Байшин барих зориулалттай зээл нь зөвхөн дундаж орлоготой иргэд төдийгүй сайн сайхан харш барихыг хүсдэг чинээлэг хүмүүсийг авахыг хичээдэг. Банкуудын саналыг сайтар судлах нь өөртөө хамгийн таатай нөхцлийг сонгох боломжийг олгодог.
Банкуудаас санал болгож буй олон зээлийн бүтээгдэхүүнээс хамгийн эрэлттэй нь бол байшин барих моргежийн зээл юм. Бидний үед орон сууц барих нь нэлээд өртөгтэй үйл явц болж харагддаг бөгөөд энэ нь ховор тохиолдолд зээлсэн хөрөнгөгүйгээр бүрэн хийгддэг.
Моргежийн зээл хэнд ашигтай вэ
Орон сууцны барилга барих моргежийн зээл нь барилга барих хангалттай санхүүгүй хүмүүст ашигтай байдаг. Банкны салбарын мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар эдийн засгийн санхүүгийн уналт тийм ч холгүй байсан цаг үед ч хотын хязгаараас гадуур байрлах байшингийн моргежийн зээл хамааралтай хэвээр байна. Гэхдээ энэ зээлийг шийдэхээс өмнө байшин барих моргежийн зээл нь нэлээд хариуцлагатай үүрэг гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Шийдвэр нь тэнцвэртэй, зориуд байх ёстой бөгөөд зээлийн зуучлагч эсвэл банкны ажилтантай урьдчилан зөвлөлдөх нь зүйтэй.
Зээлийн гэрээ байгуулахдаа олон банк төлбөрийг сар бүр буцааж төлөхийг шаарддаг. Гэхдээ зарим тохиолдолд илүү тохиромжтой бусад сонголтуудыг өгдөг. Үүнд зээлийг тодорхой хугацаанд хэсэгчлэн төлөх, тухайлбал, хагас жилд нэг удаа төлөх зэрэг орно.
Хамгийн таатай нөхцлөөр хэрхэн зээл авах вэ
Зээлийн өр төлбөрийг боолчлол болгохоос урьдчилан сэргийлэхийн тулд үр дагаврыг урьдчилан тооцоолох шаардлагатай. Зээлийн хэд хэдэн байгууллагад өргөдөл гаргасны дараа та бүх саналыг нарийвчлан авч үзэж, тодорхой нөхцөл байдалд үндэслэн дүгнэлт хийж болно. Зээлийн хүү, зээлдэгчид тавигдах шаардлага болон бусад нөхцөл байдалд анхаарлаа хандуулаарай. Банкууд улам бүр шинэ зээлийн бүтээгдэхүүн боловсруулж байдаг тул та өөртөө хамгийн таатай нөхцлийг сонгож, сонгох хэрэгтэй.
Жишээлбэл, зарим банкууд зээлийн өргөдөл батлагдсаны дараа түүнийг нэг дор бүхэлд нь биш, харин тодорхой хэсгүүдэд авах боломжийг олгодог. Гэхдээ энэ төрлийн зээлийг авахын тулд өргөдөлд нэмэлт шинжээчийн дүгнэлт шаардагдаж магадгүй юм. Зээлдэгч мөн хугацаанаас өмнө зээл төлөхийг зөвшөөрөх, хориглох нөхцөлийн талаар лавлах хэрэгтэй. Зээлээ хугацаанаас нь өмнө төлөх чадвар нь танд санхүүгийн маш их нөөцийг хэмнэх болно.
Ирээдүйн зээлдэгч банкаа төлбөрийн чадвараараа итгүүлж чадвал өөрсдөдөө таатай зээлийн нөхцөлийг хангаж чадна. Та орлогын гэрчилгээ, зарим тохиолдолд хадгаламж өгөх шаардлагатай болно. Энэ бүхэн зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд учир нь зээл олгох үе шатанд банк зээлдэгч зээлийн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд байшинг хангалттай хэмжээгээр зарж борлуулах боломжтой байдлаар барина гэдэгт итгэлгүй байдаг.
