдгийг санаарай.
Алхам 3
Бичгээр тохиролцсоны зэрэгцээ ОС-1а тоот нэгдсэн хэлбэртэй барилгыг хүлээн авах, шилжүүлэх акт гаргана. Хүлээн авагчийн тухай, хүргэгчийн тухай, барилга байгууламжийн тухай (ашиглалтын хугацаа, барилгын ажил эхлэх, дуусах, хийгдэж буй засвар гэх мэт) мэдээллийг энд оруулна уу. Түүнчлэн, та барилгын чанарын болон тоон шинж чанарыг, жишээлбэл, нийт талбай, давхрын тоог зааж өгөх ёстой. Объектын анхны өртөг, хуримтлагдсан элэгдлийн хэмжээг оруулна уу.
Алхам 4
Нягтлан бодох бүртгэлд барилгын борлуулалтыг дараах байдлаар тусгана уу: - D62 K91 дэд данс "Бусад орлого" - зарагдсан барилгын орлогыг тусгасан; - D91 дэд данс "Бусад зардал" K45 - үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл үнэ цэнийг тусгасан; - D91 дэд данс " Бусад зардлууд "K68 дэд данс" НӨАТ "- төлөх ёстой НӨАТ-ын дүнг хуримтлуулсан; - D68 дэд данс" НӨАТ "K62 - НӨАТ суутган авахаар хүлээн авсан; - D51 K62 - худалдан авагчаас харилцах дансанд мөнгө хүлээн авсныг тусгасан болно.
