Гадаадад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаар шийдсэн манай ихэнх иргэд банкнаас зээл хүсдэг. Харамсалтай нь, манай улсын зээлийн байгууллагууд гадаадад үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад зориулж зээл олгодоггүй боловч худалдан авагчид үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан улсад мөнгө авах боломжтой байдаг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Гадаадын банкнаас зээл авах хамгийн хялбар арга бол гадаадад үл хөдлөх хөрөнгө зардаг төрөлжсөн компанитай холбоо тогтоох явдал юм. Ийм пүүсүүд ихэнхдээ түншүүдийнхээ дунд төлбөрийн чадвар бүхий оросуудад зээл олгоход бэлэн байгаа нэг буюу хэд хэдэн гадаадын банктай байдаг. Агентлагаар дамжуулан та зээл авах боломжтой, жишээлбэл, банкууд зээлдэгчид маш ноцтой шаардлага тавьдаг Болгар эсвэл Монтенегро гэх мэт оронд ч зээл авах боломжтой.
Алхам 2
Харамсалтай нь бүх зүйл төгс төгөлдөр биш юм. Дүрмээр бол объект бүрийг зээлээр худалдаж авах боломжгүй юм. Ихэнх тохиолдолд боломжит хувилбаруудын жагсаалтад зөвхөн барилгын ажлыг компани өөрөө санхүүжүүлсэн объектууд ордог. Энэ тохиолдолд зээлийг хөгжүүлэгчийн баталгааны эсрэг олгосон болно.
Алхам 3
Үл хөдлөх хөрөнгийг шалгах. Бүх агентлагууд банкуудтай шууд харьцдаггүй ч ихэнх нь зээл авахад нь тусалдаг. Тусламж нь гүйлгээг дагалдахаас бүрдэнэ: банкууд болон одоогийн саналын талаар танд мэдээлэл өгөх, зээлийн хөтөлбөрийг сонгох, баримт бичгийн багцыг цуглуулах, банкинд ирүүлэхэд туслах болно. Энэ нь зээлээс татгалзах эрсдлийг бараг бууруулдаггүй боловч цаг хугацааг ихээхэн хэмнэдэг.
Алхам 4
Банктай өөрөө холбоо бариарай. Гадаадын банкнаас зээл авах журам нь Оросын практикаас нэг их ялгаатай биш юм. Та гадаад паспорт, орлогын гэрчилгээ, зээлийн түүхийн хуулбар, зээл авахаар төлөвлөж буй байгууламжийн талаархи мэдээллийг өгөх шаардлагатай. Орон нутгийн оршин суугчдын дунд батлан даагч байх нь заавал байх албагүй. Банкинд өргөдөл гаргахаасаа өмнө тухайн улсын шаардлагыг судалж үзээрэй. Зарим улс оронд гадаадын иргэдэд моргежийн зээлийн асуудал шийдэгдээгүй бөгөөд та хамгийн сайн шинж чанартай байсан ч зээл авах боломжгүй гэдгийг санаарай.
