Зээл ба зээл нь хувь хүн, хуулийн этгээд хоёулаа оролцож болох хувийн өмчийн харилцааны хэлбэр юм. Эдгээр гэрээний харилцааны хэлбэрүүд нь нийтлэг зүйл боловч үүнтэй зэрэгцэн баримт бичгийг зөв бүрдүүлэх төдийгүй эрх, үүргээ тодорхой илэрхийлэхийн тулд та мэдэх ёстой хэд хэдэн чухал ялгаануудтай байдаг.
Зээл гэж юу вэ, зээл гэж юу вэ
Зээл олгох нь лицензтэй үйл ажиллагааны төрөлд хамаарах тул зөвхөн зээлийн байгууллага - хуулийн этгээд болох банк зээл олгох боломжтой. Зээлийг хувь хүн, хуулийн этгээдэд зөвхөн тодорхой хугацааны зээлээр бэлнээр олгож, хөрөнгийг ашигласны төлбөрийг тооцдог.
Зээл нь хувь хүн, хуулийн этгээдийн аль нэг талын оролцоог хамардаг бөгөөд зээлдүүлэгч, зээлдэгч хоёулаа байж болно. Зээл гэдэг нь зээлдэгчийн зээлийн субьект гэж тодорхойлсон бэлэн мөнгө буюу биет хөрөнгийг зээлдэгчид шилжүүлж өгөхийг хэлнэ. Зээлийн гэрээ нь мөн яаралтай бөгөөд зээлсэн зүйлийг буцааж өгөхийг заадаг. тодорхой хугацааны дараа зээлдэгч ижил хэмжээтэй эсвэл ижил биет хөрөнгийг бүрэн хэмжээгээр, зохих чанараар буцааж авах ёстой.
Зээлийн гэрээний хугацаанд зээлдэгч нь зээлийн объектын бүрэн эзэмшигч гэж тооцогдож, өөрийн үзэмжээр захиран зарцуулах эрх чөлөөтэй байдаг.
Эд зүйл, материал, багаж хэрэгсэл, бараа нь биет хөрөнгө болж чаддаг. Зээлийн сэдэв нь зөвхөн өвөрмөц бус, зээлдэгч хохирол учирсан тохиолдолд ижил төстэй хөрөнгөөр сольж болох биет хөрөнгө байж болно. Тиймээс урлагийн объект, зохиогчийн эрхийн объект, цуглуулгын болон үнэт эдлэлийн аль нь ч зээлийн сэдэв болж чадахгүй. Зээлийн зүйлийг ашигласны төлбөрийг авч болно.
Зээл ба зээлийн хоорондох гол ялгаа
Эдгээр ойлголтууд нь адилхан юм шиг санагдаж байна. Энэ тохиолдолд хоёуланд нь буцах нөхцөл хангагдсан бөгөөд ашиглалтын төлбөр байгаа бөгөөд эдгээр нь хэрхэн ялгаатай байж болох вэ? Зээлээс ялгаатай нь зээлийг үнэ төлбөргүй олгож болно, өөрөөр хэлбэл. зээлдүүлэгчид хөрөнгө, материаллаг нөөц ашигласны төлөө хүү төлөхгүй. Энэ тохиолдолд талууд гэрээ байгуулсан тохиолдолд энэ нөхцлийг заавал тусгасан байх ёстой, эс тэгвээс маргаан гарсан тохиолдолд зээлийн төлбөрийг Төв банкны тогтоосон дахин санхүүжилтийн хувь хэмжээтэй тэнцүү гэж шүүх үзнэ. Гэрээнд гарын үсэг зурсан өдөр ОХУ.
Зээлийн гэрээнд заавал мөнгө, хэмжээ, зээлийн хэмжээ, шинж чанар, эргэн төлөгдөх хугацаа, ашиглалтын хүү, төлөх хугацаа зэргийг заавал тусгасан байх ёстой.
Нэмж дурдахад зээлийг заавал гэрээний дагуу албажуулдаг бөгөөд талуудын ойрын хамаатан садан, найз нөхөд болох зээлийн хувьд уг гэрээг байгуулж болохгүй. Хэдийгээр практик нь ийм гэрээ хэзээ ч хохирол учруулахгүй гэдгийг харуулж байна.
