Дүрмээр бол үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эсвэл томоохон худалдан авалт хийхийг хүсч буй хүмүүс хамгийн их хэмжээний зээл авах шаардлагатай байдаг. Эцсийн эцэст, жирийн иргэн Москвад орон сууц худалдаж авах хөрөнгийг хуримтлуулах нь бараг боломжгүй юм.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Их хэмжээний зээл авахын тулд төлбөр / орлогын харьцаа хамгийн их байх банкийг сонгох хэрэгтэй. Зээлийг тооцоолохдоо зээлийн байгууллага нь үйлчлүүлэгчийн авсан орлогыг сар бүр гэр бүлээ тэжээх хэмжээний төлбөрөөс хасч тооцдог. Зарим банк зээлдэгчийн нийт орлогын 40% -ийг төлж зээл олгох боломжтой. Бусад нь 80% -ийн төлбөртэй зээл олгох эрсдэлтэй байдаг. Ихэнхдээ ийм зээлдүүлэгчид маш цөөхөн байдаг боловч 60% -ийн төлбөр нь зээлийн зах зээл дээр олоход бодитой байдаг.
Алхам 2
Зээлийн хэмжээ, зээлийн хүү, зээлийн валют, хугацаа зэрэгт дараахь үзүүлэлтүүд нөлөөлдөг.
Зээлийн хугацаа урт байх тусам зээлдэгч зээлийн өргөдөл гаргаж болно. Жишээлбэл, зээлийн байгууллага дээд тал нь 30 жилийн хугацаатай зээл олгож болно. Түүнчлэн үйлчлүүлэгчдийн насны бүлэг нь 21-75 насныхан байдаг бөгөөд өөрөөр хэлбэл 45-аас дээшгүй насны үйлчлүүлэгч л урт хугацааны зээлийн хугацаандаа найдаж болно.
Алхам 3
Зээлийн хэмжээ нь зээлийн валютаар нөлөөлж болно. Зээлийн хүү бага байх тусам зээлийн хэмжээ өснө. Мөн олон банкны зээлийн хүү нь валютын сонголтоос хамаарна. Хамгийн үнэтэй зээл нь рубль, хамгийн хямд нь Японы иен юм. Сүүлийн мөнгөн тэмдэгтийг зөвхөн Москвагийн банк туршилтаар эргэлтэд оруулсан. Өөрөөр хэлбэл, хэрэв та зээлийн хэмжээг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэхийг хүсвэл япон иен эсвэл швейцарь франк (хүүгийн хэмжээ 8-10%) -тай зээлийг сонгоорой.
Алхам 4
Танд хамгийн их хэмжээний зээл олгох магадлалыг нэмэгдүүлэхийн тулд сайн, тогтвортой орлоготой хүмүүсийг хамтран зээлдэгч, батлан даагчаар татах хэрэгтэй. Гэхдээ нэг зүйлийг санах хэрэгтэй: хамаатан садан, найз нөхдөө эдгээр үүрэгт ажилд татан оролцуулахдаа зээлээ төлөөгүй тохиолдолд тэд тантай адил хариуцлага хүлээх болно гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. машин, тэгвэл сайн зээл авах боломж нэмэгдэх болно.
