Дүрмээр бол тоног төхөөрөмжийг үнэлэх нь хөрөнгө оруулалтыг татах зорилгоор байгууллагын ашиг сонирхолд нийцүүлэн банкны зээлийн барьцаанд тавьж, аж ахуйн нэгжийн балансад хийх эсвэл хасах үед худалдан авах, худалдахаас өмнө байж болно. Тоног төхөөрөмжийн бодит өртөг нь түүний гүйцэтгэл, гүйцэтгэл, найдвартай байдал, элэгдлийн түвшин, үйлдвэрлэгчийн барааны тэмдгээс хамаарна.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Тоног төхөөрөмжийн өртгийг үнэлэхдээ мэргэжилтнүүд ихэвчлэн өртөг, харьцуулсан, ашигтай аргуудыг ашигладаг.
Тоног төхөөрөмжийг сэргээх эсвэл бүрэн солих шаардлагатай тохиолдолд өртөг өндөртэй аргыг ашигла. Зах зээлийн үнэ цэнийг бий болгох, хэрэгжүүлэх зардалд үндэслэн тооцдог. Үүнээс гадна өрсөлдөх чадвар, ашиг тустай байдал, чанар зэрэг үзүүлэлтүүд нөлөөлж болно. Жишээ нь тусгай захиалгаар нэг удаа гаргасан тусгай зориулалтын тоног төхөөрөмж юм. Тоног төхөөрөмжийг үнэлэх боломжит таамаглалын тоо нь түүний наснаас ихээхэн хамаарна.
Алхам 2
Орлогын арга нь үйл ажиллагааны үр дүнд хүлээн авсан тооцоолсон орлогыг тодорхойлоход үндэслэн түүний үнэ цэнийг үнэлэхэд оршино. Энэ аргыг ашиглан та эдгээр орлогын хэмжээг хэдэн жилийн турш сайн мэдэх хэрэгтэй. Гэхдээ энэ тоног төхөөрөмжөөс гадна орлого олоход бусад олон хүчин зүйл нөлөөлдөг тул тооцооллыг хэд хэдэн үе шаттайгаар хийдэг. Нэгдүгээрт, бүхэл бүтэн цогцолборын үйл ажиллагааны цэвэр орлогыг тодорхойлж, үүнд бүрэн өртөг зардлыг үндэслэнэ үү. Үр дүнгээс тоног төхөөрөмжийн орлогын хэмжээг сонгоно уу.
Алхам 3
Харьцуулсан арга нь үнэлэгдэх тоног төхөөрөмжийг хоёрдогч зах зээл дээр байгаа ижил төстэй дээжүүдтэй харьцуулах, үнийг нь аль хэдийн мэддэг байх явдал юм. Харьцуулалтыг яг ижил ба ойролцоо аналогоор хийдэг. Яг ижил төстэй аналоги байхгүй тохиолдолд засч залруулах нэмэлт өөрчлөлт оруулна.
