Зээл олгох нь ашигтай төдийгүй банкуудын хувьд нэлээд эрсдэлтэй бизнес юм. Зээлдэгч зээлсэн мөнгөө зээлдүүлэгчид буцааж өгөхгүй байх тохиолдол тийм ч ховор тохиолддоггүй. Эрсдэлээ багасгахын тулд банк нь шударга зээлдэгчид эсвэл одоо байгаа барьцаа хөрөнгийг зарах зардлаар "гарах" шаардлагатай болдог. Тиймээс ч их хэмжээний зээл олгохдоо банк боломжит зээлдэгчийг нарийвчлан шалгаж, төлбөрийн чадварт нь өндөр шаардлага тавьдаг.
Иргэдэд олгох томоохон зээл - дизайны онцлог шинж чанарууд
Их хэмжээний зээлийн тухай ойлголт нь банкнаас хамаарч өөр өөр байдаг боловч зээлийн хэмжээ ямар ч тохиолдолд их байх ёстой. Ийм зээл авахын тулд зээлдэгч нэмэлт хүчин чармайлт гаргах шаардлагатай болно. Тиймээс нэг паспорт хангалтгүй тул орлогын гэрчилгээ, ажлын номны баталгаажуулсан хуулбарыг нэмж оруулах шаардлагатай болно. Хэрэв та хэдэн жил нэг газар ажиллаж, орлоготой байсан бол их хэмжээний зээл авах магадлал эрс нэмэгдэнэ.
Их хэмжээний зээл авах өөр нэг урьдчилсан нөхцөл бол банкинд түүний өгөөжийн баталгааг өгөх явдал юм. Энэ хүчин чадал нь банкинд барьцаалагдсан батлан даагч эсвэл үнэт эд хөрөнгө байж болно. Үүний зэрэгцээ, батлан даагч нь өндөр орлоготой байх ёстой, яагаад гэвэл зээлдэгч авсан зээлийнхээ үүргийг биелүүлж чадахгүй бол батлан даагч сар бүр төлбөр хийх шаардлагатай болно. Зээлийн гэрээнд батлан даагчийн эрх, үүргийг тодорхой тусгасан болно.
Хэрэв зээлдэгч банкинд үнэ цэнэтэй үл хөдлөх хөрөнгийг батлан даалтад өгсөн бол түүнийг барьцаалах хэлбэрээр албан ёсоор баталгаажуулна. Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа нь банкны зөвшөөрөлгүйгээр худалдах, солих боломжгүй гэсэн үг юм. Түүнчлэн, зээлийн барьцаанд байгаа эд хөрөнгийг заавал даатгуулах ёстой. Барьцаат үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэлгээ нь зээлдэгчийн авах боломжтой хамгийн их хэмжээг тодорхойлно. Банк барьцааны үнэлгээний үнийн дүнгийн 70 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр зээл олгоно.
Бизнес эрхлэгчдэд өгөх томоохон зээл
Их хэмжээний зээл нь зөвхөн иргэд төдийгүй хувийн бизнес эрхлэгчдэд шаардлагатай байдаг. Үүнээс гадна эдгээр нь удаан хугацааны туршид байгуулагдсан компаниуд болон саяхан бүртгэгдсэн компаниуд байж болно. Харамсалтай нь ОХУ-д банкны капиталын тусламжтайгаар бизнес нээх нь тийм ч амар биш юм. Бизнесийг хөгжүүлэхэд их хэмжээний мөнгө авах гол нөхцөл бол зургаан сарын турш амжилттай бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа юм. Гэсэн хэдий ч зарим зээлийн байгууллагууд шинээр байгуулагдсан бизнесмэнүүдэд зээл олгоход бэлэн байна. Үүний тулд боломжит зээлдэгч ирээдүйн компанидаа ашигтай бизнес төлөвлөгөө банкинд өгөх ёстой.
Бизнес эрхлэхэд зориулж зээл авах журмын үлдсэн хэсэг нь иргэдэд өргөн хэрэглээний зээл авахтай ижил төстэй байдаг. Компани нь зээлдүүлэгчид нягтлан бодох бүртгэл, татварын тайланг гаргаж өгөх замаар ашиг орлогоо нотлох шаардлагатай болно. Зээл авсан хөрөнгөө буцааж өгөх баталгаа болгон хуулийн этгээдүүд барьцаа хөрөнгө гаргадаг. Үнэн хэрэгтээ энэ нь бизнес эрхлэгчдэд илүү хялбар байдаг - тэд зөвхөн аж ахуйн нэгжийн эзэмшдэг тээврийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгийг төдийгүй үлдэгдэл үлдэгдэл бүхий зарим түүхий эдийг барьцаалж болно. Хуулийн этгээдүүд зээлийн түүхтэй байдаг бөгөөд хэрэв бизнес эрхлэгч их хэмжээний зээл авахыг хүсч байвал энэ нь мэдээж эерэг байх ёстой гэдгийг битгий мартаарай.
