Өнөөдөр моргежийн янз бүрийн бүтээгдэхүүнийг сонгох боломжтой. Эдгээр нь зээлийн хүү, хугацаа, хэмжээ болон бусад параметрүүдээр ялгаатай байдаг. Танд тохирсон моргежийн зээлийг сонгохын тулд нарийн шинжилгээ хийх нь зүйтэй.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - паспорт;
- - бэлэн мөнгө;
- - батлан даагч;
- - ажлын номноос авсан хуулбар;
- - 2NDFL гэрчилгээ;
- - үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи мэдээлэл.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Харилцагч банкнаасаа хямд моргежийн зээл аваарай. Та банкны итгэмжлэгдсэн компанийн ажилтан эсвэл зээлийн карт эзэмшигч гэж бодъё. Энэ тохиолдолд зээл олгох давуу талтай болно. Хөдөлмөрийн дэвтэрийнхээ баталгаажуулсан хуулбарыг банкны хэлтэст авчир. Хэрэв та удаан хугацааны турш үйлчлүүлэгч байсан бөгөөд үүнээс аль хэдийн зээл авсан бол банкны зөөлөн байдалд найдаж болно.
Алхам 2
Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад бэлэн мөнгөө тооцоол. Энэ хэмжээ нь танд санал болгож болох моргежийн хөтөлбөрийг томилоход шийдвэрлэх үүрэг гүйцэтгэнэ. Хэрэв танд хүссэн объектын үнийн дүнгийн тэн хагас нь байгаа бол банкны хамгийн бага хувьтай тэнцэж болно. Анхдагч хөрөнгө бага байх тусам хувь өндөр болно. Мөнгөний дефолт үүссэн тохиолдолд банкууд өөрсдийгөө ингэж хамгаалдаг.
Алхам 3
Таны сарын орлогод дүн шинжилгээ хий. Энэхүү өгөгдөл нь таны төлбөрийн чадварыг тодорхойлж, санхүүгийн байдал хэр тогтвортой байгаа эсэхийг харуулах болно. Сүүлийн 6 сарын хугацаанд 2NDFL хэлбэрээр ажилласан гэрчилгээгээ банкинд өгөх. Энэ мэдээлэл нь зээлдэгчийн зээлээр төлөх хамгийн дээд хэмжээг тооцоолоход тусална. Энэ нь зээлдэгчийн (батлан даагч) гэр бүлийн бүх гишүүдийн нийт орлогын 45-50% -иас хэтрэхгүй байх ёстой.
Алхам 4
Зээл авах хугацааг тооцоол. Мэдээжийн хэрэг хэн ч зээлдэгчээс тодорхой хариулт хүлээхгүй. Зээлийн дуусах хугацааг дээрх орлогын мэдээнээс тооцох хэрэгтэй. Гэхдээ хугацаа урт байх тусам төлбөр нь сар бүр бага байх болно, гэхдээ эцсийн илүү төлбөрийн хэмжээ өндөр байх болно гэдгийг харгалзан үзэх нь чухал юм.
Алхам 5
Худалдан авахыг хүсч буй үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи дэлгэрэнгүй мэдээллийг цуглуул. Эдгээр нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний гэрчилгээ, өртөг болон бусад өгөгдлийн талаархи үнэлгээчийн тайлан байж болно. Энэ мэдээлэл нь моргежийн зээл авахаар төлөвлөж буй банктайгаа хамтран ажиллаж эхэлсний дараа л шаардлагатай болно.
