Хуульд эд хөрөнгийн суутгал хүлээн авахаар заасан байдаг. Та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад төдийгүй орон сууц, байшин барихад зарцуулсан мөнгөний нэг хэсгийг буцааж өгөх эрхтэй. Үүний тулд 3-NDFL хэлбэрээр тунхаг бичгийг бөглөхдөө Art-ийг удирдан чиглүүлэх шаардлагатай болно. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, барих, засварлахад суутгал авах журмыг нарийвчлан тодорхойлсон ОХУ-ын татварын хуулийн 220. Тунхаг бичигт орлогын гэрчилгээ, орон сууцтай болох эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг, түүнчлэн барилгын гэрээ хавсаргасан болно.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах тухай гэрээ;
- - үл хөдлөх хөрөнгийг хүлээн авах, шилжүүлэх акт;
- - зардлыг төлсөн баримтыг баталгаажуулсан төлбөрийн баримт бичиг (борлуулалт ба бэлэн мөнгөний баримт, баримт, зээлийн талаарх дансны хуулга болон бусад баримт бичиг);
- - 2-NDFL гэрчилгээ;
- - "Тунхаглал" хөтөлбөр;
- - паспорт;
- - TIN гэрчилгээ;
- - ОХУ-ын татварын хууль;
- - суутгал авах эрхийн итгэмжлэл (хэрэв эд хөрөнгийг хуваалцсан бол);
- - материал худалдан авах үйл ажиллагаа;
- - барилгын гэрээ (дундын барилга);
- - дууссан ажлын акт (хэрэв засварыг барилгын баг гүйцэтгэсэн бол).
Зааварчилгаа
1-р алхам
Гэрээнд заасны дагуу ажил үүргээ гүйцэтгэдэг байгууллагаас орлогын мэдүүлэг гаргуулах. Энэ нь 2-NDFL маягт дээр бичигдсэн болно. Баримт бичигт тухайн аж ахуйн нэгжид ажилласан сүүлийн жилийн цалин хөлсний хэмжээг тусгасан болно. Гэрчилгээнд компанийн ерөнхий нягтлан бодогч гарын үсэг зурж, компанийн тамгаар баталгаажуулсан байх ёстой.
Алхам 2
Тусгай "Тунхаглал" програмыг компьютер дээрээ суулгаарай. ОХУ-ын Холбооны татварын албаны албан ёсны вэбсайтаас татаж аваарай. "Conditioning" таб дээр дарна уу. Тунхаглалын төрлийг бичнэ үү. Үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал авахын тулд энэ нь 3-NDFL байх болно. Мэдээлэл өгөх татварын албаны дугаарыг оруулна уу. Боломжит орлого гэж 2-NDFL гэрчилгээг заана уу.
Алхам 3
"Тунхаглагчийн тухай мэдээлэл" таб руу очно уу. Паспортынхаа дэлгэрэнгүй мэдээллийг, үүнд хэлтсийн код, төрсөн он, сар, өдөр, бичнэ үү. Бүртгэлийнхээ хаягийг, үүнд шуудангийн кодоо оруулна уу. Утасны дугаараа оруулна уу (суурин, үүрэн утас).
Алхам 4
Одоо "ОХУ-д хүлээн авсан орлого" таб руу очно уу. Ажиллаж буй компанийнхаа нэрийг оруулна уу. Аж ахуйн нэгжийн TIN, KPP, OKATO-г заана уу. Дараа нь сар тутамд өмнөх зургаан сарын орлогынхоо хэмжээг бич. Хөрөнгө орлогын мэдүүлгийн өгөгдлийг дагаж мөрдөнө.
Алхам 5
Хасалт таб дээр үл хөдлөх хөрөнгийн хасалтыг сонгоод дараа нь үүнийг өгсөн эсэхийг тэмдэглэ. Худалдан авах аргыг зааж өгөх. Худалдааны гэрээг сонгоно уу. Байшин, орон сууц, байшин, орон сууц болон бусад зүйлд үл хөдлөх хөрөнгийн төрлөөр орно уу. Үл хөдлөх хөрөнгийн төрлийг бич. Дүрмээр бол барилгын ажлын явцад үүнийг хуваалцдаг. Дундын өмчлөлийн тохиолдолд мэдүүлгээ ирүүлсэн хүнд итгэмжлэл үйлддэг.
Алхам 6
Одоо баригдаж буй байшингийн бүрэн хаягийг оруулаад индекс, ОХУ-ын субьектийн кодыг нутаг дэвсгэрийн хуваарилалтаар оруулна уу. Байшин дахь орон сууцанд өмчлөх эрх шилжүүлсэн тухай огноог заана уу. Хэрэв танд энэ орон сууцыг өмчлөхийг баталгаажуулсан гэрчилгээ байгаа бол баримт бичиг гарсан огноог бичнэ үү.
Алхам 7
Тоо хэмжээг оруулна уу. Төлбөрийн баримт бичгийн дагуу барилга угсралт, угсралтын ажилд зарцуулсан дүнг заана уу. Тунхаглалаа хэвлэ. Түүнд заасан мэдээллийн үнэн зөвийг гарын үсэг зурж баталгаажуулна уу. Хасах өргөдлийг бөглөнө үү. Агуулгын хэсэгт Урлагт иш татна уу. ОХУ-ын татварын хуулийн 220. Барилгын гэрээ, орон сууцанд орох эрхээ баталгаажуулсан баримт бичиг, үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийн баримтыг хавсаргана уу.
Алхам 8
Барилга угсралтын явцад дүрмээр засвар хийдэг. Материалыг худалдан авах акт, гүйцэтгэсэн ажлын акт, барилгын багтай байгуулсан гэрээг үзлэгт оруулах. 5-р сарын 1-ний дотор татварын албанд баримт бичгээ ирүүлнэ үү.4 сарын хугацаанд суутгалын дүнг таны өргөдөлд заасан харилцах дансанд оруулах бөгөөд энэ нь зарцуулсан хөрөнгийн дүнгийн 13% болно. Үүнээс гадна суутгалд хязгаарлалт байдаг бөгөөд хамгийн их хэмжээ нь 130 мянган рубль юм.
