Барилгын зээлийг ихэвчлэн байшингаа өөрчлөх эсвэл шинээр байшин барих гэж байгаа хүмүүс авдаг. Манай улсад энэ зах зээл хараахан хөгжөөгүй байгаа тул банкнаас ийм зээл авах ганц зорилтот хөтөлбөр байхгүй байна. Зээлийн байгууллагууд барилга барихад зориулж зээл олгохтой холбоотой эрсдлээс айдаг. Учир нь энэ тал дээр үнэ нэлээд хэлбэлзэлтэй байдаг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Барилгын зээл авах шаардлагатай баримт бичгийн багцыг бэлтгэ. Энэ нь гэрлэгчдийн хэн болохыг нотолсон баримт бичгүүдээс бүрдэнэ; зээлдэгчийн татвар төлөгчийн гэрчилгээ; SIK; ажлын болон бүртгэлийн газраас гэрчилгээ. Компани дахь тэтгэврийн данснаасаа хуулбар, хөдөлмөрийн дэвтэрийн хуулбараа ав.
Алхам 2
Түүнчлэн гэрлэлт, хүүхэд төрсний гэрчилгээний баталгаажуулсан хуулбарыг хийх шаардлагатай. Ижил төстэй багц баримт бичгийг хамтран зээлдэгч эсвэл батлан даагч шаардах болно. Банк барих зээл авахаар өргөдөл гаргахдаа бүх орлогыг баримтжуулсан байх шаардлагатай тул цалин хөлс, шагнал урамшуулал, тэтгэмж, тэтгэлэг, түрээсийн орлого, авсан ногдол ашиг зэрэг нь тохиромжтой гэдгийг санах хэрэгтэй.
Алхам 3
Газрын газартай холбоотой баримт бичгийг цуглуулах, түүнчлэн ирээдүйн барилгын ажлын төлөвлөгөө. Банкууд газраа хоттой ойрхон байрлуулж, өргөдөл гаргах үед чөлөөлөхийг шаарддаг. Байшин барихдаа цул блок, тоосго, бөөрөнхий, наасан цацраг, хөөс бетон ашиглах нь зүйтэй. Орон нутгийн архитектурын газраас авах боломжтой барилгын зөвшөөрлийн баримт бичгээ банкинд тушаа. Архитектур, төлөвлөлтийн даалгавар гаргах.
Алхам 4
Газрын үнэлгээ хийх. Төрийн тусгай зөвшөөрөл эзэмшсэн үнэлгээчний үйлчилгээг ашиглах шаардлагатай. Үнэлгээний үнэлгээний тайланг банкинд ирүүлэх. Зээл олгоход барьцаа хөрөнгө болох тул зээлийн хэмжээ энэ хэмжээнээс хамаарна.
Алхам 5
Үүн дээр байгаа газар, үл хөдлөх хөрөнгийг, амь нас, эрүүл мэндээ даатгуул. Банкнаас барилгын зээл авах. Татгалзсан тохиолдолд дэлгэрэнгүй тайлбар, шалтгааныг танд өгөх болно. Хэрэв барилга барихад шаардагдах хэмжээ бага бол ердийн хэрэглээний зээл олгох нь илүү ашигтай байх болно. Бичиг цаасны ажил бага шаардагддаг тул авахад хялбар байдаг.
