Хөрөнгө оруулагч татах нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг хянахаас эхлэх ёстой: хэр зэрэг завгүй байгаагаас их зүйл шалтгаална. Хөрөнгө оруулагч болох боломжтой хэд хэдэн компанийг олсоны дараа хөрөнгө оруулагчдын зүгээс шударга бус байдал үүсэх эрсдэлтэй тул дор хаяж тус бүрийг нь шалгаж үзээрэй. Найдвартай хөрөнгө оруулагчийг татах гол хэрэгсэл бол таны барилгын бизнес төлөвлөгөө байх ёстой.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн талаар бага зэрэг маркетингийн судалгаа хий. Үүнийг интернетийн нээлттэй эх сурвалж (үл хөдлөх хөрөнгийн шинжилгээний сайт гэх мэт) ашиглан эсвэл үүнийг ойлгосон хүнийг ажилд авах замаар бие даан хийж болно. Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгө хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг яг одоо хэр татдаг, хөрөнгө оруулагчид танай барилгын төсөлд хөрөнгө оруулж болох талаар зураг авах боломжтой.
Алхам 2
Хөрөнгө оруулалтын компаниудын вэбсайтаар зочилно уу. Заримдаа сайт дээрээс тэдний үйл ажиллагаа, нөхцөл байдлын талаар маш их зүйлийг олж мэдэх боломжтой. Хөрөнгө оруулагчийн хувьд танд тохирох компаниудын жагсаалтыг гарга. Тэднийг шалгаж үзээрэй - ядаж нээлттэй эх сурвалж ашиглана уу. Компанийн талаархи олон мэдээллийг эндээс авах боломжтой тул Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс хуулбар захиалах. Хамгийн найдвартай боломжит хөрөнгө оруулагчдыг сонго. Эхэндээ хөрөнгө мөнгө өгөх л юм бол тухайн компани ямар байх нь хамаагүй юм шиг санагддаг, гэхдээ тийм биш юм. Найдваргүй хөрөнгө оруулагч таны төслийг гэнэт сонирхохоо больж, улмаар барилгын ажил зогсоход хүргэж болзошгүй юм.
Алхам 3
Хүссэн хөрөнгө оруулагчтайгаа уулзахаасаа өмнө барилгын бүх баримт бичгийг эмх цэгцэнд оруулаарай. Бараг 100% тохиолдолд нэр хүнд бүхий компаниуд хөрөнгө оруулалтын объект дээр хамгийн сайн хуульчдыг хамруулсан баримт бичгийг хуулийн дагуу шалгаж баталгаажуулдаг.
Алхам 4
Хөрөнгө оруулагчийн анхаарлыг таны бүтээн байгуулалтад татах гол хэрэгсэл бол барилгын бизнес төлөвлөгөө юм. Үүнд та барилгын төслийн үзэл баримтлал, ийм төслүүдийн зах зээл дээрх нөхцөл байдал, шаардлагатай ажил, барилгын ажилд шаардагдах хөрөнгө, төслийн эргэн төлөлтийг тайлбарлах ёстой. Хөрөнгө оруулагч нь хамгийн их ашиг тус хүртэхийн тулд хөрөнгө оруулалт хийдэг тул сүүлийнх нь хамгийн чухал юм. Үүний дагуу таны төслийг сонирхох нь энэ төсөл түүнд хүлээгдэж буй үр дүнг авчрах эсэхээс хамаарна.
Алхам 5
Ихэнх зүйл зөвхөн бизнес төлөвлөгөөнөөс гадна танаас хамаарна. Хөрөнгө оруулагч нь таны төслийг удирдахыг эрмэлзэх магадлал багатай, түүнд зөвхөн ашиг л хэрэгтэй. Тиймээс тэр таны төлөвлөгөөн дэх эдгээр бүх гайхалтай тоонууд биелнэ гэдэгт итгэлтэй байх хэрэгтэй. Тиймээс та барилга, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг сайн мэддэг хүний хувьд төдийгүй чадварлаг менежерийн хувьд тааралдах ёстой.
